究竟怎么才算是豪宅？有人可以回答下嗎？

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• 147****0766

  豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在對(duì)資源的占有率方面。而不同類(lèi)型的住宅所占有的資源類(lèi)型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱(chēng)。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:58:11
• 148****6577

  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類(lèi)別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:57:58
• 142****0200

  國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:57:53
• 131****5536

  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上）；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和豪宅，豪宅降至120平方米以上。
  3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為豪宅。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:57:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 豪宅限購(gòu)嗎？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  自2010年10月15日起，廣州市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭只能在本市市轄十區(qū)新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房的政策。商品住房是指新建商品住房和二手住房。所以應(yīng)包括豪宅和別墅。但未來(lái)廣州可能對(duì)豪宅或別墅等進(jìn)行選擇性或差異性或區(qū)域性放開(kāi)限購(gòu)。具體時(shí)間和方式還是看廣州的決定吧。

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• 問(wèn) 成為豪宅的條件？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  什么是豪宅?從字面上可以簡(jiǎn)單地理解為“富人居住的豪華住宅”。但在實(shí)踐中我們發(fā)現(xiàn)，中國(guó)有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅盡管裝修高級(jí)、設(shè)施豪華但難以稱(chēng)之為豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專(zhuān)門(mén)供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。具體地說(shuō)，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。因此，稱(chēng)得上豪宅的物業(yè)必然具有唯一性。

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• 問(wèn) 140平米算豪宅嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

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• 問(wèn) 有私人花園算是豪宅嗎？懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  物權(quán)法出臺(tái)以后，私家花園不再屬于私家花園，但法律實(shí)施過(guò)程中難度很大。因?yàn)楹芏喽际窃诜沙雠_(tái)前就成型的私家花園，而且在購(gòu)房合同中也有明確的約定。你的情況要視你的購(gòu)房合同約定而定。

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• 問(wèn) 豪宅漲價(jià)了嗎？請(qǐng)問(wèn)有人能回答下嗎？
  答

  豪宅，是少數(shù)人通過(guò)市場(chǎng)方式占有更多稀缺的社會(huì)資源與自然資源，它既是財(cái)富的標(biāo)志，也是身份與地位的象征，帶有很強(qiáng)的階層屬性……凡此種種，雖然大家的觀點(diǎn)不一樣，但指向是相同的，那就是：財(cái)富！財(cái)富是進(jìn)入金字塔尖階層的鑰匙，也是擁有頂級(jí)豪宅的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)?？v觀世界豪宅，也可窺見(jiàn)豪宅與財(cái)富家族的息息相連。

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