?? 無人居住危房應(yīng)如何處理？怎么規(guī)定的呢？

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• 153****3481

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合一定的規(guī)定。對于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：
  （1）老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時；
  （2）在原設(shè)計(jì)建筑外增加設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；
  （3）舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時。正面間距可按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照數(shù)控制。住宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：
  （1）條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；
  （2）高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:50:48
• 131****9094

  《農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》
  第十四條
  村民個人申請住宅建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)持下列材料向村委會提出申請：
  
  　?。ㄒ唬洞迕褡≌ㄔO(shè)和用地申請表》一式五份；
  
  　?。ǘ艨诓炯凹彝コ赡瓿蓡T的身份證影印件；
  
  　?。ㄈ┥暾埲送馔顺鲈褂玫淖≌玫夭⒔挥纱迕裎瘑T會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外)；
  
  　?。ㄋ模傥７扛慕ǖ?，應(yīng)提供原住宅權(quán)屬證明以及危房鑒定部門或村鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定書；
  
  　?。ㄎ澹M建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及到公用、共用、借墻等關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)取得各所有權(quán)人一致同意，并簽訂書面協(xié)議或者在申報圖紙（含四至范圍）上簽字確認(rèn)，協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)?shù)卮逦瘯娮C或者依法公證；
  
  　　（六）具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位、具備注冊執(zhí)業(yè)資格的設(shè)計(jì)人員繪制的設(shè)計(jì)圖，或者選用標(biāo)準(zhǔn)通用圖。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:50:27
• 153****6446

  農(nóng)村土墻房子無人居住
  如果所有權(quán)人還活著
  其他人無權(quán)處理
  這個和城市鋼筋混凝土別墅無人住的處理的邏輯是一樣的

  查看全文↓ 2019-06-17 10:50:19
• 131****8393

  有一定的法律依據(jù)，各地執(zhí)行情況和力度不同。
  先查看文件再說。
  也不知道你是哪的，很難較準(zhǔn)確回答。
  

  查看全文↓ 2019-06-17 10:50:13

相關(guān)問題

• 問 無人居住的空房也要收物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  無人居住的房子還是需要交物業(yè)費(fèi)的。因?yàn)椴徽撊胱〔蝗胱?，逾期不交的話業(yè)主是要承擔(dān)逾期繳納的違約金的。而根據(jù)有關(guān)解釋中的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司企業(yè)已按照合同的約定以及相關(guān)的規(guī)定提供了服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或是無需要接受相關(guān)的物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，那么人民法院都不予支持。作為業(yè)主，繳納物業(yè)管理費(fèi)是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)。業(yè)主如果不居住房屋的話，應(yīng)該提前跟物業(yè)公司妥善協(xié)商物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)問題，如是協(xié)商不成的，仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定繳納。內(nèi)容拓展：物業(yè)費(fèi)應(yīng)該從以下幾點(diǎn)開始繳納：以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務(wù)費(fèi)是由業(yè)主或是使用人來按月交納，對于已經(jīng)購買了但是還沒有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％來交納，同時也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用來繳納。國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定了物業(yè)費(fèi)須在多長時間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當(dāng)中注明。根據(jù)物業(yè)管理的條例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要跟開發(fā)商對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收完成了后，物業(yè)公司就正式接管該小區(qū)的服務(wù)了，那么小區(qū)已經(jīng)竣工并且驗(yàn)收合格之后的房屋的資料以及鑰匙都是必須要移交到物業(yè)公司的。業(yè)主在接到了開發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書之后，根據(jù)入伙通知書上的時間來開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，并且在該時間之后房屋的一切費(fèi)用以及所有的責(zé)任都是由業(yè)主自己承擔(dān)。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權(quán)利以及責(zé)任都?xì)w業(yè)主。根據(jù)條例，業(yè)主應(yīng)根據(jù)合同中的約定來交納物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人來交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納的責(zé)任。物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是由房產(chǎn)開發(fā)商交納，而實(shí)際交付之后應(yīng)由業(yè)主買受人交納

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• 問 房屋沒裝修無人居住物業(yè)費(fèi)是否減半納
  答

  新房具備交付條件并通知業(yè)主收房時間，自通知的收房時間之日起，開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)。

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• 問 房屋沒裝修無人居住物業(yè)費(fèi)是否減半納
  答

  看你是多長時間不入住，如果長年不住，可以到物業(yè)打招呼，和物業(yè)協(xié)商，物業(yè)按規(guī)定可以給你免一些管理費(fèi)，具體是多少，要看地方的規(guī)定的。一般的情況下是第一年免30% 第二年是50% 希望你能和物業(yè)協(xié)商好。

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• 問 ?? 政府如何處理農(nóng)村危房？怎么規(guī)定的呢？
  答

  為確保農(nóng)村危房改造工程的順利實(shí)施并保障農(nóng)戶切身利益，省財(cái)政廳、省民政廳、省住建廳、省發(fā)改委日前聯(lián)合制定了《湖南省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》?！　　掇k法》明確，農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金主要用于幫助農(nóng)村困難的無房居住戶、因?yàn)?zāi)倒房戶或居住在危房中的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人、重點(diǎn)優(yōu)撫對象及其他農(nóng)村貧困戶新建或修繕房屋。各地要優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟(jì)**貧困農(nóng)戶解決**基本安全住房?！　⊙a(bǔ)助資金實(shí)行社會化發(fā)放，按工程進(jìn)度直接通過銀行一卡通發(fā)放給農(nóng)戶。情況特殊的，由本人提出申請，村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽署意見，縣級財(cái)政局審核后，可由民政局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員直接將現(xiàn)金發(fā)放給農(nóng)戶?！　　掇k法》要求，相關(guān)部門應(yīng)將農(nóng)村危房改造對象的申請、評議、審核、審批意見和實(shí)際補(bǔ)助水平等情況在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村兩級張榜公布，并設(shè)立投訴電話，主動接受群眾監(jiān)督。公示期內(nèi)對危房改造農(nóng)戶提出異議的，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，取消其危房改造補(bǔ)助資格。

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• 問 在武漢，房子交房后一直無人居住物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？
  答

  不可以，除非你不拿鑰匙

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