品字樓屬于點(diǎn)式樓,標(biāo)準(zhǔn)寫法是"典式樓"。這種樓盤的格局幾乎都不標(biāo)準(zhǔn),受朝向影響,很少有南北通透或東西通透的戶型,標(biāo)準(zhǔn)寫法是"典式樓"。與之相對(duì)的是板式樓。 我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種。品字樓優(yōu)點(diǎn):1、節(jié)約土地資源,房價(jià)較低。2、空間結(jié)構(gòu)靈活,宜于改造。 多采用大框架結(jié)構(gòu),除少數(shù)承重梁之外,戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改。3、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,抗震性好。 高聳的點(diǎn)式樓由于采用了框架結(jié)構(gòu),現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板,因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高,抗震性與安全性很好。 4、居高望遠(yuǎn),視野開闊。品字樓缺點(diǎn):1、居住密度高 每層的住戶多為6戶以上,甚至高達(dá)12戶。居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后,且不可改變。 2、面積使用率不高,存在灰色空間 點(diǎn)式樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右,而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng),這樣的地方被稱為“灰色空間”。點(diǎn)式樓和板式樓區(qū)別:1、點(diǎn)式樓一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見太陽,俗稱桶子樓,也稱塔樓。2、點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶,呈圓周狀分布,所以每戶都不會(huì)是正南正北,而且房間朝向一般都不會(huì)太好,房子前后也不通透,空氣流通不好,一般高層樓房都是這樣的。3、而與之相對(duì)應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯,每戶都并列排列的,戶型通透,通風(fēng)采光好,得房率也較高,俗稱條形樓。
全部5個(gè)回答>??板式樓和點(diǎn)式樓哪個(gè)好?什么是品字樓?開發(fā)商建造品字樓的好處是什么?
132****2814 | 2019-06-26 20:06:32
已有5個(gè)回答
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131****1203
品字樓屬于點(diǎn)式樓,標(biāo)準(zhǔn)寫法是"典式樓"。這種樓盤的格局幾乎都不標(biāo)準(zhǔn),受朝向影響,很少有南北通透或東西通透的戶型,標(biāo)準(zhǔn)寫法是"典式樓"。與之相對(duì)的是板式樓。 我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種。
查看全文↓ 2019-06-26 20:07:42
品字樓優(yōu)點(diǎn):
1、節(jié)約土地資源,房價(jià)較低。
2、空間結(jié)構(gòu)靈活,宜于改造。 多采用大框架結(jié)構(gòu),除少數(shù)承重梁之外,戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改。
3、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,抗震性好。 高聳的點(diǎn)式樓由于采用了框架結(jié)構(gòu),現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板,因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高,抗震性與安全性很好。
4、居高望遠(yuǎn),視野開闊。
品字樓缺點(diǎn):
1、居住密度高 每層的住戶多為6戶以上,甚至高達(dá)12戶。居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后,且不可改變。
2、面積使用率不高,存在灰色空間 點(diǎn)式樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右,而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng),這樣的地方被稱為“灰色空間”。
點(diǎn)式樓和板式樓區(qū)別:
1、點(diǎn)式樓一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見太陽,俗稱桶子樓,也稱塔樓。
2、點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶,呈圓周狀分布,所以每戶都不會(huì)是正南正北,而且房間朝向一般都不會(huì)太好,房子前后也不通透,空氣流通不好,一般高層樓房都是這樣的。
3、而與之相對(duì)應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯,每戶都并列排列的,戶型通透,通風(fēng)采光好,得房率也較高,俗稱條形樓。 -
152****8664
點(diǎn)式樓一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見太陽,俗稱桶子樓,也稱塔樓。
查看全文↓ 2019-06-26 20:07:32
點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶,呈圓周狀分布,所以每戶都不會(huì)是正南正北,而且房間朝向一般都不會(huì)太好,房子前后也不通透,空氣流通不好,一般高層樓房都是這樣的。
而與之相對(duì)應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯,每戶都并列排列的,戶型通透,通風(fēng)采光好,得房率也較高,俗稱條形樓。 點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)缺點(diǎn):點(diǎn)式樓抗震好、視野開闊,但通風(fēng)、采光不太好,且公攤面積多;板式樓通風(fēng)、采光好,公攤面積少,但小區(qū)視線即美觀性差。 -
136****1923
1、樓層不同:點(diǎn)式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。
查看全文↓ 2019-06-26 20:07:21
2、朝向不同:點(diǎn)式樓以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。
3、單元數(shù)不同:點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶,呈圓周狀分布。板式樓,有很多單元組成,每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯,每戶都并列排列的。
4、戶型不同:點(diǎn)式樓房子前后不通透,空氣流通不好。板式樓戶型通透,通風(fēng)采光好。 -
131****7229
品字樓(pǐn zì lóu):
查看全文↓ 2019-06-26 20:07:15
是屬于點(diǎn)式樓,標(biāo)準(zhǔn)寫法是"典式樓"。格局幾乎都不標(biāo)準(zhǔn),受朝向影響,很少有南北通透或東西通透的戶型,就是品字樓。
品字樓優(yōu)點(diǎn):
1.節(jié)約土地資源,房價(jià)較低。
2.空間結(jié)構(gòu)靈活,宜于改造。 多采用大框架結(jié)構(gòu),除少數(shù)承重梁之外,戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改。
3.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,抗震性好。 高聳的點(diǎn)式樓由于采用了框架結(jié)構(gòu),現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板,因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高,抗震性與安全性很好。
4.居高望遠(yuǎn),視野開闊。
品字樓缺點(diǎn):
1.居住密度高 每層的住戶多為6戶以上,甚至高達(dá)12戶。居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后,且不可改變。
2.面積使用率不高,存在灰色空間 點(diǎn)式樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右,而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng),這樣的地方被稱為“灰色空間”。 -
148****8387
點(diǎn)式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型,朝北朝南朝東朝西的都有,所以有部分戶型是終年見不到太陽的,而與之相對(duì)比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣,有很多單元的組成,每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯每戶都并列排列的/戶型通透通風(fēng)采光也是比較好的。
查看全文↓ 2019-06-26 20:07:09
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聽朋友說,咱們的樓叫品字樓,不是板樓,這種樓盤的格局幾乎都不標(biāo)準(zhǔn),,受朝向影響,,很少有南北通透或東西通透的戶型,就是中間突出,中間戶比兩邊戶高出,南立面不在一條線上。品字樓開發(fā)商得房率高,。但是凹進(jìn)去的戶型采光受很大影響,
全部3個(gè)回答> -
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就是中間突出,中間戶比兩邊戶高出,南立面不在一條線上。品字樓開發(fā)商得房率高。
全部4個(gè)回答> -
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品型樓選擇兩側(cè)的房子比較好,東戶會(huì)更好一些 中戶的缺點(diǎn)是通風(fēng)不好 戶型都很方正,都不錯(cuò),但是相對(duì)來說應(yīng)該前面這個(gè)好些吧,客廳和房子都是向南的吧,通風(fēng),采光都會(huì)好些的吧
全部5個(gè)回答> -
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就光照來說,東戶和南邊凸出部分的中戶好。戶型要選擇對(duì)自己實(shí)用的就好
全部3個(gè)回答>
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