??在哪里查購房合同公章的真假？公證處能查出購房合同真?zhèn)螁幔?/h1>

156****3723 | 2019-06-23 10:47:35

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• 155****6250

  　　公證處不是鑒定機構，沒有能力和義務鑒定合同真?zhèn)?，但如果故意出示假合同給公證處，以后將承擔不利的法律后果。
  

  查看全文↓ 2019-06-23 10:48:48
• 152****7029

  公證處是依法設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。公證處不是鑒定機構，沒有能力和義務鑒定合同真?zhèn)?，其只是形式審查。如果故意出示假合同給公證處，以后將承擔不利的法律后果。
  同時《公證法》第四十三條也規(guī)定了公證處失職的責任：公證機構及其公證員因過錯給當事人、公證事項的利害關系人造成損失的，由公證機構承擔相應的賠償責任;公證機構賠償后，可以向有故意或者重大過失的公證員追償。

  查看全文↓ 2019-06-23 10:48:43
• 148****3559

  房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。
  而公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
  那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后發(fā)生法律效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予其法律效力。因此，房屋買賣合同可以進行公證，公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

  查看全文↓ 2019-06-23 10:48:32

相關問題

• 問 在哪里查購房合同公章的真假
  答

  公章是由公安局備案的，上面有公司的注冊號。你要注意你所簽的這份合同蓋章上有沒有一串數(shù)字。如果有，可以去公安局查詢；如果沒有，那就是公司私刻的，是沒有備案的。但是不管是否真假公章，你都可以向法院起訴該公章公司，即使是個人行為，其所持的有的公章足夠讓你認為合同簽訂者具有簽訂合同的權力，形成表見代理。

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• 問 ??在哪里查購房合同公章的真假？如何辨別購房合同真假？
  答

  購房者可以攜身份證到當?shù)胤抗芫植樵兒贤幪枺瑐浒噶司褪钦娴?。　　購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

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• 問 ??在哪里查購房合同公章的真假？怎么查商品房買賣合同的真假？
  答

  購房合同備案是須在你簽定好商品房買賣合同以后；由開發(fā)商加蓋公章直接去該房屋所在地的房地產交易中心辦理備案登記手續(xù)的；備案號是備案以后交易中心自動生存的系列號；

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• 問 ??購房合同在哪里查？網上怎么查購房合同？
  答

  通過合同編號可以在當?shù)胤慨a市場信息網站上查到家房信息。1.可登陸當?shù)胤康禺a市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。2. 可在向開發(fā)商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。簽好購房合同要注意的事：1、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。拓展資料：購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場信息網，查詢合同備案情況，也可在向征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應該了解的是：購房合同第一頁的合同編號并查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。

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• 問 購房合同在哪里查？網上如何查購房合同？
  答

  1、合同編碼是條形碼,是房地產交易中心用掃描槍用的。2、房產合同編號只能在房管部門內部的聯(lián)網中才能查到,即只有內部工作人員才能查到。一般的房產網是查不到的。

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