.png)
婚后一方出資購(gòu)買(mǎi)房屋，可以通過(guò)夫妻約定是否為共同財(cái)產(chǎn)?！ 「鶕?jù)法律規(guī)定，夫妻雙方可以書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！ 』楹鬀](méi)有財(cái)產(chǎn)約定，一方出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，是否可以約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還要看一方的出資是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！ ∪绻环降某鲑Y不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，或一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，或遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等，所購(gòu)買(mǎi)的房屋可約定為一方的財(cái)產(chǎn)。 如果一方得出資本來(lái)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這種情況下購(gòu)買(mǎi)的房屋，另一方不同意作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，就應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！ ‘?dāng)然，無(wú)論一方的出資是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要是夫妻自愿并約定，此房屋可以是一方財(cái)產(chǎn)，法律是認(rèn)可和保護(hù)的?！ 「戒洠骸吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》（節(jié)選） 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！ 》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； (四)一方專(zhuān)用的生活用品； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力?！ 》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
全部3個(gè)回答>??買(mǎi)房車(chē)要什么誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
142****1277 | 2019-07-01 13:44:43
已有5個(gè)回答
-
154****1584
買(mǎi)房子：買(mǎi)新有新房的好處,有**潛力,但是大部分都是樓花.有風(fēng)險(xiǎn),比如未來(lái)規(guī)劃了.一手證辦不出來(lái)了.一手樓沒(méi)有裝修,裝修又要很多錢(qián).
查看全文↓ 2019-07-01 13:47:18
買(mǎi)二手樓有二手的好處.二手樓便宜,看得見(jiàn),實(shí)在.很多不用裝修,即買(mǎi)即住.
要買(mǎi)好一套房有以下見(jiàn)幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn):
1、要多看，以**快的速度了解市場(chǎng)
2|、看中了，動(dòng)作要快?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)一天向上漲，動(dòng)作不快很難買(mǎi)到房。
3、買(mǎi)二手，還是要找中介的。因?yàn)樗芙o你帶來(lái)安全而且還能提供很多信息
4、買(mǎi)新房一定看五證二書(shū)，一定選擇好一點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商
買(mǎi)車(chē)：為了減少在買(mǎi)車(chē)過(guò)程中產(chǎn)生沒(méi)必要的麻煩，也為了大家能夠愉快的駕駛著您的車(chē)上路，我們特意為大家準(zhǔn)備了以下購(gòu)買(mǎi)新車(chē)時(shí)的注意事項(xiàng)！
準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)新車(chē)的同學(xué)請(qǐng)認(rèn)真閱讀以下注意事項(xiàng)：
一、 驗(yàn)車(chē)前帶齊發(fā)票、出廠證、保險(xiǎn)單、保修單、說(shuō)明書(shū)。
二、 查對(duì)排汽量、出廠年月、車(chē)架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)。
三、 環(huán)繞汽車(chē)一周，仔細(xì)查看油漆顏色、全車(chē)顏色是否一致。車(chē)身表面有無(wú)劃痕、掉漆、開(kāi)裂、起泡或銹蝕。用手摸一摸有無(wú)修補(bǔ)痕跡，不要被臟物或灰塵遮住殘傷痕跡...
-
144****4412
沒(méi)有公積金正常來(lái)說(shuō)也可以貸款~~除非經(jīng)濟(jì)情況太糟糕
查看全文↓ 2019-07-01 13:46:54
一、申請(qǐng) 借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與建設(shè)銀行簽訂“合作協(xié)議”的開(kāi)發(fā)商處填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，并提供以下材料： 本人戶口本，身份證或其他有效居留證件； 職業(yè)和收入證明；購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明材料； 建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。
二、調(diào)查 建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查，三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人
三、審批 建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批。
四、簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù) 貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù)。
五、借款合同生效，資金劃入開(kāi)發(fā)商帳戶 07年適合購(gòu)房~如果不急買(mǎi)房不妨觀看半年 今年2會(huì)說(shuō)了要大力度調(diào)控房地產(chǎn)我看了內(nèi)容政府要向開(kāi)發(fā)商證重稅等政策看來(lái)是玩真地 首先要知道自己所在單位的公積金帳號(hào)和自己個(gè)人的帳號(hào)，然后到自己所在的公積金管理中心查詢即可詳細(xì)情況 如果您想買(mǎi)二手房，我建議您找正規(guī)一點(diǎn)的中介，而且不要那么著急就把錢(qián)交給他們，前幾天電視上報(bào)導(dǎo)，天津一個(gè)特大的中介公司，擁有好多家連鎖店，一夜之間全部蒸發(fā)，很多人畢生的血汗錢(qián)都沒(méi)了，多可怕呀。**后和房主直接簽合同，辦理完過(guò)戶或者公證后再付錢(qián)，這樣保險(xiǎn)一點(diǎn)。如果選擇中介，你買(mǎi)房的所有手續(xù)中介都會(huì)幫你辦，他們會(huì)收取你和房主每人1.5-2.5％的傭金。 如果您想找直接賣(mài)房的房主，一般新小區(qū)都會(huì)有很多人想賣(mài)房，當(dāng)然會(huì)炒價(jià)格，因此，他們會(huì)把賣(mài)房的信息貼在自己的窗戶上或是發(fā)布到網(wǎng)上去，先看好房，再審查房主，這一點(diǎn)很重要，尤其是房主家庭成份比較復(fù)雜的，是不是每個(gè)人都同意賣(mài)房（包括這些人的身份是否真實(shí)），你可以找個(gè)律師，幫您審查所有手續(xù)，而且不貴又保險(xiǎn)，以免突然有一天，房主的愛(ài)人或是兒子突然站在你們家門(mén)口對(duì)你很有貌地說(shuō)：“先生，你怎么跑到我們家來(lái)了”。即使法律**后會(huì)支持您，到時(shí)候難免心里會(huì)填堵。 如果會(huì)貸款，您會(huì)省很多錢(qián)。5-30年期限內(nèi)，目前商業(yè)貸款利息是：**高6.84％，**低5.81％，當(dāng)然一般銀行貸款都會(huì)執(zhí)行**低利率。但公積金相比之下就更便宜了，只有4.59％。這樣，公積金貸款會(huì)省很多銀子。而且手續(xù)簡(jiǎn)單，我剛剛于一月份辦的，從初審到復(fù)審只用了十個(gè)工作日，公積金管理中心承諾15個(gè)工作日。 公積金貸款執(zhí)行的條件比較嚴(yán)格，你可以查一下他們的網(wǎng)站了解一下你的情況是不是符合他們的條件，如果符合，就肯定沒(méi)有問(wèn)題。 如果萬(wàn)一不符合他們的條件，我推薦您用深圳發(fā)展銀行的雙周供。道理很簡(jiǎn)單，如果你以前每個(gè)月還1000元的話，那么現(xiàn)在你每?jī)蓚€(gè)星期還500元，這樣下來(lái)，一個(gè)月還是1000元，但由于還款速度加快，本金變少，利益也就相應(yīng)減少，算下來(lái)能省幾萬(wàn)塊的利息呢。 希望我的回答能對(duì)您有所幫助！！ -
158****1997
不同季節(jié)使用房車(chē)對(duì)車(chē)內(nèi)的功能和配置的要求是不同的。如果只是春夏季使用，那么車(chē)載空調(diào)和車(chē)載冰箱就顯得比較重要；如果選擇拖掛式房車(chē)，拖掛式C型可折疊房車(chē)是一個(gè)很好的選擇。
查看全文↓ 2019-07-01 13:46:42
如果是秋冬季節(jié)也要使用，而且是北方地區(qū)，防寒保暖的設(shè)備則尤為重要。車(chē)內(nèi)的暖風(fēng)系統(tǒng)、水路系統(tǒng)的防凍等都是需要重點(diǎn)考慮的。
你會(huì)進(jìn)行長(zhǎng)途旅行嗎？
將來(lái)你的房車(chē)是在高速上行駛時(shí)間多還是在邊遠(yuǎn)地區(qū)？
你需要多少?gòu)埓蹭仯?br/>
你要和誰(shuí)一起旅行？成人還是小孩？你會(huì)偶爾需要添加床鋪嗎？和你一起的人中有需要特殊照顧、特殊裝置的嗎？對(duì)隱私的要求有多少？你介意每天在客廳住人嗎？
你需要多少儲(chǔ)物空間？
你需要準(zhǔn)備長(zhǎng)途旅行所需的物品嗎？房車(chē)要盛放多少人的行李？（包括所有的食物、衣服、玩具、游戲裝備、戶外露營(yíng)裝備等）在購(gòu)買(mǎi)房車(chē)的時(shí)候一定要仔細(xì)查看房車(chē)配置，不要等買(mǎi)完了才發(fā)現(xiàn)原來(lái)這輛房車(chē)沒(méi)有儲(chǔ)物空間。
通常情況你會(huì)去哪里露營(yíng)？
你會(huì)去設(shè)備完善的、帶有各種接口的露營(yíng)地還是一些偏遠(yuǎn)地區(qū)的非露營(yíng)地露營(yíng)？如果是在非露營(yíng)地露營(yíng)，房車(chē)的通行高度和長(zhǎng)度、車(chē)輛機(jī)動(dòng)性能、安全保障等是否適合想要到達(dá)的地方，如：沙漠、戈壁等。
你會(huì)經(jīng)常在房車(chē)內(nèi)做飯嗎？
房車(chē)?yán)镄枰锌臻g較大的、設(shè)備齊全的廚房嗎？就餐區(qū)域要滿足多少人一起就餐？
你喜歡什么活動(dòng)？
需要在房車(chē)內(nèi)安置專(zhuān)門(mén)的游戲設(shè)施嗎？需要行李架與額外的儲(chǔ)物空間嗎？換句話說(shuō)，你會(huì)攜帶摩托艇、船只、滑雪工具、ATV等嗎？
需要質(zhì)量較高的影音娛樂(lè)設(shè)備嗎？
房車(chē)內(nèi)是否要有頂級(jí)的電視機(jī)、VCR等？音響是在車(chē)內(nèi)還是車(chē)內(nèi)外都要？車(chē)外也要有電視和DVD音響嗎？
-
141****0941
要注意衛(wèi)生,和環(huán)境
查看全文↓ 2019-07-01 13:46:12 -
146****2818
買(mǎi)房子要注意：房子周邊的環(huán)境、交通，還有你兒子未來(lái)的上學(xué)的**，房子要注意采光通風(fēng)好的等等
查看全文↓ 2019-07-01 13:46:02
買(mǎi)車(chē)：基本上15萬(wàn)塊錢(qián)之上的車(chē)就蠻不錯(cuò)了，主要是看省油不？現(xiàn)在加油站都加不到油了，好麻煩的，再看發(fā)動(dòng)機(jī)的功率大不大等等
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？答
總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。
全部5個(gè)回答> -
答
住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 買(mǎi)房車(chē)要什么答
享受房車(chē)生活并不需要很多的費(fèi)用。如果之前從沒(méi)有體驗(yàn)過(guò)房車(chē)，那么我們建議您**好租一輛房車(chē)體驗(yàn)一番。一定要抑制住非常想購(gòu)買(mǎi)自己的房車(chē)的沖動(dòng)，要不然你可能選錯(cuò)房車(chē)，或者太大或者太小，要不就是內(nèi)飾布局不合適。在可選范圍內(nèi)挑選**適合自己的房車(chē)，然后深入體驗(yàn)一次再做決定。
全部3個(gè)回答> -
答
1．購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無(wú)形中會(huì)加大購(gòu)房人的資金壓力，增加購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。小產(chǎn)權(quán)房如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補(bǔ)償。就算有補(bǔ)償，也是先將補(bǔ)償款給產(chǎn)權(quán)擁有者，之后按先前購(gòu)房協(xié)議補(bǔ)償?shù)矫恳晃恍‘a(chǎn)權(quán)房業(yè)主，如果沒(méi)有協(xié)議，或者產(chǎn)權(quán)擁有者不講誠(chéng)信，小業(yè)主的利益得不到保障。2．使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。像小產(chǎn)權(quán)中的鄉(xiāng)產(chǎn)房、村產(chǎn)房等并沒(méi)有國(guó)家的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國(guó)家征地或拆遷，購(gòu)房人的利益將很難保證。3．小產(chǎn)權(quán)房和一般意義上的商品房相比，沒(méi)有土地出讓金概念，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)攫取。小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低，這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的根本原因。首先應(yīng)當(dāng)明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷(xiāo)售環(huán)節(jié)存在的一些問(wèn)題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認(rèn)為是非法建筑。小產(chǎn)權(quán)有一定的好處，但也有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該多多注意。建議您通過(guò)較大較有名的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢諸如此類(lèi)的問(wèn)題 比如菁英等等。
買(mǎi)房交流群
其他最新問(wèn)答
- 宅基地是否可以繼承，有哪些法律規(guī)定？
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息，有哪些途徑和方法？
- 房屋維修基金過(guò)戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，我該如何準(zhǔn)備？
- 集體土地證是否可以過(guò)戶，有哪些政策規(guī)定？
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容？
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性？
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容？
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解？
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范，有哪些特別要求？
- 買(mǎi)了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦，我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)？
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
