購(gòu)房電商費(fèi)能抵**嗎？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？

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• 145****1005

  一是降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本，企業(yè)恢復(fù)活力，去庫(kù)存壓力自然變??；
  二是去行政化，這有利于發(fā)揮市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用；
  三是取消一些過(guò)時(shí)的限制性措施等?！边m當(dāng)?shù)膸?kù)存有利于行業(yè)和企業(yè)保持一定的活力。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:45:51
• 133****7095

  交了定金一般情況是不可以退了，退了就是違約；實(shí)在想退的話，找開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售商好好溝通，求得對(duì)方諒解。
  

  查看全文↓ 2019-06-22 15:45:41
• 145****3577

  買(mǎi)房前需要先支付一筆電商費(fèi)，金額高達(dá)XX萬(wàn)元，而且這筆錢(qián)既不能抵扣房款，也不會(huì)在購(gòu)房合同中體現(xiàn)。
  對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)，國(guó)家也是操碎了心，為了去庫(kù)存，開(kāi)始限制房?jī)r(jià)過(guò)高上漲，就算是開(kāi)發(fā)商要漲價(jià)，也必須向相關(guān)部門(mén)報(bào)備，審核通過(guò)才可實(shí)施。過(guò)程繁瑣復(fù)雜且審核嚴(yán)格，一些開(kāi)發(fā)商等不起或者說(shuō)根本沒(méi)資格提高房?jī)r(jià)，但為了賺取更大的利潤(rùn)空間，開(kāi)始變相加收各種費(fèi)用，比如電商費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:45:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房電商費(fèi)能抵**嗎？
  答

  這是屬于第三方的服務(wù)費(fèi)，是 開(kāi)發(fā)商和第三方平臺(tái)聯(lián)合舉辦的活動(dòng)，這個(gè)錢(qián)是支付給第三方的錢(qián)，只有交付這個(gè)錢(qián)才可以享受電商的優(yōu)惠內(nèi)容，這也是開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)的一種手段

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• 問(wèn) 農(nóng)村購(gòu)房好嗎？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  農(nóng)村宅基地將越來(lái)越值錢(qián)?！拔覈?guó)將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)‘三權(quán)分置’，落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)。”1月15日，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在2018年全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上的表態(tài)引來(lái)許多關(guān)注。而在今年1月17日舉行的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，也特別提出了允許利用宅基地建設(shè)生產(chǎn)用房，創(chuàng)辦小型加工項(xiàng)目，推動(dòng)返鄉(xiāng)人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

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• 問(wèn) 2019年購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  2016-01-17 回答國(guó)家有買(mǎi)房子政策只是對(duì)首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第一次買(mǎi)房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。第一次買(mǎi)房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買(mǎi)房的話個(gè)人推薦四大行吧，因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會(huì)低些，但是怎么說(shuō)也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。首次買(mǎi)房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買(mǎi)樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買(mǎi)保險(xiǎn)的。首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買(mǎi)的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒(méi)有額度放款，拖延收房時(shí)間。

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• 問(wèn) 動(dòng)遷款購(gòu)房受限購(gòu)嗎？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  滿5年不唯一房子需交個(gè)稅按照政府有關(guān)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)滿5年不唯一的普通住宅，需要交納契稅、個(gè)人所得稅，免交增值稅及附加稅。而滿5年不唯一的非普通住宅，需要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅。舉例：當(dāng)交易的房屋屬于普通住宅，按照網(wǎng)簽價(jià)400萬(wàn)元計(jì)稅，需要交納契稅4萬(wàn)元、個(gè)人所得稅32萬(wàn)元，交稅總額共計(jì)36萬(wàn)元。滿5年唯一房子不交個(gè)稅按照政府有關(guān)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)滿5年唯一的普通住宅，只需交納契稅，免交個(gè)人所得稅，免交增值稅及增值稅附加稅。但購(gòu)買(mǎi)滿5年唯一的非普通住宅，仍需要交納契稅、增值稅及附加稅，只免交個(gè)人所得稅。舉例：當(dāng)交易的房屋屬于普通住宅，按照網(wǎng)簽價(jià)400萬(wàn)元計(jì)稅，只需交納契稅4萬(wàn)元?！霸趯?shí)際交易中，購(gòu)買(mǎi)滿五年唯一商品住宅，交稅相對(duì)較少。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以上戶口嗎？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

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