??板式樓和點式樓哪個好？什么是品字樓?開發(fā)商建造品字樓的好處是什么？

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• 134****3722

  品字樓屬于點式樓，標準寫法是"典式樓"。這種樓盤的格局幾乎都不標準,受朝向影響,很少有南北通透或東西通透的戶型，標準寫法是"典式樓"。與之相對的是板式樓。 我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種。
  
  品字樓優(yōu)點：
  
  1、節(jié)約土地資源，房價較低。
  
  2、空間結構靈活，宜于改造。 多采用大框架結構，除少數(shù)承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改。
  
  3、結構強度高，抗震性好。 高聳的點式樓由于采用了框架結構，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
  
  4、居高望遠，視野開闊。
  
  品字樓缺點：
  
  1、居住密度高 每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶。居住環(huán)境當然不如板樓優(yōu)越。每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。
  
  2、面積使用率不高，存在灰色空間 點式樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為“灰色空間”。
  
  點式樓和板式樓區(qū)別：
  
  1、點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
  
  2、點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
  
  3、而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

  查看全文↓ 2019-06-25 21:28:45
• 148****6031

  點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
  　　點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
  　　而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。 點式樓和板式樓各有優(yōu)缺點：點式樓抗震好、視野開闊，但通風、采光不太好，且公攤面積多；板式樓通風、采光好，公攤面積少，但小區(qū)視線即美觀性差。

  查看全文↓ 2019-06-25 21:28:10
• 147****4030

  1、樓層不同：點式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。
  
  2、朝向不同：點式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。
  
  3、單元數(shù)不同：點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的。
  
  4、戶型不同:點式樓房子前后不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風采光好。

  查看全文↓ 2019-06-25 21:28:01
• 145****0979

  是屬于點式樓，標準寫法是"典式樓"。格局幾乎都不標準,受朝向影響,很少有南北通透或東西通透的戶型，就是品字樓。
  
  品字樓優(yōu)點：
  
  1．節(jié)約土地資源，房價較低。
  
  2.空間結構靈活，宜于改造。 多采用大框架結構，除少數(shù)承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改。
  
  3.結構強度高，抗震性好。 高聳的點式樓由于采用了框架結構，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
  
  4.居高望遠，視野開闊。
  品字樓缺點：
  
  1.居住密度高 每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶。居住環(huán)境當然不如板樓優(yōu)越。每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。
  
  2.面積使用率不高，存在灰色空間 點式樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為“灰色空間”。

  查看全文↓ 2019-06-25 21:27:49
• 143****6826

  點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都并列排列的/戶型通透通風采光也是比較好的。

  查看全文↓ 2019-06-25 21:27:36

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• 問 ??板式樓和點式樓哪個好？什么是品字樓?開發(fā)商建造品字樓的好處是什么？
  答

  品字樓屬于點式樓，標準寫法是"典式樓"。這種樓盤的格局幾乎都不標準,受朝向影響,很少有南北通透或東西通透的戶型，標準寫法是"典式樓"。與之相對的是板式樓。 我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種。品字樓優(yōu)點：1、節(jié)約土地資源，房價較低。2、空間結構靈活，宜于改造。 多采用大框架結構，除少數(shù)承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改。3、結構強度高，抗震性好。 高聳的點式樓由于采用了框架結構，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。 4、居高望遠，視野開闊。品字樓缺點：1、居住密度高 每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶。居住環(huán)境當然不如板樓優(yōu)越。每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。 2、面積使用率不高，存在灰色空間 點式樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為“灰色空間”。點式樓和板式樓區(qū)別：1、點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。2、點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。3、而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

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• 問 品字樓和板樓哪個好？品字樓有什么優(yōu)點和缺點？
  答

  聽朋友說，咱們的樓叫品字樓，不是板樓，這種樓盤的格局幾乎都不標準，,受朝向影響,，很少有南北通透或東西通透的戶型，就是中間突出，中間戶比兩邊戶高出，南立面不在一條線上。品字樓開發(fā)商得房率高，。但是凹進去的戶型采光受很大影響，

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• 問 請問品字樓和板樓哪個好？
  答

  就是中間突出，中間戶比兩邊戶高出，南立面不在一條線上。品字樓開發(fā)商得房率高。

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• 問 ??品字樓哪個戶型好
  答

  品型樓選擇兩側的房子比較好，東戶會更好一些 中戶的缺點是通風不好 戶型都很方正，都不錯，但是相對來說應該前面這個好些吧，客廳和房子都是向南的吧，通風，采光都會好些的吧

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• 問 品字樓哪個戶型好
  答

  就光照來說，東戶和南邊凸出部分的中戶好。戶型要選擇對自己實用的就好

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