房屋如何保養(yǎng)?房子長(zhǎng)期不住人該如何保養(yǎng)

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• 132****4874

  老舊房屋要加固維修，易風(fēng)化的土墻需定期抹面。 　　常用的一些簡(jiǎn)單加固方法有：
  ①墻體的加固。墻體有兩種，一種是承重墻，另一種是非承重墻。加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。
  ②樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實(shí)、配筋加厚的方法。
  ③建筑物突出部位的加固。如對(duì)煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位，采取適當(dāng)措施設(shè)置豎向拉條，拆除不必要的附屬物。 　　為了抗御地震的突然襲擊，對(duì)老舊房屋要注意經(jīng)常維修保養(yǎng)。墻體如有裂縫或歪閃，要及時(shí)修理；易風(fēng)化的土墻，要定期抹面；屋頂漏水應(yīng)迅速修補(bǔ)；大雨過(guò)后要馬上排除房屋周?chē)e水，以免長(zhǎng)期浸泡墻基。木梁和木柱等要預(yù)防腐朽蟲(chóng)蛀，如有損壞及時(shí)檢修。

  查看全文↓ 2019-06-20 18:05:59
• 142****6402

  房子長(zhǎng)期不住會(huì)廢舊掉，建議：
  1、找人定期打掃衛(wèi)生、通風(fēng)換氣、放放水管，避免銹蝕。
  2、借給好友住或者租出去，只要有人氣，房子會(huì)保養(yǎng)得較好！
  3、以上方法如果覺(jué)得麻煩，**好的辦法就是，再住時(shí)重新檢修一下，該換的換掉，成本會(huì)高些。

  查看全文↓ 2019-06-20 18:05:55
• 153****5022

  裝修污染不止甲醛超標(biāo)
  
  
  家裝對(duì)于大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，室內(nèi)污染**主要的物質(zhì)就是甲醛。甲醛是膠黏劑的重要組成部分，所以凡是涉及到膠黏劑的，包括人造板、涂料、地毯、家具都會(huì)含有甲醛，如果單項(xiàng)超標(biāo)必然會(huì)引起空氣質(zhì)量的不達(dá)標(biāo)。另外值得注意的是，即使每項(xiàng)產(chǎn)品都在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)，但如果房間中這些含有甲醛的建材太多，累加起來(lái)也容易引起空氣質(zhì)量不合格，因此業(yè)主在確定裝修方案的時(shí)候，就應(yīng)該有所把握，盡量不要過(guò)于復(fù)雜。
  
  
  
  除了甲醛外，裝修時(shí)還可能產(chǎn)生其他物質(zhì)，這些物質(zhì)也可能對(duì)身體產(chǎn)生危害。
  
  
  
  《山西晚報(bào)》報(bào)道稱(chēng)，室內(nèi)氣體中的氨氣、氡等超標(biāo)也會(huì)對(duì)人體造成危害。室內(nèi)氨氣主要來(lái)源于混凝土防凍劑，中國(guó)新聞網(wǎng)介紹，氨氣會(huì)讓人出現(xiàn)鼻炎、咽炎、頭發(fā)脫落、記憶下降等癥狀，因此在使用這些材料時(shí)應(yīng)該特別注意。氡存在于建筑水泥、礦渣磚、裝飾石材以及土壤中，《生命時(shí)報(bào)》報(bào)道，氡及其子體會(huì)進(jìn)入肺部并沉積下來(lái)，對(duì)人體產(chǎn)生內(nèi)照射，而且會(huì)在局部區(qū)域不斷累積，如果長(zhǎng)期吸入高濃度氡，會(huì)造成上呼吸道和肺部損傷，**終可能引發(fā)肺癌。
  
  
  
  《山西晚報(bào)》補(bǔ)充，除氣體外，天然石材中的鐳、釷、鉀，這三種放射性元素在衰變中產(chǎn)生的放射性物質(zhì)也會(huì)對(duì)人體造成傷害。
  
  
  
  另外，《生命時(shí)報(bào)》介紹，裝修中使用的油漆、涂料、防水材料，以及一些添加劑、稀釋劑中含有苯。苯系物是一種無(wú)色透明的致癌物，不僅沒(méi)有刺鼻的氣味，濃度高時(shí)還略帶芳香。如果在家里常感到莫名的困意、頭暈、心跳加快，甚至神志不清、抽搐等，就要警惕苯污染了。短時(shí)間吸入大量苯可造成急性輕度中毒，表現(xiàn)為頭暈頭痛、惡心咳嗽，長(zhǎng)期低濃度接觸苯可發(fā)生慢性中毒，致再生障礙性貧血，甚至白血病。
  
  
  
  我們?cè)撊绾伪苊庋b修污染
  
  
  裝修污染的后果這么嚴(yán)重，我們?cè)撊绾伪苊庋b修污染呢？新華網(wǎng)報(bào)道稱(chēng)，首先，在裝修前要注意選材，并且不過(guò)度裝修，對(duì)裝修污染做好源頭控制。其次，假設(shè)裝修污染已經(jīng)造成了，并且明確知曉是哪個(gè)建材造成的，建議在條件允許的情況下對(duì)污染物進(jìn)行更換。此外，養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，注意開(kāi)窗通風(fēng)。但考慮到具體情況，比如風(fēng)沙較大、室外重污染天氣頻發(fā)、夏季高溫酷暑等，無(wú)法做到長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)窗，另外，很多塔樓建筑通風(fēng)條件不佳，不少房屋儲(chǔ)藏室等沒(méi)有設(shè)計(jì)通風(fēng)口，針對(duì)這些通風(fēng)條件受限的情況，可以“對(duì)癥下藥”，使用有相關(guān)功能的空氣凈化器。
  
  
  
  此外，施工時(shí)間**好安排在春秋季，裝修后，經(jīng)過(guò)炎熱夏季和冬季暖氣的烘烤，能加速室內(nèi)污染物釋放。
  
  
  
  
  家裝還應(yīng)該注意些什么？
  
  
  
  ——房屋裝修做好白蟻防治
  
  
  
  成都地區(qū)氣候溫暖、潮濕，非常適合白蟻生長(zhǎng)繁殖，為此成都是白蟻危害的重災(zāi)區(qū)。每年3-5月，是白蟻**為猖獗的時(shí)期，特別是4月上旬左右，沉默了一冬的白蟻積蓄了足夠的能量，開(kāi)始漫天紛飛、交配產(chǎn)卵。而這些白蟻**大的危害則在于對(duì)室內(nèi)物品的損害，由于其**愛(ài)吃含纖維素的物質(zhì)，比如木、棉、毛、絲等原材料及其制品；另外其還能分泌蟻酸，腐蝕破壞鋼筋混凝土、多種金屬器件和各種電線(xiàn)電纜、塑料制品，“所以，一旦出現(xiàn)白蟻，室內(nèi)所有物品幾乎無(wú)一能幸免?！辈贿^(guò)，專(zhuān)家也指出，春夏之季也**容易發(fā)現(xiàn)白蟻的活動(dòng)跡象，便于有針對(duì)性地施藥，所以，春夏也是防治白蟻**好、**重要的時(shí)節(jié)。

  查看全文↓ 2019-06-20 18:05:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)一下大家如何保養(yǎng)好長(zhǎng)期不住的新房
  答

  1.保養(yǎng)長(zhǎng)期不住人的房子，防潮是關(guān)鍵。行新房裝修完以后，可能有的工作量并沒(méi)有完全的得到干燥，而且久不住人也會(huì)有一種不穩(wěn)定性產(chǎn)生，再加上容易受到氣候的影響，所以就很容易受潮。即使是久不住人的新房，也要定期的開(kāi)窗通風(fēng)，讓屋子里保持空氣流通，這樣既能夠加快裝修污染的揮發(fā)速度，又是防潮的好辦法。不過(guò)**好是做到間歇通風(fēng)，通常下午是便捷的時(shí)機(jī)，因?yàn)檫@時(shí)候的氣候相對(duì)干燥，陰雨天要避免水汽進(jìn)入室內(nèi)。中午外面的空氣濕度處在值不宜開(kāi)窗。2.想要保養(yǎng)好長(zhǎng)期不住人的房子，家具的護(hù)理很重要。如果是地勢(shì)較低的屋內(nèi)會(huì)有地面潮濕的現(xiàn)象產(chǎn)生，這時(shí)候就須將家具腿適當(dāng)墊高，以免腿部受潮氣腐蝕。另外就是家具表面避免長(zhǎng)期放置過(guò)于沉重的物品，特別是電視、魚(yú)缸等，防止家具變形。而且新房的桌面上不適宜鋪塑料布類(lèi)型的不透氣材料。而且家具表面應(yīng)避免與硬物磨擦，這樣會(huì)損傷漆面和木頭表面紋理，如果擺設(shè)瓷器銅器等裝飾物品時(shí)要特別小心，**好是墊一軟布。如果是時(shí)間太久的話(huà)，建議定期打掃或者蓋上防塵布。3.如今的住房基本配置是通電，通水，通燃?xì)猓狈竭€有通暖氣。如歸寫(xiě)那個(gè)發(fā)那個(gè)長(zhǎng)期不住，那電器的開(kāi)關(guān)接觸點(diǎn)也是要氧化的，時(shí)間一長(zhǎng)，那就會(huì)出現(xiàn)點(diǎn)擊故障。而且水的冷熱開(kāi)關(guān)接頭點(diǎn)也會(huì)生銹，管道內(nèi)壁也會(huì)產(chǎn)生腐蝕物。所以想要保養(yǎng)好長(zhǎng)期不住的新房也要做到關(guān)閉電閘水閘。

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• 問(wèn) ?? 如何保養(yǎng)好長(zhǎng)期不住的新房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房子長(zhǎng)期不住會(huì)廢舊掉，建議：1、找人定期打掃衛(wèi)生、通風(fēng)換氣、放放水管，避免銹蝕。2、借給好友住或者租出去，只要有人氣，房子會(huì)保養(yǎng)得較好！3、以上方法如果覺(jué)得麻煩，**好的辦法就是，再住時(shí)重新檢修一下，該換的換掉，成本會(huì)高些。

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• 問(wèn) 房屋如何保養(yǎng)?房子裝修完了怎么保養(yǎng)
  答

  定期的打掃，天氣好時(shí)要打開(kāi)門(mén)窗通通風(fēng)。

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• 問(wèn) 房屋如何保養(yǎng)
  答

  地磚： 地磚我們應(yīng)該經(jīng)常保持清潔這樣才能保持花紋圖案的清晰度，但是我們應(yīng)該注意在清潔的時(shí)候一定要使用布料來(lái)清洗，不能使用過(guò)硬的物質(zhì)進(jìn)行刷洗，那樣會(huì)破壞地板的釉面。地板： 地板也是很常見(jiàn)的家裝材料，我們?cè)诘匕迳闲凶叩臅r(shí)候盡量不要在地面說(shuō)拖拉著行走，那樣會(huì)使漆面變薄，縮短地板的使用年限。地板在清潔的時(shí)候一定要用較干的拖把，因?yàn)榈匕迨遣荒苷此^(guò)多的。木制品：比如說(shuō)門(mén)、柜子、書(shū)架等等，這些木制品我們?cè)陂_(kāi)關(guān)的時(shí)候一定要注意力度，不能過(guò)于太重。家具： 在搬家的時(shí)候，家具一定不要在地面拖移，如果家具跟地方產(chǎn)生摩擦容易損壞家具。 今天就和大家說(shuō)這么多，希望對(duì)各位業(yè)主能有所幫助，如果有需要咨詢(xún)裝修問(wèn)題的業(yè)主朋友，可以聯(lián)系宜賓鼎豪裝飾公司，我們將認(rèn)真的為您解答任何裝修中的難題。

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• 問(wèn) 房子長(zhǎng)期不住需要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  房子長(zhǎng)期不住也是需要交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)榧词鼓悴蛔∪?，但是物業(yè)公司還是會(huì)照常的對(duì)房子，對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，而這管理是需要人工、資源各方面的成本的，所以無(wú)論你是否住人也是需要交納物業(yè)費(fèi)的。首先，您應(yīng)該知道物業(yè)管理費(fèi)是多少，所交納的物業(yè)費(fèi)用于哪些地方。物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主和用戶(hù)委托物業(yè)管理單位對(duì)房屋建筑和設(shè)備，公共設(shè)施，綠化，衛(wèi)生，交通，公共安全和環(huán)境進(jìn)行日常維護(hù)，修理，整治等服務(wù)，這些都是與居民生活有關(guān)的服務(wù)收費(fèi)。根據(jù)“物業(yè)管理?xiàng)l例”的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)履行在物業(yè)管理活動(dòng)中按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。雖然您很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有在社區(qū)居住，但您仍應(yīng)履行支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。由于物業(yè)管理公司提供的服務(wù)是公共服務(wù)，即上述各種服務(wù)，公共服務(wù)不會(huì)減少。因此，買(mǎi)家沒(méi)有住的房子即使是很長(zhǎng)一段時(shí)間，還應(yīng)該支付物業(yè)管理費(fèi)。