??直管公房什么意思？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 153****2192

  直管公有住房 是房產(chǎn)管理部門(mén)（房管局）直接管理的公有住房。區(qū)別于國(guó)有企事業(yè)單位自行建造、購(gòu)買(mǎi)的自管公房。
  房產(chǎn)類(lèi)別又稱房屋產(chǎn)別，是房屋所有權(quán)人公有性質(zhì)或私有性質(zhì)或管理方式或產(chǎn)權(quán)取得方式的類(lèi)別。如直管公房、自管公房、軍產(chǎn)、私房、經(jīng)租房、代管房。新增加的類(lèi)別有商品房、房改房、安居房、經(jīng)適房、公租房、限價(jià)房等。

  查看全文↓ 2019-06-26 13:00:50
• 144****6622

  直管公房是指由國(guó)家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)直接經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有房產(chǎn)。國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體投資興建、自行管理的房屋，稱自管公房。 其權(quán)屬性質(zhì)分為產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)房。

  查看全文↓ 2019-06-26 13:00:32
• 143****1392

  公租房申請(qǐng)材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進(jìn)一步完善申請(qǐng)受理渠道、審核準(zhǔn)入程序和租金定價(jià)機(jī)制。
  1、本人手寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)(黑色水性筆書(shū)寫(xiě)，簽名按手?。?br/>2、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人(除申請(qǐng)人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);
  3、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人的戶口簿原件及復(fù)印件;
  4、婚姻證明
  5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)
  6、房產(chǎn)證明
  7、有以下情況者，需出具以下證明

  查看全文↓ 2019-06-26 13:00:18
• 157****3743

  直管公房即直管房，所有權(quán)歸國(guó)家，管理形式表現(xiàn)為某市某區(qū)第某個(gè)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理所，簡(jiǎn)稱房管所自管公房即國(guó)有企業(yè)響應(yīng)國(guó)家政策或集資或自建而分配給本單位職工的福利房

  查看全文↓ 2019-06-26 13:00:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??直管公房是什么意思？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  直管公房是歷史遺留問(wèn)題，改開(kāi)之前到90年代末這段時(shí)期，單位有福利分房制度，那個(gè)年代城市里的房子基本都是單位的。職工通過(guò)工齡，結(jié)婚或者家庭人口增多可以向單位申請(qǐng)分房，這屬于職工的福利，而福利等于收入這是**基本的法律常識(shí)，對(duì)吧。后來(lái)進(jìn)行了改革，樓房的公房被低價(jià)賣(mài)給了租住人，這些人拿到了產(chǎn)權(quán)證。而平房公房因?yàn)槊娣e小，面臨拆遷問(wèn)題，所以當(dāng)時(shí)暫緩執(zhí)行房改房政策。以此來(lái)進(jìn)行規(guī)避防止出現(xiàn)炒平房的現(xiàn)象(當(dāng)時(shí)，房?jī)r(jià)很低，1~2000塊一個(gè)平米，平房面積小，十幾二十來(lái)平一間，如果將產(chǎn)權(quán)賣(mài)給個(gè)人的話個(gè)人可以隨便出售，那有錢(qián)的個(gè)人或者公司可以大量囤積平房，這樣遇到拆遷的話就會(huì)暴富，所以暫緩）后來(lái)因?yàn)楦拈_(kāi)，很多單位都破產(chǎn)兼并重組了，房子的產(chǎn)權(quán)方不復(fù)存在了。賣(mài)給住戶的話，又缺少相關(guān)政策支持（前邊說(shuō)了，政策被卡了，暫緩）所以，很多單位破產(chǎn)倒閉后，將房子交給了房子所在區(qū)的房屋管理部門(mén)（也就是房管所）來(lái)經(jīng)營(yíng)管理，這就是直管公房的來(lái)歷。直管公房不是你遞一張申請(qǐng)表，隨隨便便就能申請(qǐng)到的，它本身是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代遺留下來(lái)的，是職工（也就是住戶）通過(guò)勞動(dòng)換取來(lái)的，只是因?yàn)檎叩恼咕張?zhí)行沒(méi)有變成私房（這點(diǎn)國(guó)家其實(shí)是承認(rèn)的，以前的拆遷，有很重要的一步就是將產(chǎn)權(quán)從房管所，出售給個(gè)人，購(gòu)置費(fèi)用從拆遷安置款里直接扣除掉。說(shuō)沒(méi)產(chǎn)權(quán)，那你為什么要出售呢？）現(xiàn)在，開(kāi)始耍牛氓了，不承認(rèn)或者說(shuō)不談直觀公房了的形成原因了，苗頭開(kāi)始把它與公租房劃等號(hào)了。。。公租房是遞表申請(qǐng)下來(lái)的，隨便誰(shuí)都可以申請(qǐng)啊，只要名下沒(méi)房收入沒(méi)超標(biāo)就可以。直管公房就算你名下有房百套，有存款千億，房管所也不會(huì)因此收你的房子，區(qū)別就這么大，公房與公租房能特么扯上關(guān)系嗎。而且根據(jù)義務(wù)與權(quán)力對(duì)等的原則，既然你把直管公房與公租房劃等號(hào)，ok，可以，那我能交表申請(qǐng)直管公房嗎？答案肯定是不行，不批，這不就是裝孫子了嗎。建立信息管理平臺(tái)，第一，不讓你出租，其次是為以后拿公租房和共有產(chǎn)權(quán)房來(lái)調(diào)換你的直管公租房來(lái)做準(zhǔn)備，讓你退出直管公房系統(tǒng)，這樣可以節(jié)省掉大量的拆遷成本。朝令夕改沒(méi)有連貫性，與民奪利，甚至是巧取豪奪，不要臉無(wú)極限啊。

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• 問(wèn) ??什么叫直管公房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  直管公房這房子是公有的，就是國(guó)家所有的公產(chǎn)房屋，這種房屋由房管局直接代管，就稱直管公房。如果是國(guó)有房屋由房屋的使用單位自己管理，就叫自管公房。 房產(chǎn)證屬于房產(chǎn)局的房產(chǎn)登記部門(mén)發(fā)。土地證屬于國(guó)土局發(fā)。 有的地方將這兩個(gè)局合并為一個(gè)局，那就是一個(gè)部門(mén)發(fā)。1

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• 問(wèn) 直管公房什么意思
  答

  自管公房是國(guó)有單位自管的公房，改革發(fā)展后，會(huì)納入直管公房

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• 問(wèn) 直管公房是什么意思
  答

  公房是指國(guó)有房屋和集體所有的房屋。 國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)享有所有權(quán)的或直接經(jīng)營(yíng)管理的房屋，稱直管房屋。管理形式表現(xiàn)為某市某區(qū)的某個(gè)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理所，簡(jiǎn)稱房管所。

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• 問(wèn) ??租住公房什么意思？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  借?。壕褪且越璧拿u(yù)來(lái)住宿，沒(méi)有費(fèi)用的。租?。盒枰斗孔獾囊环N租賃活動(dòng)。寄?。壕褪菚簳r(shí)寄宿在某個(gè)宿主家，只是一種短期的活動(dòng)。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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