高層供暖如何加壓?高層取暖二次加壓費(fèi)該不該收？

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• 155****1405

  你好，　取暖二次加壓費(fèi)收取無(wú)明確規(guī)定
  　　熱力公司工作人員向燕趙都市報(bào)記者介紹，熱力公司是不向用戶(hù)收取二次加壓費(fèi)的。但熱力公司供暖壓力只能供到7樓，高層以上就需要二次加壓。至于二次加壓費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，他們并不清楚。
  　　物價(jià)局價(jià)格科工作人員表示，近幾年市區(qū)的高層住宅逐漸增多，二次加壓費(fèi)用也隨之產(chǎn)生?！逗馑惺袇^(qū)集中供熱管理辦法》(有效期自2010年10月1日起至2015年9月30日止)沒(méi)有明確規(guī)定供暖二次加壓設(shè)備運(yùn)行費(fèi)該由誰(shuí)承擔(dān)，這塊兒還沒(méi)有定價(jià)。根據(jù)以往的處理經(jīng)驗(yàn)，高層住宅產(chǎn)生的水暖二次加壓費(fèi)，一般都是由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主自主協(xié)商解決。
  　　近年來(lái)，衡水高層建筑逐年增多，明確供暖二次加壓費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)迫在眉睫，希望有關(guān)部門(mén)盡快出臺(tái)相關(guān)政策，明確權(quán)責(zé)。
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  查看全文↓ 2019-06-21 01:25:52
• 153****0152

  熱力公司工作人員向燕趙都市報(bào)記者介紹，熱力公司是不向用戶(hù)收取二次加壓費(fèi)的。但熱力公司供暖壓力只能供到7樓，高層以上就需要二次加壓。至于二次加壓費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，他們并不清楚。物價(jià)局價(jià)格科工作人員表示，近幾年市區(qū)的高層住宅逐漸增多，二次加壓費(fèi)用也隨之產(chǎn)生?！逗馑惺袇^(qū)集中供熱管理辦法》(有效期自2010年10月1日起至2015年9月30日止)沒(méi)有明確規(guī)定供暖二次加壓設(shè)備運(yùn)行費(fèi)該由誰(shuí)承擔(dān)，這塊兒還沒(méi)有定價(jià)。
  根據(jù)以往的處理經(jīng)驗(yàn)，高層住宅產(chǎn)生的水暖二次加壓費(fèi)，一般都是由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主自主協(xié)商解決。近年來(lái)，衡水高層建筑逐年增多，明確供暖二次加壓費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)迫在眉睫，希望有關(guān)部門(mén)盡快出臺(tái)相關(guān)政策，明確權(quán)責(zé)。

  查看全文↓ 2019-06-21 01:25:49
• 134****4844

  
  一、二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)用的產(chǎn)生
  
  
  
  隨著高層住宅的大量修建，高層住戶(hù)在供熱供水過(guò)程中，其動(dòng)力設(shè)備發(fā)生了二次轉(zhuǎn)供，即通過(guò)加壓泵向6層以上住宅加壓供水供暖，產(chǎn)生了二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)用（即電費(fèi)）。
  
  
  
  二、收費(fèi)依據(jù)
  
  
  
  省發(fā)改委、省住建廳印發(fā)《甘肅省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，其中第二十一條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供電轉(zhuǎn)供費(fèi)按省發(fā)展和改革委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定收取。對(duì)供水、供熱等動(dòng)力設(shè)備發(fā)生的二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)用由市、州政府價(jià)格主管部門(mén)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定”。
  
  
  
  
  
  
  三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
  
  
  為規(guī)范我市普通住宅二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)收費(fèi)管理工作，根據(jù)《物權(quán)法》、《甘肅省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定，市發(fā)改委、市房管局研究制定了收費(fèi)管理原則和分?jǐn)傓k法，并下發(fā)通知對(duì)加強(qiáng)普通住宅二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)管理作了規(guī)定，提出了管理要求。
  
  
  
  （一）供水、供熱設(shè)備二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)收費(fèi)原則和分?jǐn)傓k法
  
  
  
  1、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的普通住宅，對(duì)供水、供熱等動(dòng)力設(shè)備發(fā)生的二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)（即電費(fèi)），物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)計(jì)量，據(jù)實(shí)分?jǐn)偛⒍ㄆ诠肌?br/>
  
  
  2、不使用二次供水、供暖的業(yè)主或物業(yè)使用人不分?jǐn)偠无D(zhuǎn)供能源費(fèi)。
  
  
  
  3、二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額向業(yè)主或物業(yè)使用人分?jǐn)?。具體分?jǐn)傓k法由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)（含業(yè)主代表大會(huì)、臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)）與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。協(xié)商不能達(dá)成一致的，按以下方法計(jì)算分?jǐn)偅?br/>
  
  
  （1）供水二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)用（即電費(fèi)）
  
  
  
  
  
  
  
  分類(lèi)目錄電價(jià)×二次供水電表計(jì)電總量
  
  ————————————————— ×用戶(hù)表計(jì)水量
  
  小區(qū)用戶(hù)分表水量總和(以供排水企業(yè)月抄表數(shù)為準(zhǔn))
  
  
  
  （2）供熱二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)用（即電費(fèi)）
  
  
  
  
  
  
  
  分類(lèi)目錄電價(jià)×二次供暖電表計(jì)電總量
  
  ——————————————— ×業(yè)主專(zhuān)有建筑面積
  
  物業(yè)管理區(qū)域二次轉(zhuǎn)供供熱總建筑面積
  
  
  
  
  
  4、確因條件限制，無(wú)法安裝計(jì)量表具進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量的小區(qū)，物業(yè)管理區(qū)域的供水設(shè)施二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)（即電費(fèi)）按每噸水0.10元標(biāo)準(zhǔn)收取。
  
  
  
  5、提供了二次供水、供暖轉(zhuǎn)供服務(wù)，但目前未單獨(dú)收費(fèi)的，是否收費(fèi)由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)（含業(yè)主代表大會(huì)、臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)）與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。如果要收取，按照以上第1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定的管理原則和分?jǐn)傓k法收取。
  
  
  
  6、實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理的物業(yè)管理區(qū)域及尚未實(shí)行專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)的住宅小區(qū)，二次轉(zhuǎn)供能源費(fèi)的分?jǐn)倕⒄請(qǐng)?zhí)行。
  
  
  
  四、有關(guān)管理要求
  
  
  
  各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行政策規(guī)定，按照要求單獨(dú)建立臺(tái)賬，據(jù)實(shí)分?jǐn)?，不得以提高電價(jià)、水價(jià)、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方式收取，不得有任何借機(jī)從中盈利行為，同時(shí)應(yīng)接受業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)對(duì)公示、分?jǐn)偟暮侠硇砸约皟r(jià)格執(zhí)行情況的監(jiān)督和質(zhì)詢(xún)，并接受政府價(jià)格、物業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)督檢查。價(jià)格、房管部門(mén)要對(duì)不執(zhí)行政策規(guī)定的行為，予以嚴(yán)肅查處，維護(hù)業(yè)主或使用人的合法權(quán)益。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 01:25:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層供暖如何加壓，加壓費(fèi)該不該收？
  答

  熱力公司工作人員向燕趙都市報(bào)記者介紹，熱力公司是不向用戶(hù)收取二次加壓費(fèi)的。但熱力公司供暖壓力只能供到7樓，高層以上就需要二次加壓。至于二次加壓費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，他們并不清楚。物價(jià)局價(jià)格科工作人員表示，近幾年市區(qū)的高層住宅逐漸增多，二次加壓費(fèi)用也隨之產(chǎn)生?！逗馑惺袇^(qū)集中供熱管理辦法》(有效期自2010年10月1日起至2015年9月30日止)沒(méi)有明確規(guī)定供暖二次加壓設(shè)備運(yùn)行費(fèi)該由誰(shuí)承擔(dān)，這塊兒還沒(méi)有定價(jià)。根據(jù)以往的處理經(jīng)驗(yàn)，高層住宅產(chǎn)生的水暖二次加壓費(fèi)，一般都是由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主自主協(xié)商解決。近年來(lái)，衡水高層建筑逐年增多，明確供暖二次加壓費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)迫在眉睫，希望有關(guān)部門(mén)盡快出臺(tái)相關(guān)政策，明確權(quán)責(zé)。

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• 問(wèn) ??高層供暖如何加壓，加壓費(fèi)該收嗎？
  答

  暖氣二次加壓產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該由供暖單位承擔(dān)，這樣的費(fèi)用應(yīng)該包含在繳納的暖氣費(fèi)中。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層有二次加壓費(fèi)嗎
  答

  對(duì)于從幾層開(kāi)始收二次加壓費(fèi)并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地物業(yè)根據(jù)具體情況收取。一般從7樓開(kāi)始收取。水費(fèi)是使用供水工程供應(yīng)的水單位和個(gè)人，按照規(guī)定向供水單位繳納的費(fèi)用?！∫?guī)定征收水費(fèi)是現(xiàn)代立法的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，許多國(guó)家的水法，對(duì)全部或部分用水實(shí)行征收水費(fèi)制度。我國(guó)于1985年發(fā)布了《水利工程水費(fèi)核訂、計(jì)收和管理辦法》，對(duì)征收水費(fèi)的目的，核訂水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的原則，水費(fèi)的計(jì)收、使用和管理等作出了具體規(guī)定?！端ā芬惨?guī)定，使用供水工程供應(yīng)的水，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向供水單位繳納水費(fèi)。征收水費(fèi)的目的是為了合理利用水資源，促進(jìn)節(jié)約用水，保證水利工程必需的運(yùn)行管理、大修和更新改造費(fèi)用。

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• 問(wèn) 住高層有二次加壓費(fèi)嗎
  答

  這要看業(yè)主是直接在自來(lái)水公司買(mǎi)水，還是從物業(yè)手中買(mǎi)。如果是通過(guò)物業(yè)購(gòu)買(mǎi)，那么他們收取“二次加壓費(fèi)”是合理的。

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• 問(wèn) 高層供暖如何加壓
  答

  你好,市政熱力管網(wǎng)提供的熱水壓力不很高,高層需要加壓,低區(qū)直接用市政熱力網(wǎng)供暖,高區(qū)采用加壓泵加壓即可,采用高低層建筑直連供暖技術(shù)需要把全部熱水加壓再減壓供低區(qū),浪費(fèi)能源,無(wú)此必要.

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