豪宅稅如何收??？大家能否幫我解釋下呢？

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• 153****6363

  140平米以上的豪宅稅是這樣的
  如果買的房子是業(yè)主唯一住宅,免交個(gè)稅。
  如果不是唯一要交1%的個(gè)稅或差額的20%;營(yíng)業(yè)稅交差額的5.5%,契稅3%。

  查看全文↓ 2019-06-24 12:01:24
• 154****0629

  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；
  　　2、單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米)；
  　　3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上（不含1.2倍）；
  　　以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅
  非普通住宅的定義第2條超過(guò)144平米即為非普通住宅比較大的就是別墅之類的你說(shuō)得豪宅太廣義了

  查看全文↓ 2019-06-24 12:00:58
• 135****4963

  在征稅的過(guò)程中，豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)的另外一個(gè)意思是非普通住宅稅收。
  
  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）。
  
  2、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易銷售價(jià)160萬(wàn)以上）；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  
  3、實(shí)際銷售價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。
  普通住宅和非普通住宅（豪宅）稅費(fèi)區(qū)別

  查看全文↓ 2019-06-24 12:00:21
• 132****9868

  契稅：
  
  1，銷售價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是少有住房的按銷售價(jià)3%征收。
  
  2，銷售價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：銷售價(jià)*0.5%，房改房征收。

  查看全文↓ 2019-06-24 12:00:12
• 154****1278

  按照哈爾濱物價(jià)局及地稅局對(duì)房產(chǎn)交易所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用如下：
  建筑面積超過(guò)180米：
  契稅：評(píng)估額×3%（買方承擔(dān)）
  建設(shè)費(fèi)：建筑面積×6元/米（買賣雙方各承擔(dān)一半）
  工本費(fèi)：80元(買方承擔(dān))
  產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期未超過(guò)5年：
  營(yíng)業(yè)稅：評(píng)估額×5.55%（賣方承擔(dān)）
  個(gè)人所得稅：評(píng)估額×1%（賣方承擔(dān)）
  產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期超過(guò)5年：
  營(yíng)業(yè)稅：（本次的評(píng)估額 — 房產(chǎn)上一次的評(píng)估額）×5.55%（賣方承擔(dān)）
  個(gè)人所得稅：家庭唯一房產(chǎn)：免征
  非家庭唯一房產(chǎn)：評(píng)估額×1%（賣方承擔(dān)）
  現(xiàn)在對(duì)未繳納過(guò) 住房專項(xiàng)維修資金 的房屋，出售二手房的征收辦法：
  已購(gòu)公有住房（房改房）：建筑面積×18元/米（買方承擔(dān)）
  其他5種房 ：建筑面積×20元/米（買方承擔(dān)）

  查看全文↓ 2019-06-24 11:59:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 官邸就是豪宅嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  官邸，guān dǐ。通常指的是國(guó)家元首、政府首腦以及其他高級(jí)官員的居所。（1） 【official residence；official mansion】：權(quán)貴的住所。（2）【chancellery】：高級(jí)官員辦事處所在的房舍，古時(shí)做官的府邸稱官邸，由公家提供的高級(jí)官員的住所。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  人工查詢:你可以攜帶本人身份證或社保卡原件向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個(gè)人賬號(hào),或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  塔樓和板樓，沒有一定的說(shuō)誰(shuí)好誰(shuí)不好，其實(shí)主要是針對(duì)戶型來(lái)講的。板樓，一般可以做成南北通透的戶型，而塔樓就一般不可以，除非那種蝶式的塔樓。有的板樓的戶型，同樣也不是南北通透的。所以關(guān)鍵是要看你的戶型。

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• 問(wèn) 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  購(gòu)房需要以下稅費(fèi)：1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買房時(shí)按評(píng)估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購(gòu)房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。2、營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。3、個(gè)人收入所得稅個(gè)人所得稅是對(duì)賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。4、印花稅目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。

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• 問(wèn) 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  根據(jù)我搞物業(yè)這行6年的工作經(jīng)驗(yàn)，慎重地告訴你：3-4-5樓**好。就是100層的樓房我也還是這個(gè)答案。

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