??商品房 什么時(shí)候安裝入戶(hù)門(mén)？誰(shuí)知道呢？

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• 138****1709

  戶(hù)門(mén) 不屬于主體結(jié)構(gòu)，是房屋建筑整體完工后的粗裝修工程，因此與房屋主體無(wú)關(guān)，也不屬于房屋主體質(zhì)量問(wèn)題。
  標(biāo)準(zhǔn)的入戶(hù)門(mén)驗(yàn)收程序，通常包括以下七個(gè)細(xì)節(jié)：(1)門(mén)框檢查：門(mén)框安裝是否牢固周正，門(mén)框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門(mén)面有無(wú)開(kāi)裂、破損等情況；(2)門(mén)扇檢查：門(mén)扇有無(wú)變形、開(kāi)裂問(wèn)題，漆面有無(wú)流墜及漏刷和磕碰、表面是否平整，有無(wú)明顯劃痕，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修；(3)門(mén)鎖檢查：門(mén)鎖安裝是否牢固，均勻鎖緊，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，鎖孔位置是否正常；(4)開(kāi)啟檢查：門(mén)開(kāi)啟、關(guān)閉是否平穩(wěn)，有無(wú)異常阻力及磨損，門(mén)鎖緊后是否穩(wěn)固、無(wú)晃動(dòng)；(5)門(mén)把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常阻力，表面有無(wú)缺損、變形；(6)門(mén)軸檢查：是否完整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)；(7)門(mén)配件：檢查門(mén)體和各種五金配件是否齊全、牢固。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 15:22:44
• 148****5496

  安裝大門(mén)是大事當(dāng)然要選吉日，發(fā)貴由地脈，催福在良辰，可見(jiàn)日元的重要性，建議去正規(guī)的日館擇吉，因?yàn)椴皇菃螁卧邳S歷上選個(gè)黃道吉日那么簡(jiǎn)單，還要考慮不沖家中主要成員還有房屋的坐向不能犯三煞、八煞、死陰府等等神煞。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 15:22:33
• 131****6306

  一般住宅大門(mén)應(yīng)注意的事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)： 　　
  1、大門(mén)的尺寸應(yīng)與房子成比例。 　　
  2、木門(mén)的左右開(kāi)門(mén)方向要看清楚。 　　
  3、顏色不宜黑色，應(yīng)配合五行方位。 　　
  4、大門(mén)前之鐵門(mén)不宜密閉，或形狀不雅，成鐵索狀或監(jiān)牢狀。 　　
  5、大門(mén)不可偏斜（斜門(mén)與邪門(mén)同音）。 　　
  6、大門(mén)不可一邊高一邊低。 　　
  7、大門(mén)破舊宜速更換。 　　
  8、大門(mén)不可直通后門(mén)窗（穿心宅）。 　　
  9、大門(mén)宜配合陽(yáng)宅學(xué)之開(kāi)法，其關(guān)系到健康財(cái)運(yùn)。**好能請(qǐng)明師鑒定。 　　
  10、橫梁不可壓在大門(mén)上。 　　
  11、住宅大門(mén)勿做拱形門(mén)。 　　

  查看全文↓ 2019-06-28 15:22:27
• 142****1491

  一般來(lái)講，商品房在出售時(shí)是按“套”或“單元”出售，并以建筑面積而不是使用面積來(lái)計(jì)算總售價(jià)，而這建筑面積是銷(xiāo)售面積，指的是購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的那處房子的套內(nèi)或單元內(nèi)的建筑面積（即套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。
  其中，套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積
  而公用建筑面積由以下兩部分組成:
  （1）電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積。
  （2）套與公用建筑面積之間的分隔墻以及外墻墻體水平投影面積的一半。
  即: 公用建筑面積＝全套建筑面積－全套各套內(nèi)建筑面積之和－單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間（如地下車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、人防工程等）
  其中:
  套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積
  套內(nèi)墻體面積＝共用墻水平投影面積1/2＋非共用墻水平投影面積
  分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)筑面積
  而: 公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積之和
  主體結(jié)構(gòu)
  根據(jù)建設(shè)部1991年頒布的《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到下列要求:
  (1)地基基礎(chǔ)的沉降不得引起地面變形、上部結(jié)構(gòu)的開(kāi)裂或相鄰房屋的損壞;
  (2)鋼筋混凝土構(gòu)件不得產(chǎn)生明顯變形;
  (3)磚石結(jié)構(gòu)必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，不允許有明顯裂縫。
  外墻
  (1)外墻不得滲水，特別是下雨天要注意觀察，看有無(wú)明顯的水印和霉點(diǎn);
  (2)外墻不得有較大面積的空鼓、開(kāi)裂。
  樓地面
  (1)面層與基屋必須粘結(jié)牢固，整體平面平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷;
  (2)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)與相鄰地面的相對(duì)標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不允許倒泛水和滲漏。
  裝修

  查看全文↓ 2019-06-28 15:22:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房 什么時(shí)候安裝入戶(hù)門(mén)
  答

  入戶(hù)門(mén)是必須安裝的，不管是毛坯還是精裝 還有室外窗戶(hù)，你買(mǎi)的房子應(yīng)該是完全封閉的獨(dú)立體，什么時(shí)候裝都可以

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• 問(wèn) 高層入戶(hù)門(mén)什么時(shí)候安裝
  答

  3.9.4 住宅戶(hù)門(mén)應(yīng)采用安全防衛(wèi)門(mén)。向外開(kāi)啟的戶(hù)門(mén)不應(yīng)妨礙交通。條文說(shuō)明3.9.4 過(guò)去設(shè)計(jì)的住宅戶(hù)門(mén)，一般沒(méi)有安全防衛(wèi)措施，普遍被住戶(hù)改裝或加裝成安全門(mén)，本條要求設(shè)計(jì)就應(yīng)采用安全防衛(wèi)門(mén)，并宜將幾種功能如保溫、防盜、防火、隔聲集于一門(mén)。一般的住宅戶(hù)門(mén)總是向內(nèi)開(kāi)啟的，可避免阻礙樓梯間的交通，本條規(guī)定外開(kāi)時(shí)不應(yīng)妨礙交通，一般可采用加大樓梯平臺(tái)、設(shè)大小扇門(mén)、入口處設(shè)凹口等措施，以保證安全疏散。另外高規(guī)中規(guī)定：6.1.3 高層居住建筑的戶(hù)門(mén)不應(yīng)直接開(kāi)向前室，當(dāng)確有困難時(shí)，部分開(kāi)向前室的戶(hù)門(mén)均應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)。具體情況可以再核實(shí)

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• 問(wèn) 商品房入戶(hù)門(mén)收費(fèi)嗎
  答

  不需要，這個(gè)都是在開(kāi)發(fā)成本里的。如果收取是開(kāi)發(fā)商變相多收費(fèi)的一種行為

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• 問(wèn) 商品房入戶(hù)門(mén)標(biāo)準(zhǔn)尺寸
  答

  商品房入戶(hù)門(mén)標(biāo)準(zhǔn)尺寸單門(mén)1.2-1.5M寬，雙門(mén)1.8、2M左右寬。按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，入戶(hù)門(mén)的高度不能夠小于2.2米，隨著現(xiàn)在對(duì)于門(mén)的要求越來(lái)越多標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)戶(hù)門(mén)寬度有96cm和86cm兩種，家中的臥室門(mén)標(biāo)準(zhǔn)尺寸寬度：88-90公分。現(xiàn)在有一些人們?cè)谶M(jìn)行入戶(hù)門(mén)設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，會(huì)比較喜歡做成雙開(kāi)門(mén)的樣子，門(mén)洞的尺寸在1.6米到1.7米左右，加上兩邊門(mén)框的厚度，一般的尺寸在1200*2000mm。入戶(hù)門(mén)現(xiàn)在大多數(shù)人們已經(jīng)選擇用防盜門(mén)進(jìn)行代替，主要起到的就是安全防范的作用。針對(duì)于入戶(hù)門(mén)的材質(zhì)來(lái)說(shuō)，如果選擇的是天然原材料制成，可以考慮實(shí)木門(mén)，因?yàn)閳?jiān)固耐用而且還能夠進(jìn)行裝飾，并且具備有較好的隔音性，所以對(duì)比于開(kāi)發(fā)商所提供的蜂窩復(fù)合門(mén)，價(jià)格上會(huì)更高一些。

• 問(wèn) 商品房入戶(hù)門(mén)標(biāo)準(zhǔn)尺寸
  答

  商品房入戶(hù)門(mén)標(biāo)準(zhǔn)尺寸一般是在寬度1.2米到1.5米之間，如果商品房的類(lèi)型是別墅，寬度會(huì)更寬絕大多數(shù)的商品房門(mén)的高度在2.5米到3米之間。如果選擇的入戶(hù)門(mén)是子母門(mén)，尺寸一般是在1.2米×2米。在進(jìn)行裝修的時(shí)候，可以和裝修公司進(jìn)行協(xié)商，選擇更加適合自己整體內(nèi)部裝修的尺寸。入戶(hù)門(mén)是進(jìn)入自己家里的第一道門(mén)，入戶(hù)門(mén)的大小也是一個(gè)很重要的因素。在新房裝修的過(guò)程當(dāng)中，首先要選擇當(dāng)?shù)刂缺容^高的裝修公司，同時(shí)確定裝修設(shè)計(jì)師，在進(jìn)行裝修之前還要明確自己所喜歡的裝修風(fēng)格，尤其是在簽訂協(xié)議的過(guò)程當(dāng)中和裝修公司的條約一定要更加的細(xì)致化。對(duì)于工程的進(jìn)度時(shí)間以及交付的時(shí)間進(jìn)行明確的約定，出現(xiàn)違約之后的違約金要以書(shū)面的形式寫(xiě)在合同當(dāng)中。