??期房可以一次性交清房費(fèi)嗎？

已有4個(gè)回答

• 151****1386

  購(gòu)買(mǎi)期房:1.可以選擇一次性付款。2.可以選擇商業(yè)貸款。3.部分開(kāi)發(fā)商可以允許你公積金貸款(非住宅 公建也不允許公積金貸款)

  查看全文↓ 2019-06-28 14:17:49
• 152****1851

  如果有錢(qián)的話，**好已一次性付清，畢竟貸款有利息，而且還要分期還，比較麻煩，但是中國(guó)房?jī)r(jià)比較貴，能一次性買(mǎi)下房子的人比較少，所以一般都是貸款買(mǎi)個(gè)**，的分期。
  如果要問(wèn)好不好，當(dāng)然不好，但是如果必須要買(mǎi)房又沒(méi)錢(qián)的話，貸款是唯一可以接受的方法了。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:17:44
• 155****0874

  要看你自己的考慮了，合法的，你可以談?wù)勀軌虮阋艘恍┚透茫?！但是之前要查詢開(kāi)發(fā)商的相應(yīng)資質(zhì)和現(xiàn)在房屋備案情況，小心被騙??！

  查看全文↓ 2019-06-28 14:17:40
• 146****5562

  一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。一次性付款一般可以從銷(xiāo)售方那里得到2%-8%左右的房?jī)r(jià)款優(yōu)惠。在當(dāng)前持續(xù)加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會(huì)得到開(kāi)發(fā)商一定幅度的折扣，但購(gòu)房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡(jiǎn)單。
  　　需要注意一下事項(xiàng)：
  　　第一：判斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力及樓盤(pán)的合法性
  　　業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析說(shuō)，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)可能會(huì)比較有限，您在買(mǎi)房時(shí)，在考察開(kāi)發(fā)商實(shí)力的同時(shí)，更要判斷出您所要購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目的合法性。綜合起來(lái)，你需要查看七證：
  　　(1)是開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，
  　　(2)是國(guó)有土地使用證，
  　　(3)是建設(shè)規(guī)劃許可證，
  　　(4)是建設(shè)開(kāi)工許可證，
  　　(5)是預(yù)售許可證，
  　　(6)是銷(xiāo)售許可證，
  　　(7)是銀行按揭協(xié)議書(shū)。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:17:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 期房可以一次性交清房費(fèi)嗎
  答

  要看你自己的考慮了，合法的，你可以談?wù)勀軌虮阋艘恍┚透茫。〉侵耙樵冮_(kāi)發(fā)商的相應(yīng)資質(zhì)和現(xiàn)在房屋備案情況，小心被騙??！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??期房可以一次性交清房費(fèi)嗎？有人知道嗎？
  答

  國(guó)家《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。另外，**高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；二、商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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• 問(wèn) 咨詢一下，買(mǎi)房子一次性交清好不好？
  答

  如果有足夠的錢(qián)，當(dāng)然一次性交清好。交按揭是要算高利的。

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• 問(wèn) 非大連戶口，一次性交全款，可以在大連買(mǎi)房嗎？
  答

  大連限購(gòu)令，已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

• 問(wèn) 現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)是如何交的？
  答

  跟物業(yè)和平協(xié)商。把全部應(yīng)該付的費(fèi)用全部補(bǔ)上。起訴你的結(jié)果也就是要錢(qián)嘛。

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