??毛坯房滲水是開發(fā)商維修嗎?毛坯房為什么會漏水?

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• 154****2832

  首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。
  再找出錢應(yīng)該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:35:06
• 142****0975

  　一般不會漏水。
  　　國家法律規(guī)定房屋在交房之前每個衛(wèi)生間要做上防水，所以開發(fā)商確實是給每個房間做了防水。防水的做法：基層處理、清理、 做找平層、 結(jié)合層 、細部附加層 、丙烯酸防水層、 蓄水試驗 、保護層施工 、二次蓄水試驗。
  　　瓷磚只是起到美化環(huán)境的目的，如果開發(fā)商沒有做防水或防水工藝錯誤，即使貼上瓷磚也會漏水。為了不讓衛(wèi)生間漏水到樓下去，同時也不讓水滲透到建筑物當中，也是是為了鄰居關(guān)系和樓層安全著想，一定要做衛(wèi)生間的防水工程，并驗收合格。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:35:00
• 135****4669

  這么小兩點，對結(jié)構(gòu)是沒有什么事，漏水圖看得不清，而且隔砂漿層，不好說具體如何做，要挖開看，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水與滲漏水修復(fù)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  查看全文↓ 2019-06-28 11:34:55
• 143****3703

  先要找到漏水的原因，如果是小的孔洞或者是接縫沒有接好，可以用理石膠或者是玻璃膠修補，修補后24小時不要用水，如果管道開裂建議還是換管。
  完工后要檢查水管漏水情況：一 進水管是否漏水測試1)記下水表的數(shù)據(jù),這個時間讓樓上不要用任何水。2)過兩三小時后再去核對一下。3)如果是進水管漏水 肯定在水表上能反應(yīng)出來的。二 排水管是否漏水測試1)把水閘關(guān)掉,把所有可能有水的地方都放干。2) 找一根水管對地漏沖水,堅持長一點時間,看樓下會不會漏水。注意:這個時候不要讓任何水流到地漏外面來，這樣才能準確測試出是否有排水管漏水的問題。三 防水層漏水測試1)把所有水閘關(guān)了。2)把水管里的所有水放干。3)在樓上做閉水試驗24-48小時,看樓下會不會漏水

  查看全文↓ 2019-06-28 11:34:49
• 156****3821

  直接找物業(yè)管理中心進行維修及進行賠償事項。
  房屋如果沒賣出去，則是屬于房地產(chǎn)開發(fā)商及所托管的物業(yè)管理中心負責(zé)；如果房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)托付其他機構(gòu)在銷售的話，那則可以直接找物業(yè)管理中心聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)商方面溝通，對漏水點進行修補，如果樓下因為漏水所產(chǎn)生的損失，也要進行一定的賠償，具體賠償可以雙方協(xié)商，還要對因為漏水到樓下所造成的墻面損壞，進行維修及返工，直到不漏水為止。基本上房地產(chǎn)開發(fā)商都會大部分托管給物業(yè)管理處來承擔(dān)這方面的情況，所以很多時候找物業(yè)管理處就可以解決問題了。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:34:43

相關(guān)問題

• 問 毛坯房滲水是開發(fā)商維修嗎
  答

  一般的上人屋面，地面多鋪有地磚，一般是不會漏雨的??！ 其次一般的平屋面，漏雨，找到漏點，如果有裂縫的話，需要稍微剔鑿上面的水泥砂漿，一般露出堅硬的混凝土就可以了，用一般的瀝青澆縫，完畢干燥后，水泥砂漿抹面，干燥后鋪SBS防水卷材，然后再水泥抹面??！如果簡單，直接鋪SBS防水卷材也可以??！ 坡屋面，帶瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀萬片，以及瓦片固定地方，不要用釘子都銳利器物固定，容易戳破防水層 1是找物業(yè)聯(lián)系施工單位保修，但一定要簽訂維修協(xié)議，再漏怎么辦要寫進去 2是找物業(yè)協(xié)商，自己維修，施工單位能給多少費用。這樣的結(jié)果是找家當?shù)匦抛u度高的單位來維修，但以后出現(xiàn)漏雨情況，施工單位不再承擔(dān)責(zé)任。 維修關(guān)鍵找漏點，并且坡屋面施工難度相對較大，作業(yè)面受限，節(jié)點處理要求高，是一個責(zé)任心加良心的維修活

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• 問 毛坯房滲水是開發(fā)商維修嗎？毛坯房滲水要怎么去處理？
  答

  平行水管，而且又都有水泥封閉保護怎么可能流到別的房間去，如果這樣流，那么所有室內(nèi)的頂都應(yīng)該漏水才對。如果物業(yè)這樣說，也簡單讓他簽字呀，那么裝修后采暖時任何問題讓物業(yè)全賠呀。我認為就是采暖管線的問題，或者建議您要求物業(yè)當您面重新打壓

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• 問 ??毛坯房為什么會滲水
  答

  一般的上人屋面，地面多鋪有地磚，一般是不會漏雨的??！ 其次一般的平屋面，漏雨，找到漏點，如果有裂縫的話，需要稍微剔鑿上面的水泥砂漿，一般露出堅硬的混凝土就可以了，用一般的瀝青澆縫，完畢干燥后，水泥砂漿抹面，干燥后鋪SBS防水卷材，然后再水泥抹面?。∪绻唵?，直接鋪SBS防水卷材也可以??！ 坡屋面，帶瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀萬片，以及瓦片固定地方，不要用釘子都銳利器物固定，容易戳破防水層 1是找物業(yè)聯(lián)系施工單位保修，但一定要簽訂維修協(xié)議，再漏怎么辦要寫進去 2是找物業(yè)協(xié)商，自己維修，施工單位能給多少費用。這樣的結(jié)果是找家當?shù)匦抛u度高的單位來維修，但以后出現(xiàn)漏雨情況，施工單位不再承擔(dān)責(zé)任。 維修關(guān)鍵找漏點，并且坡屋面施工難度相對較大，作業(yè)面受限，節(jié)點處理要求高，是一個責(zé)任心加良心的維修活

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• 問 ??毛坯房為什么會漏水
  答

  維修好就好了，建筑質(zhì)量應(yīng)該不會有什么問題，不然的話，房子一漏水是塌了。另，防水5年質(zhì)保，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任。過期自理。免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢

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• 問 毛坯房滲水是開發(fā)商維修嗎？開發(fā)商預(yù)埋的下水管漏水責(zé)任誰負責(zé)？
  答

  不問人就幫人修什么呀那是管邊滲水，可以看出還是毛坯房，衛(wèi)生間滲水開發(fā)商保修五年的，叫物業(yè)找開發(fā)商來修如果要在你上面修要求物業(yè)和開發(fā)商幫你恢復(fù)原樣就算是管道問題，開發(fā)商也保修兩年的，保修期內(nèi)，一切維修和損失都可以叫開發(fā)商負擔(dān)

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