??外國(guó)人可以買(mǎi)房子嗎？外國(guó)人可以在中國(guó)貸款買(mǎi)房子嗎？

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• 142****7413

  外國(guó)人可以在中國(guó)貸款買(mǎi)房，但是要必須滿足以下條件：
  1.在中國(guó)連續(xù)居住滿一年，且能開(kāi)居住證明；
  2.在中國(guó)沒(méi)有住房；
  3.取得外籍人在中國(guó)買(mǎi)房的購(gòu)房申請(qǐng)表。
  貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：
  1.個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  2.提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；
  3.提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  4.銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2019-06-21 21:27:04
• 134****6100

  可以通過(guò)外資銀行貸款購(gòu)房的。
  但是對(duì)于購(gòu)房則有嚴(yán)格規(guī)定，06年國(guó)家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外匯管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，其中規(guī)定：在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過(guò)一年的境外個(gè)人，可購(gòu)買(mǎi)符合實(shí)際需要的自住商品房。境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過(guò)一年的境外個(gè)人可以購(gòu)買(mǎi)符合實(shí)際需要的自用、自住的商品房，不得購(gòu)買(mǎi)非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒(méi)有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年一下的境外個(gè)人，不得購(gòu)買(mǎi)商品房。
  所以除非是以自用原則，或者是成立房地產(chǎn)投資公司，否則是不能購(gòu)買(mǎi)的，建議仔細(xì)研究該兩個(gè)政策。

  查看全文↓ 2019-06-21 21:26:51
• 145****5950

  可以貸款，但是要先找個(gè)中國(guó)國(guó)籍的人做擔(dān)保人才能申請(qǐng)下來(lái)。
  中國(guó)也可以貸款買(mǎi)房的，20%到30% 的**，但是中國(guó)貸款有一點(diǎn)好，就是可以提前還款，提前還款從新算利息，不像國(guó)內(nèi)，似乎好像提前還了也是那些利息不變。
  中國(guó)買(mǎi)房時(shí)候要交交易稅，首套房的話是房?jī)r(jià)的2%，后來(lái)政府調(diào)節(jié)到1%，據(jù)說(shuō)原來(lái)經(jīng)濟(jì)情況好的時(shí)候5%還多，每年還要交財(cái)產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-06-21 21:26:37

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• 問(wèn) 外國(guó)人可以在中國(guó)買(mǎi)房子嗎
  答

  可以，但是不能用于除居住以外的用途

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 外國(guó)人可以在中國(guó)買(mǎi)房子嗎
  答

  當(dāng)然可以一、外國(guó)人買(mǎi)房需要提供以下身份證明：(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來(lái)大陸通行證;(2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明;(3)外國(guó)人提供護(hù)照和外國(guó)人居留證(無(wú)居留證的提供中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本)。二、外國(guó)人買(mǎi)房需提供以下符合購(gòu)房條件的證明材料：(一)非港、澳、臺(tái)外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明(勞動(dòng)合同或滿一年的簽證等)。(二)購(gòu)買(mǎi)一手商品房的，須提供：1、權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請(qǐng)，申請(qǐng)權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證(護(hù)照)復(fù)印件;2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見(jiàn)書(shū)》;3、取得房地測(cè)繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。購(gòu)買(mǎi)二手房的，須提供：1、買(mǎi)賣合同公證書(shū);2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見(jiàn)書(shū)》;3、《房屋評(píng)估報(bào)告》;4、《房地測(cè)繪證明》。三、外國(guó)人辦理購(gòu)房貸款應(yīng)提供以下材料：(l)身份證明;(2)**證明;(3)貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明;(4)婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應(yīng)出具《授權(quán)委托書(shū)》，此項(xiàng)證明都應(yīng)通過(guò)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證或由該國(guó)駐我國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證。如果委托代理人購(gòu)房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外國(guó)人可以買(mǎi)房子嗎？外國(guó)人買(mǎi)房子需要注意什么？
  答

  外國(guó)人可以在中國(guó)貸款買(mǎi)房，但是要必須滿足以下條件：1.在中國(guó)連續(xù)居住滿一年，且能開(kāi)居住證明；2.在中國(guó)沒(méi)有住房；3.取得外籍人在中國(guó)買(mǎi)房的購(gòu)房申請(qǐng)表。貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：1.個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2.提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；3.提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4.銀行規(guī)定的其他資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外國(guó)人能在中國(guó)買(mǎi)房子嗎
  答

  外國(guó)人也是可以在中國(guó)購(gòu)買(mǎi)房子的，但是在購(gòu)買(mǎi)之前要符合相應(yīng)的條件，而且每個(gè)城市的要求各不相同，大多數(shù)的城市外國(guó)人想要購(gòu)買(mǎi)房子的話，需要已經(jīng)在當(dāng)?shù)鼐幼×艘欢螘r(shí)間，并且能夠提交出自己的中國(guó)的暫住證，簽證工作證明和勞動(dòng)合同，此外在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候是不能夠申請(qǐng)貸款的，需要全部一次性付清，所購(gòu)買(mǎi)的也是自己居住的房子，不能夠用作商用。按照國(guó)家現(xiàn)在對(duì)于國(guó)外人個(gè)人購(gòu)房的管理要求外國(guó)人只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的住房，當(dāng)然如果說(shuō)是以公司的性質(zhì)在國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的話是另外有規(guī)定的，而且在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候，還需要出具自己已經(jīng)超過(guò)一年的工作證明，以及個(gè)人在境內(nèi)無(wú)其他住房的書(shū)面承諾，購(gòu)房款在支付的時(shí)候，需要在外匯局直接辦理備案登記。

• 問(wèn) 外國(guó)人怎么在中國(guó)買(mǎi)房子
  答

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