??商品房樓頂有什么辦法防滲水？有沒有什么影響嗎？

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• 143****4509

  聚乙烯高分子卷材，sbs卷材，
  第一種用水泥漿兩側(cè)涂抹
  第二種火烤就可以
  

  查看全文↓ 2019-06-28 08:58:47
• 146****1506

  1、對該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現(xiàn)無縫防水；
  2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理；
  3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固；
  

  查看全文↓ 2019-06-28 08:58:40
• 131****5779

  商品房 屋頂防水5年保修期；《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條　在正常使用條件下，房屋建筑工程的**低保修期限為：
  
  　?。ㄒ唬┑鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
  　?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
  　?。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
  　?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
  　?。ㄎ澹┭b修工程為2年。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 08:58:34

相關(guān)問題

• 問 ??商品房樓頂有什么辦法防滲水？
  答

  可以請職業(yè)的防漏補漏人士，在你的房子上面鋪一層防漏防水層

  全部3個回答>
• 問 ??商品房**西邊邊戶會滲水嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  邊戶通常指的是在同一個小區(qū)單元房內(nèi)，**邊上的那幾套房子。這種房子有優(yōu)點也有缺點。優(yōu)點：入戶后比較明亮，采光比較好，南北通透，餐廳客廳空間比較開闊。一般只與一戶鄰居相隔的近，整體環(huán)境比較安靜。缺點：如果地理位置不好，可能會西曬，夏天比較熱。有一個房間會朝北，冬天不太曬的到太陽。

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• 問 ??商品房有什么管道？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、第一點,水表設(shè)置長期以來,我國住宅水表均設(shè)于室內(nèi)廚房或衛(wèi)生間等用水集中處,對于用水點較多且分散的住宅,有時甚至一戶內(nèi)設(shè)多個水表。近年來,水表設(shè)于戶內(nèi)而引發(fā)的諸多問題日益引起人們的重視:入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導致的入戶搶劫,使住宅私密性及安全性得不到保障;管理人員抄表不易且抄表勞動強度大;個別用戶偷水而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題的存在,水表出戶已成為必然的選擇。為此,新修訂的國家規(guī)范《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GBJ50015-2003規(guī)定:住宅建筑應(yīng)裝設(shè)分戶水表,分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。?????? 水表出戶有以下幾種方式:(1)分戶水表集中設(shè)于屋頂(水箱供水)或底層空間內(nèi)(變頻供水)。這種方式常用于多層單元式住宅中。一般一個單元設(shè)一個水表井(箱),分戶水管沿室內(nèi)管井或建筑外墻引入戶內(nèi)。其優(yōu)點為抄表方便,抄表人員勞動強度低,可以杜絕用戶的偷水行為。缺點是管材耗量大,管道水頭損失大,需占用較大空間的管道井,如設(shè)于外墻則易影響建筑外觀,分戶支管不易檢修。(2)水表設(shè)于樓梯休息平臺處。給水立管設(shè)于平臺處,每戶設(shè)一水表箱,將水表箱嵌入休息平臺兩側(cè)墻體中。其優(yōu)點為:分戶支管短,較節(jié)約管材,管道水頭損失也較小;缺點是:水表分散設(shè)置,抄表人員勞動強度較大。通常室內(nèi)消火栓箱也明設(shè)于休息平臺處,使本來就擁擠的休息平臺更加擁擠,給住戶通行帶來不便。(3)水表每層集中設(shè)于水表間內(nèi),分戶水表整齊靠于墻面。其優(yōu)點同方式(2)相同,缺點是:分戶管道必須沿公共走道樓板下引入室內(nèi),因而走道內(nèi)要求設(shè)吊頂。(4)將傳統(tǒng)的普通機械式水表改換為遠傳水表或IC卡智能型水表。遠傳水表計算準確且無需抄表,此卡表需用戶預(yù)存入一定數(shù)額水費,將充值后的IC卡插入水表的讀碼器中即可用水。

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• 問 ??商品房什么驗收？有沒有什么影響嗎？
  答

  查看前期資料——拿鑰匙——驗房（內(nèi)部，外部）——交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。還可以查看《面積實測表》、《管線分布圖》、《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術(shù)報告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》等輔助圖表，查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

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• 問 ??什么叫 商品房？有沒有什么影響嗎？
  答

  商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成，從法律角度來分析，商品房是按按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。內(nèi)銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍出售的住宅、商品用房以及其他建筑物。外銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。

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