為什么要買別墅?？流程是怎么樣的呢？

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• 136****3689

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
  這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式

  查看全文↓ 2019-06-24 20:29:49
• 141****9063

  一是住的舒服，二是私密超好，三是別墅保值性也不錯(cuò)。當(dāng)然，你莫一聽別墅都以為在遠(yuǎn)郊黑回克鳥，但是東原納帕溪谷別墅位置超好，不管自己是否有車，這個(gè)距離都不遠(yuǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-24 20:29:41
• 132****3014

  因?yàn)楝F(xiàn)在的人生活水平提高，一些有能力的人會(huì)選擇購買別墅，在關(guān)系圈里混好了把握好機(jī)會(huì)也有買別墅的機(jī)會(huì)

  查看全文↓ 2019-06-24 20:29:29

相關(guān)問題

• 問 什么樣的別墅好？流程是怎么樣的呢？
  答

  第一，別墅不是“Townhouse”，好的別墅要有好的環(huán)境。這又包含三層意思。一是說開發(fā)的別墅社區(qū)一定要有好的環(huán)境，有充足的綠化面積和豐富的景觀內(nèi)容；二是說別墅要有足夠的占地面積，有人說住別墅**自豪的就是“上著天，下著地”，那么這個(gè)“地”當(dāng)然要有一定范圍。買別墅不僅是買實(shí)際的建筑面積，也是買花園，買環(huán)境，買私密的生活空間?！　『玫沫h(huán)境還有高一層次的意思，就是別墅的建筑風(fēng)格、社區(qū)的規(guī)劃風(fēng)格能和周邊的環(huán)境相匹配。歐美發(fā)達(dá)國家都非常重視建筑與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)，建筑本身往往可以成為環(huán)境的有機(jī)組成部分，而不是象個(gè)“空降部隊(duì)”。做到這一點(diǎn)是很難的，前兩年上海別墅盛行歐陸風(fēng)格、北美風(fēng)格，去年又出現(xiàn)了不同于一般歐陸風(fēng)格的西班牙風(fēng)格，還有開發(fā)商嘗試過新亞洲風(fēng)格、北歐木結(jié)構(gòu)風(fēng)格等。但事實(shí)上，受規(guī)劃限制和開發(fā)商理念影響，眾多項(xiàng)目中能夠在自己的社區(qū)內(nèi)較好營造出自身風(fēng)格特色的物業(yè)已屬不易，能做到和區(qū)域環(huán)境特點(diǎn)相符的就更是少之又少了?！　〉诙?，有了好的環(huán)境，別墅還要有好的管理。在上海自己買地造別墅畢竟不是很現(xiàn)實(shí)，絕大多數(shù)想買別墅的還是要找開發(fā)商。大量的別墅在同一個(gè)社區(qū)，就自然涉及到物業(yè)管理。如果說好的別墅物業(yè)在其交付后**初兩年的品質(zhì)主要取決于開發(fā)商，那么這個(gè)品質(zhì)能不能維持下去就要看物業(yè)管理的水平了。這也就是為什么我們看到虹橋地區(qū)很多九十年代初開發(fā)的別墅到現(xiàn)在還能夠有很高的租金回報(bào)，而近郊一些地區(qū)前幾年新落成的別墅交房之后投資價(jià)值就迅速下降的原因。這里我們可以舉一個(gè)例子。位于浦東的“綠寶園”別墅如果單從剛才講的第一條衡量并不突出，之所以多年來始終能夠維持高出周邊在售物業(yè)接近一倍的價(jià)格和100%的入住率，和其規(guī)范的物業(yè)管理制度、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理水平是分不開的。當(dāng)然，好的管理除了需要好的“管家”———物業(yè)管理公司之外，業(yè)主自身的素質(zhì)也至關(guān)重要。有遠(yuǎn)見的發(fā)展商會(huì)在項(xiàng)目開發(fā)之初就對今后的客戶定位有深入地分析，通過媒體宣傳渠道、營銷策略等鎖定優(yōu)質(zhì)的目標(biāo)買家，為物業(yè)長期的品質(zhì)保持未雨綢繆。

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• 問 ??為什么要買別墅？
  答

  1.身份的象征（理由，別墅代表金錢，可以代表你是有錢人）2.舒適的生活（別墅中自己還可以種花，條件允許還可以買那種有游泳池的）3.美女的相伴（有別墅有小車，如果你是女的你會(huì)喜歡么？）4.目標(biāo)的追求（現(xiàn)在商品房過時(shí)了，復(fù)式樓也過時(shí)了，有自己的別墅才才牛B）5.視覺的享受（現(xiàn)在都在高樓大廈，有別墅視野好，沒事還可以搞聚會(huì)）

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• 問 為什么買別墅? 人為什么要買別墅？
  答

  買別墅一般有錢人喜歡買。但一男子買的別墅竟然還是違章建筑，還被開發(fā)商起訴，**后開發(fā)商愿意原價(jià)退款。同時(shí)該公司請求法院判令男子返還房屋使用費(fèi)197萬元。17年前，繆某賢在大嶺山金多港別墅花園購買了一套別墅，前后共花了500多萬元。當(dāng)時(shí)簽訂的《預(yù)定房屋買賣契約書》，該契約書里面明確約定“甲方(金多港開發(fā)商)保證受讓土地絕無逾越甲方與廣東省東莞市大嶺山政府所訂之權(quán)利，可順利建造建筑物，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。”然而，他向開發(fā)商催了10多年，至今，別墅仍無法辦到房產(chǎn)證。而且，自己別墅所處的土地轄區(qū)也由大嶺山鎮(zhèn)變成了松山湖管委會(huì)。

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• 問 ??買房為什么不給合同流程是怎么樣的呢？
  答

  您合同上寫的**后多久簽正式合同？ 如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違反了約定可以要求退房。 他們不給簽合同可能是有些手續(xù)沒辦下來所以不能簽合同。我覺得**有可能的是貸款問題可能沒有解決，因?yàn)?一旦合同簽訂銀行會(huì)把房子的全款打給開發(fā)商，所以一般來講開發(fā)商是非常愿意迅速簽訂合同好回款的。 如果到時(shí)交房晚了，你可以向開發(fā)商索要滯納金的。

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• 問 ??為什么選擇精裝房？流程是怎么樣的呢？
  答

  在這個(gè)21世紀(jì)，很多人都把買房做為一件自己的人生大事，因?yàn)榧沂?*好的港灣，目前房價(jià)一年比一年漲的厲害，雖說2018年由于某些原因房價(jià)稍微平穩(wěn)了些，但房價(jià)還是差不多的，也有多數(shù)人由于這個(gè)大城市的消費(fèi)水平高，物價(jià)高的因素漸漸的選擇了回老家發(fā)展，過一些安穩(wěn)的生活，城市發(fā)展快，節(jié)奏也快，要想再城市立足，買房的事就不能耽擱，現(xiàn)在的房子也有各式各樣的，例如：精裝房，二手房，毛坯房，小戶型等；這之間也有許多區(qū)別，在這里面小戶型新房是比較受歡迎的，價(jià)格少是主要原因，加上好好的裝修，也算是實(shí)現(xiàn)自己人生的小目標(biāo)了，裝修風(fēng)格多飾多樣，下面分享小戶型裝修風(fēng)格。

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