這個(gè)問(wèn)題分很多方面來(lái)講一次性付清不動(dòng)用公積金也是可行。但是**不劃算,住房公積金本身就是用在這個(gè)上面,不用這個(gè)錢就是死的。動(dòng)用公積金全額加現(xiàn)金一次性付清,也是可以這樣操作。但還是不建議!**建議是用申請(qǐng)公積金貸款,這樣貸款的利息**低,公積金還可以每月做攤還。當(dāng)然這個(gè)建議的前提是,你多出來(lái)本來(lái)想一次性付清的現(xiàn)金拿去做投資回報(bào)比這個(gè)利息高那就賺錢了、否則請(qǐng)選擇第2條!
全部5個(gè)回答>??住房公積金買房劃算嗎?買房用住房公積金劃算,還是一次付清劃算?
141****1401 | 2019-06-28 15:00:24
已有3個(gè)回答
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136****4565
這個(gè)問(wèn)題分很多方面來(lái)講
查看全文↓ 2019-06-28 15:00:53
一次性付清不動(dòng)用公積金也是可行。但是**不劃算,住房公積金本身就是用在這個(gè)上面,不用這個(gè)錢就是死的。
動(dòng)用公積金全額加現(xiàn)金一次性付清,也是可以這樣操作。但還是不建議!
**建議是用申請(qǐng)公積金貸款,這樣貸款的利息**低,公積金還可以每月做攤還。當(dāng)然這個(gè)建議的前提是,你多出來(lái)本來(lái)想一次性付清的現(xiàn)金拿去做投資回報(bào)比這個(gè)利息高那就賺錢了、否則請(qǐng)選擇第2條! -
155****5974
這個(gè)要根據(jù)自身情況來(lái)決定:
查看全文↓ 2019-06-28 15:00:48
1、如果僅考慮利息支出,公積金貸款會(huì)有利息支出的;那么選擇付現(xiàn)金購(gòu)買。
2、如果有更好的投資項(xiàng)目,收益高于貸款利率,且收益確定、風(fēng)險(xiǎn)可控,可以選擇盡可能長(zhǎng)的貸款期限,以提高資金收益;那么選擇公積金貸款。
另,還要考慮目前的財(cái)務(wù)安排。如是否有緊急支出的可能等。 -
154****1977
哪個(gè)劃算是要看你和什么比較,
查看全文↓ 2019-06-28 15:00:44
財(cái)務(wù)上有專門的名詞叫機(jī)會(huì)成本,
如果你有高于公積金貸款利率的投資項(xiàng)目,
則用公積金貸款比較劃算。
可以增加收益。
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問(wèn) ??住房公積金劃算嗎?還是一次付清劃算?答
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問(wèn) 住房公積金劃算嗎?還是一次付清比較劃算?答
住房公積金貸款利率低于商業(yè)貸款利率,當(dāng)然用住房公積金劃算
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 用住房公積金買房劃算嗎答
用來(lái)買房劃算。公積金貸款利率更低商業(yè)貸款:央行五次降息后,商業(yè)貸款五年期以上基準(zhǔn)利率已從5.15%降至4.9%,而目前很多銀行給出了85折優(yōu)惠,即:4.165%。公積金貸款:公積金貸款利率仍處于3.25%,但已經(jīng)處于史上**低位。從貸款利率上來(lái)看,由于商業(yè)貸款利率是其他幾種房貸利率中**高的,所以,公積金貸款還是比較劃算的。公積金貸款還款方式更為靈活商業(yè)貸款:商業(yè)貸款的還款方式分為等額本金和等額本息。等額本金的還款方式前期壓力較大,隨后逐月遞減。等額本息適合收入固定的借款人。公積金貸款:公積金還款方式較為靈活,由借款人自行選擇,每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息,借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。從還款方式上來(lái)說(shuō),不同的借款人應(yīng)根據(jù)自己的情況選擇適合自己的還款方式。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 買房按揭劃算還是一次性劃算?答
關(guān)鍵看通脹水平和利率水平。初略判斷是:如果通脹水平和你的貸款利率一致,兩可;如果通脹水平高于貸款利率,堅(jiān)決貸款;如果通脹水平低于貸款利率,堅(jiān)決一次性付清。至于前面有人講的通過(guò)其他渠道理財(cái),理財(cái)是有風(fēng)險(xiǎn)的,很少有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)收益能達(dá)到銀行貸款利率的吧?除非這個(gè)銀行利率是打過(guò)大折扣的。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) ??一次性付清房貸劃算嗎??還是貸款比較劃算?答
兩種購(gòu)房方式各有優(yōu)勢(shì):按揭買房?jī)?yōu)勢(shì):分期付款買房,不需要一次性大筆支出,造成家庭負(fù)擔(dān);在未有大額存款時(shí),可以提前入住新房;**大效率提高了個(gè)人資金利用率。全款買房?jī)?yōu)勢(shì):一次付清款項(xiàng),產(chǎn)權(quán)完整;沒(méi)有利息,比較省錢;手續(xù)簡(jiǎn)單,流程順暢。兩種購(gòu)房方式又各自有不同的缺點(diǎn):按揭買房劣勢(shì):需要支付額外的利息;忘記按時(shí)還款的話,會(huì)對(duì)個(gè)人征信有影響;房產(chǎn)買賣權(quán)在銀行,個(gè)人無(wú)法直接買賣。全款買房劣勢(shì):一次付清房款,壓力過(guò)大,大部分人無(wú)法支付;若房屋證件未辦理齊全,變動(dòng)數(shù)比較大;如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房,或因工程資金不足等原因,無(wú)法完成交付使用甚至工程“爛尾”,損失比較大。
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