??買房要交印花稅嗎？什么是印花稅？在買房時一定要交印花稅嗎？

已有3個回答

• 137****7367

  購房需交印花稅。
  
  印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務等特點。
  
  (1)征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產交易中的各種憑證。應納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。
  
  房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產權轉移時所書立的產權轉移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納，具體地說，產權轉移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應負責補繳。
  
  (2)稅率和計稅方法。房屋產權轉移書據(jù)，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅金額×適用稅率。
  
  (3)減稅，免稅規(guī)定。房屋所有人將財產贈給政府、社會福利單位、**所書立的書據(jù)，免納印花稅。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 10:47:47
• 157****3551

  房屋買賣合同屬于權利轉移書據(jù)，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。比如房屋的價款如果是30萬元，那印花稅就是300000*0.05%＝150元。
  印花稅是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權利許可證等文件征收的稅種。
  納稅人有下列行為之一的，由稅務機關根據(jù)情節(jié)輕重，予以處罰：
  1、在應納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務機關除責令其補貼印花稅票外，可處以應補貼印花稅票金額3～5倍的罰款；
  2、對未按規(guī)定注銷或畫銷已貼用的印花稅票的，稅務機關可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額1～3倍的罰款；
  3、納稅人把已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務機關可處以重用印花稅票金額5倍或者2000元以上10000元以下的罰款。
  4、偽造印花稅票的，由稅務機關提請司法機關依法追究刑事責任。

  查看全文↓ 2019-06-21 10:47:40
• 143****0250

  印花稅根據(jù)不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。
  從價計稅情況下計稅依據(jù)的確定；
  從量計稅情況下計稅依據(jù)的確定，實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權利、許可證照，以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。
  印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。
  印花稅應納稅額計算公式：
  應納數(shù)額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率；
  應納稅額=應納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標準。

  查看全文↓ 2019-06-21 10:47:34

相關問題

• 問 什么是印花稅？在買房時一定要交印花稅嗎？
  答

  印花稅是必須要交納的，但是金額不大，一般在印花稅金額為房價的0.05%。印花稅金額為房價的0.05%，在交易簽證時交納!

  全部2個回答>
• 問 買房要交印花稅嗎?為什么要交印花稅?
  答

  印花稅是根據(jù)合同的性質來計算征繳印花稅的，個人購買住房是不需要繳納印花稅的。根據(jù)《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》第一條 對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%.首次購房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設主管部門出具。第二條 對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。第三條 對個人銷售住房暫免征收土地增值稅

  全部3個回答>
• 問 買房要交印花稅嗎？印花稅是多少，個人購房需要繳納印花稅嗎？
  答

  購房需交印花稅。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務等特點。(1)征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產交易中的各種憑證。應納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產權轉移時所書立的產權轉移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納，具體地說，產權轉移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應負責補繳。(2)稅率和計稅方法。房屋產權轉移書據(jù)，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅金額×適用稅率。(3)減稅，免稅規(guī)定。房屋所有人將財產贈給政府、社會福利單位、**所書立的書據(jù)，免納印花稅。

  全部3個回答>
• 問 什么是印花稅?房產印花稅怎么交?
  答

  房產證辦下來了必須要交印花稅。房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦。印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0.03%。第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。營業(yè)稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。個人所得稅。普通住宅2年之內，{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％。

  全部3個回答>
• 問 ??買房要交印花稅嗎?買房現(xiàn)在印花稅是多少?
  答

  辦理新商品房產證，提供資料1、商品房出售合同或商品房預售合同加房屋交接書（正本一份）；2、全額房價款發(fā)票；3、購房者身份證件或營業(yè)證明；4、維修基金（副聯(lián)） （去建設銀行憑維修基金繳納通知）；5、預告登記證 （一般開發(fā)商交房時提供）；6、費用：普通住宅（面積小于140平米）：契稅1.5％ 印花稅0.03％ 配圖費 25元 房地產登記費80元非普通住宅：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費80元商業(yè)用房：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費300元

  全部3個回答>