??什么是一類住宅?一類、二類、三類居住用地有什么區(qū)別?

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• 132****7049

  一類，二類，三類居住用地的區(qū)別如下：
  
  一類居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以低層住宅為主。
  
  二類居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以多、高層住宅為主。
  
  三類居住用地，市政公用設(shè)施比較齊全，布局不完整，環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉。

  查看全文↓ 2019-06-26 16:26:36
• 157****9396

  相同點(diǎn)：
  
  1.市政公用設(shè)施齊全；
  
  2.布局完整
  
  3.環(huán)境良好
  
  不同點(diǎn)：
  
  1.一類居住用地以低層住宅為主；
  
  2.二類居住用地以多、高層住宅為主；
  
  3.人數(shù)上來(lái)說(shuō)，二類居住用地會(huì)更多。

  查看全文↓ 2019-06-26 16:26:29
• 138****9431

  1）關(guān)于"一類居住用地"（R1）和"二類居住用地"（R2）的說(shuō)明 "一類居住用地"和"二類居住用地"主要是城市居民住宅用地，屬于國(guó)有土地，由城市居民區(qū)的業(yè)主共有居住區(qū)的土地使用權(quán)。
  從住宅的建筑形式區(qū)分，現(xiàn)在建設(shè)的城市居民住宅又包括獨(dú)立式住宅和普通單元式住宅兩種。獨(dú)立式住宅的數(shù)量很少，主要是以低層別墅的形式出現(xiàn)；單元式住宅是城市中**普遍的住宅形式，一般為多層、中高層和高層的一梯多戶式建筑物。由獨(dú)立式住宅和單元式住宅形成的住宅區(qū)是經(jīng)過(guò)規(guī)劃由開(kāi)發(fā)單位興建的住房，建筑物分布疏密有致，并建有較完善的居住配套設(shè)施。
  以上述兩類建筑形式為分類標(biāo)準(zhǔn)，分別確定了"一類居住用地"和"二類居住用地"兩個(gè)中類。具體而言，"一類居住用地"是指獨(dú)立式住宅集中、擁有齊全的配套設(shè)施、并且布局完整的用地，獨(dú)立式住宅的層數(shù)基本是3層或3層以下。
  "二類居住用地"涵蓋了分布廣泛的以多層、中高層及高層單元式居住建筑為主、配套設(shè)施齊全、布局完整的用地，該類用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導(dǎo)地位。
  根據(jù)用地供應(yīng)日趨緊張的趨勢(shì)和集約用地的原則，以后建設(shè)3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。因此，在"二類居住用地"中不考慮納入3層以下的單元式住宅用地。

  查看全文↓ 2019-06-26 16:26:25

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• 問(wèn) ??什么是一類住宅?一類、二類、三類居住用地有哪些區(qū)別?
  答

  一類，二類，三類居住用地的區(qū)別如下：一類居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以低層住宅為主。二類居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以多、高層住宅為主。三類居住用地，市政公用設(shè)施比較齊全，布局不完整，環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉。

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• 問(wèn) ??二類住宅什么意思?一類、二類、三類居住用地有什么區(qū)別?
  答

  我國(guó)將居住用地分為四個(gè)種類：一類居住用地是指市政設(shè)施齊全以及布局完整、環(huán)境良好、以別墅等獨(dú)立式住宅為主的用地；第二類是市政公用設(shè)施齊全以及布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地；三類是市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地；四類居住用地，是以簡(jiǎn)陋住宅為主的用地。

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• 問(wèn) 什么是一類居住用地？一類居住用地和二類居住用地有什么區(qū)別？
  答

  一類居住用地與二類居住用地的區(qū)別：1、從建筑質(zhì)量與層數(shù)來(lái)看一類居住用地，國(guó)標(biāo)為R1，是以別墅等獨(dú)立式住宅（三層及以下）為主的用地，每戶平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠礦企業(yè)的職工對(duì)在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶平均建筑面積可高于此數(shù)，但不得超過(guò)50平方米。二類居住用地，國(guó)標(biāo)為R2，以多、中、高層住宅為主的用地，一般12層以下。該類用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導(dǎo)地位。根據(jù)用地供應(yīng)日趨緊張的趨勢(shì)和集約用地的原則，以后建設(shè)3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。2、從環(huán)境布局來(lái)看一類居住用地是高端的低密度居住用地，包括別墅區(qū)、獨(dú)立式花園住宅、四合院等，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好。二類居住用地是中、高密度居住用地，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全、布局相對(duì)完整、環(huán)境良好。

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• 問(wèn) ??什么是一類居住用地？一類居住用地和二類居住用地有哪些區(qū)別？
  答

  相同點(diǎn)：1.市政公用設(shè)施齊全；2.布局完整3.環(huán)境良好不同點(diǎn)：1.一類居住用地以低層住宅為主；2.二類居住用地以多、高層住宅為主；3.人數(shù)上來(lái)說(shuō)，二類居住用地會(huì)更多。

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• 問(wèn) 什么是一類住宅?一類、二類、三類居住用地有哪些不一樣啊?
  答

  相同點(diǎn)：1.市政公用設(shè)施齊全；2.布局完整3.環(huán)境良好不同點(diǎn)：1.一類居住用地以低層住宅為主；2.二類居住用地以多、高層住宅為主；3.人數(shù)上來(lái)說(shuō)，二類居住用地會(huì)更多

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