公寓:如果指明是單身公寓,用地性質(zhì)是商業(yè)用地的,產(chǎn)權(quán)是50年。沒有特別指明的,和一般住宅(70年)產(chǎn)權(quán)無異,只是開發(fā)商的宣傳用于不同吧。 排屋\別墅:兩者經(jīng)常聯(lián)合起來作為開發(fā)商的一種創(chuàng)造利潤**大化的模式(現(xiàn)在也有高層+排屋的模式)。兩者要說區(qū)別,大概別墅就是獨(dú)門獨(dú)戶的,排屋可以看作是聯(lián)體別墅吧。 邊套:我覺得是指一幢建筑**靠邊的那些戶型吧,比如東邊套、西邊套 這樣的。(我還聽說過一個(gè)名詞叫“孤套”,不知道什么意思?) 豪宅:呵呵這個(gè)詞應(yīng)該是民間老百姓對(duì)大房子的統(tǒng)稱吧。按國家相關(guān)政策規(guī)定,超過144方的房子屬于“非普通住宅”,姑且把144方以上的稱作豪宅吧~
全部5個(gè)回答>豪宅稅費(fèi)是什么?有人來回答下么?
133****4888 | 2019-06-23 17:47:56
已有3個(gè)回答
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153****6987
契稅:由于您的房屋面積超過90平米,不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按買價(jià)征收4%由買方承擔(dān);你說的豪宅就應(yīng)該收取4%。
查看全文↓ 2019-06-23 17:48:21 -
141****0431
個(gè)人所得稅:有兩種方式,①稅率20%,按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣方承擔(dān)
查看全文↓ 2019-06-23 17:48:15 -
146****5093
營業(yè)稅(賣方):財(cái)政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知,二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。
查看全文↓ 2019-06-23 17:48:08
新政對(duì)此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松:個(gè)人購買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;
個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營業(yè)稅。
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就是房子要價(jià)非常低,建筑面積很大,中間存在差額,在銀行可以帶出你的全部購房款,基本頂樓0**多一些,套貸人士都是這樣從銀行借貸的。
全部3個(gè)回答> -
問 有人來回答下么?答
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣,房屋贈(zèng)與,房屋交換等。
全部4個(gè)回答> -
問 有人來回答下么?答
根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,民用建筑高度與層數(shù)的劃分為:1層~3層為低層住宅;4層~6層為多層住宅;7層~10層為中高層住宅(也稱小高層住宅);11層~30層為高層住宅;30層(不包括30層)以上為超高層住宅。
全部5個(gè)回答> -
問 有人來回答下么?答
二手房過戶簡單分為4步 1、簽約 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》,房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定; 2、交稅 交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi),目前主要包括:契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi); 3、登記登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后,買入方填寫房屋所有權(quán)登記表,按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);北京二手房過戶流程是什么 注意事項(xiàng)大盤點(diǎn) 4、取證取證是**后一個(gè)環(huán)節(jié),買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》,這時(shí)整個(gè)過戶手續(xù)全部結(jié)束。
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