低密度住宅,即限高18米,容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產品。近年來房地產市場上的熱門話題,尤其是經(jīng)過SARS風波的沖擊后,更多關注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產品。低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應指容積率,是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心,容積率甚至達到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題,業(yè)內也有許多爭論,并無統(tǒng)一定論。
全部3個回答>??低密度住宅是什么意思?低密度住宅和別墅的區(qū)別?
137****7194 | 2019-06-27 12:51:33
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157****6042
低密度住宅,即限高18米,容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產品。
查看全文↓ 2019-06-27 12:52:15
近年來房地產市場上的熱門話題,尤其是經(jīng)過SARS風波的沖擊后,更多關注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產品。
低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應指容積率,是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心,容積率甚至達到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題,業(yè)內也有許多爭論,并無統(tǒng)一定論。
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144****4623
別墅是高品質的象征,無論是居住的舒適性、私密性、環(huán)境等,各方面都遠勝于多層、高層住宅,但因為別墅的特殊性,住宅類房產證與別墅房產證有什么區(qū)別呢?
查看全文↓ 2019-06-27 12:52:11
1、別墅是沒有公攤面積的,別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的,別墅限購以來一些開發(fā)商以公寓的名義報建,在驗收之前都會按照圖紙施工,但在驗收后便將部分房間的間隔拆除,形成一個整體的別墅來出售,這樣辦理別墅產證就比較困難。
2、住宅是指專供居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等,但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,七十年產權住宅,產權證上使用性質一欄寫著住宅,水電煤氣暖氣都是民用收取標準。 -
148****2735
國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當大,容積率又非常低。
查看全文↓ 2019-06-27 12:52:06
別墅是包括地下層在內的**多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不屬于別墅。
別墅(Villa):“口”
雙拼(Two Family House):“日”
排屋(Town House):“目”
排屋有公攤面積,中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的,別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有注明:
1、本商品房戶型為:別墅;
2、獨立別墅所屬地塊(包括別墅占地)占地面積???平方米。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑總面積,其容積率為0.4。
規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。
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低密度住宅,即限高18米,容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。
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低密度住宅,即限高18米,容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產品。近年來房地產市場上的熱門話題,尤其是經(jīng)過SARS風波的沖擊后,更多關注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產品。低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應指容積率,是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心,容積率甚至達到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題,業(yè)內也有許多爭論,并無統(tǒng)一定論。
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低密度住宅,即限高18米,容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產品。近年來房地產市場上的熱門話題,尤其是經(jīng)過SARS風波的沖擊后,更多關注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產品。低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應指容積率,是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心,容積率甚至達到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題,業(yè)內也有許多爭論,并無統(tǒng)一定論。
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問 低密度住宅的定義答
低密度住宅的定義指的是限高18米,年容積率在1.5以下的獨立別墅,低密度的住宅擁有著極好的綠化率和容積率,所以對于城市來說,大部分都分布在郊區(qū)或者是偏遠地方,對于比較看重于居住環(huán)境的人來說,低密度的住宅是一個不錯的選擇。此外由于人口較少,而且都屬于獨立門戶的生活,對于住戶的隱私保障也十分全面。此外,大多數(shù)的低密度住宅都屬于別墅區(qū),對于購房者的經(jīng)濟要求能力也就比較高,相信此類群體對于生活的健康化要求就比較高,所以低密度住宅,比起市中心或者是市區(qū)內的住宅來說,擁有超高的綠化率,可以引起住房者內心對于健康生活的共鳴。而且,絕大多數(shù)的低密度住宅室內的面積也比較大,所以可以設計成各種各樣自己比較喜歡的風格,居住起來的舒適度也會更加優(yōu)異。