??為什么一層只有一本房產(chǎn)證？有沒有什么影響嗎？

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• 148****1631

  1、復(fù)式樓只有一層的房產(chǎn)證，**可能的情況是假復(fù)式樓，也就是說開發(fā)商申請的建筑類型是一層的，層高做到5米左右。然后，將5米左右的層高內(nèi)做一個閣樓出來，就成了復(fù)式樓。
  
  2、或者說第二層的層高不足2.2米，按規(guī)定沒達到這個高度的，不計入建筑面積內(nèi)，所以房產(chǎn)證上的建筑面積只有一層的。
  
  3、這種樓沒有什么風(fēng)險。只是鉆了政策的空子。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:03:40
• 133****5160

  1、首先你要看看土地使用證和房產(chǎn)證上閣樓屬不屬于你的資產(chǎn)，如果上面有該面房間的面積的登記你就不用弄，
  2、如果沒有，那么你要把合同帶上到房產(chǎn)所去辦理申請重新測繪，在土地使用證和房產(chǎn)證上加上或單獨辦理一個閣樓的的兩證。
  3、或者你以后在買賣的時候也可以以送閣樓的方法提高房屋價格贈送閣樓
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:03:28
• 145****3498

  這類房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是共有產(chǎn)權(quán)，關(guān)鍵看建造單位有沒有限制轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。是可以通過協(xié)議形式購買的。
  如果有共有產(chǎn)權(quán)證和總土地證，建造單位也沒有限制轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，是可以通過協(xié)議形式購買的。合同有效，是否公證都一樣。
  可以購買，自然也可以出賣。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:02:40
• 157****7863

  （1）你走的更遠，房產(chǎn)證出來，然后轉(zhuǎn)移。 （2）也可以讓買家拿出了房產(chǎn)證先墊資，然后到程序的房地產(chǎn)交易中心在其上傳輸。 （3）您也可以選擇更知名的房地產(chǎn)商，以幫助他們銷售自己的委托，委托代理，你會節(jié)省很多的東西。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:02:30
• 155****5762

  房產(chǎn)證登記了幾個人，就會有幾本房產(chǎn)證，人手一本，類似結(jié)婚證，房產(chǎn)證上會注明房產(chǎn)證持有人名字，以及住房共有人名字。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:02:25

相關(guān)問題

• 問 為什么一層只有一本房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證買賣房屋都需要有的?！　∫?、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放?！　《?、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)證只有一本嗎
  答

  現(xiàn)在買房子房產(chǎn)證一本還是二本，要看房產(chǎn)證登記人有幾位。如果房產(chǎn)證登記人只有一位，那么得到房產(chǎn)證就一本。如果是房產(chǎn)證上有兩位名字，就可以得到兩本房產(chǎn)證，一人一本。以此類推，登記幾個人在房產(chǎn)證，就可以得到基本房產(chǎn)證。

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• 問 ??農(nóng)村為什么辦房產(chǎn)證？有沒有什么影響嗎？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證?！　∷璨牧希骸　「鶕?jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。 所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。　　農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： （一）申請人提交下列材料提出申請： （二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理； （三） 公告； （四） 審核； （五） 收費； （六） 記載于登記簿； （七） 發(fā)證。 農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

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• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)證只有一本嗎？有人知道嗎？
  答

  我國大多數(shù)地方都是一本，但也有部分地區(qū)是一人一本，具體要看當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的政策。在兩本房產(chǎn)證的“共有情況”一欄標(biāo)明“共同共有”，這表示房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。同時也表示這套房子是夫妻二人婚后的共有財產(chǎn)?！耙环績勺C”的政策早在2009年初就已經(jīng)施行，一來方便表明產(chǎn)權(quán)的共同共有關(guān)系，二來表明在處理共同共有關(guān)系的雙方房屋產(chǎn)權(quán)時，由于兩個所有者對房屋享有平等的所有權(quán)，承擔(dān)共同的義務(wù)，在這種關(guān)系存續(xù)期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。

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• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)證只有一本嗎？有人知道嗎？
  答

  確切的說，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證+土地證。

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