可以起訴解決,要求開發(fā)商遵守合同條款?! ?、買房合同簽定后,開發(fā)商不可以單方面變更合同。 《合同法》第八條規(guī)定,依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同?! ∫婪ǔ闪⒌暮贤芊杀Wo?! ?、開發(fā)商要變更合同,需與買房人協(xié)商一致?! 逗贤ā返谄呤邨l規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。
全部3個回答>開發(fā)商可以改合同嗎?開發(fā)商擅自修改合同怎么辦?
135****3835 | 2019-06-19 22:10:18
已有3個回答
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152****1339
《合同法》第八十八條 當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意,可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
查看全文↓ 2019-06-19 22:11:08
第八十九條 權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的,適用本法第七十九條、第八十一條至第八十三條、第八十五條至第八十七條的規(guī)定。
根據(jù)法律規(guī)定,開發(fā)商將合同轉(zhuǎn)讓給新開發(fā)商,應(yīng)該征得你們的同意。未經(jīng)雙方協(xié)商,不得更改原合同。 -
133****3198
合同一般一式兩份,雙方持有的合同都需要一樣的,如果開發(fā)商私自改了他們的一份你是可以找律師打官司的,如果在你簽訂時發(fā)現(xiàn)合同有可疑之處可以當(dāng)面質(zhì)詢,具體看是什么條款被私自修改,你可以去律師事務(wù)所咨詢!
查看全文↓ 2019-06-19 22:10:51
專業(yè)性高! -
138****2024
可以起訴解決,要求開發(fā)商遵守合同條款。
查看全文↓ 2019-06-19 22:10:37
1、買房合同簽定后,開發(fā)商不可以單方面變更合同。
《合同法》第八條規(guī)定,依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保護。
2、開發(fā)商要變更合同,需與買房人協(xié)商一致。
《合同法》第七十七條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。
相關(guān)問題
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對于合同更名并不影響合同種類認定。這個問題如果對于雙方已經(jīng)簽字和蓋章了的合同,那么便不能更改,如果涂改,需要雙方同意,一方不同意,就無法讓合同有效,原始合同雙方各持有一份,原件總有一方保留。另外,合同的更名主要是依據(jù)合同內(nèi)容來認定,更名不會影響合同種類的認定。
全部3個回答> -
答
通常不可以單獨修改購房合同,可以和開發(fā)商協(xié)商,修改或者重新簽訂購房合同。更改購房合同,雙方協(xié)商一致即可。1、合同訂立并經(jīng)雙方簽字后生效。2、生效前更改合同條款,雙方協(xié)商一致即可更改。3、合同生效后,更改合同條款,雙方協(xié)商一致,可以另外訂立補充協(xié)議。
全部3個回答> -
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法律對于合同的簽訂,是必須買賣雙方共同商定的,并不是一家之言就能算數(shù)的。如果你們已經(jīng)簽約,你完全可以不理睬開發(fā)商的修改合同要求。如果還沒有簽約,你也可以不接受開發(fā)商的無力或不公平條款。
全部3個回答> -
答
商品房銷售后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。但是經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)形式、房型、空間尺寸、朝向變化等,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)書面通知購房者,購房者有權(quán)在通知到達之日起15日做出是否退房的書面答復(fù),沒有做出書面答復(fù)的,視為接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。
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