帶上你的身份證件、購(gòu)房證明、房款發(fā)票,上房產(chǎn)中心去,應(yīng)該會(huì)讓你一份聲明,大概是你已丟失領(lǐng)證受理單,現(xiàn)將房產(chǎn)證領(lǐng)取走。這樣就可以上你領(lǐng)了
全部3個(gè)回答>辦房產(chǎn)證配房單遺失怎么辦?有哪位明白的?請(qǐng)告知?
146****8883 | 2019-06-27 16:41:01
已有3個(gè)回答
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155****4481
一般來講,分兩種情況:
查看全文↓ 2019-06-27 16:41:45
第一,如果購(gòu)買的是期房,并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買者可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房預(yù)售,開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記,自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。
第二,如果購(gòu)買的是現(xiàn)房,應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同,我國(guó)采取登記制度,即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的,法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作,就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。 -
141****2947
房管局答復(fù),若住房屬國(guó)有土地上房屋,房產(chǎn)證丟失的,應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記:
查看全文↓ 2019-06-27 16:41:32
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);
3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
4、6個(gè)月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本,印花稅5元/本。 -
132****8568
您好,你需要先到當(dāng)?shù)胤抗芫植殚喣念I(lǐng)證通知單審批號(hào)。然后登報(bào)聲明作廢,才可以重新補(bǔ)辦。謝謝。
查看全文↓ 2019-06-27 16:41:20
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到 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)主張更換?! 斗课莸怯涋k法》 第二十七條 房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的,權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前,應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明,并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿?! 》课輽?quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的,權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后,可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。 在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。
全部4個(gè)回答> -
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倘若房屋位于斜坡之上,不應(yīng)選作居所,有家財(cái)散盡、家人離散的可能。地勢(shì)宜平——倘若房屋位于斜坡之上,那么在選購(gòu)時(shí)便要特別小心視察周圍環(huán)境,因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來看,地勢(shì)平坦的房屋較為平穩(wěn),而斜坡則頗多兇險(xiǎn)! 例房屋的大門對(duì)正一條甚為傾斜的山坡,那便不應(yīng)選作居所,因?yàn)椴粏渭邑?cái)瀉漏,而且還會(huì)家人離散,一去不回。 一般來說,斜坡上的房屋易漏財(cái),而斜坡下的房屋則易損丁。 房屋位于急沖而下的斜坡底,因煞氣太急太勁,往往會(huì)導(dǎo)致人口傷亡。
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把家里的食物都收起來,一些小孩子的零食放進(jìn)鐵皮盒,所有的食物吃完就放進(jìn)冰箱,過夜菜能扔掉就扔掉,不給老鼠機(jī)會(huì)。吃的少了,老鼠雖然不會(huì)滅絕,但是數(shù)量肯定減少。
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備件申請(qǐng)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書,定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時(shí)間及地點(diǎn),以及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位,由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
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