房產(chǎn)證上是沒有記錄的,只有在征信上有貸款記錄,還清后在貸款就沒有影響了
全部4個回答>房產(chǎn)證上附記上怎么打,有抵押的?了解情況的說說,可以不?
134****9979 | 2019-06-27 10:14:21
已有3個回答
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156****4469
本證內(nèi)已全部抵押的章代表的是此房產(chǎn)的全部 也就是說100%產(chǎn)權(quán)都已經(jīng)在抵押 因為抵押也分部分和全部 你這個代表全部 個人和房管局不會給你蓋這個的 是貸款銀行 他防止你出售或二次抵押而作的標記 至于是按揭還是消費貸款在證上是看不到也看不出來的,先去房管局了解哪個銀行貸的款 再問該銀行是哪類貸款。
查看全文↓ 2019-06-27 10:15:07 -
144****5985
你好!
查看全文↓ 2019-06-27 10:14:51
您可以去當?shù)亟ㄎ橐幌驴淳唧w是什么情況。您說的兩種情況都有可能。
我的回答你還滿意嗎~~ -
131****1600
房產(chǎn)證附記上寫了“房屋有抵押情況詳情請見登記簿”是指該房還在抵押當中。
查看全文↓ 2019-06-27 10:14:41
如果清償了貸款,就可以憑銀行證明(他項權(quán)證)去房地產(chǎn)交易中心解除抵押登記。
有時因還清了貸款,但沒去房地產(chǎn)交易中心解除抵押登記,產(chǎn)權(quán)證上的抵押字樣及檔案中抵押記錄仍會保留,所有,還清了貸款就有必要去解除抵押登記,解除了抵押登記,房產(chǎn)證上就會加蓋已解除抵押字樣。
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到房產(chǎn)交易大廳辦理,程序如下:增加房產(chǎn)共有權(quán)人適用:僅能增加夫妻雙方中的一方,不能增加其它人。1、更名申請:主要包含如下內(nèi)容a、說明房產(chǎn)所有權(quán)現(xiàn)狀;b、希望增加的共有權(quán)人的原因;(與原產(chǎn)權(quán)人的夫妻關系)c、增加共有權(quán)人姓名、身份證號;d、說明是共同共有(雙方各占50%),還是按份額共有、雙方的份額。如果按份額共有,誰持所有權(quán)證、誰持共有權(quán)證?2、雙方身份證、結(jié)婚證原件和復印件;(新版身份證需復印正反兩面)3、產(chǎn)權(quán)證原件;4、房產(chǎn)證中房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復印件各兩份(產(chǎn)權(quán)人一欄遮住復印,保留空白)5、雙方必須共同到場,現(xiàn)場填寫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請書。不收費,不用交契稅。
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抵押貸款貸款流程1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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寫幾個人都可以,要買受人向房管部門出具共有說明,否則房產(chǎn)局就按買受人一人的名義登記產(chǎn)權(quán)。具體可咨詢房產(chǎn)局。
全部3個回答> -
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是需要本人到場簽字確認的,而且你們還需要帶上結(jié)婚證去辦理。很高興可以為您解答!
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