??毛坯房指什么意思？作用都有哪些呢？

已有3個回答

• 151****2206

  毛坯是還沒加工的原料，也可指成品未完成前的那一部分?？梢允氰T造件，鍛打件，或是用鋸割、氣割等方法下的料，比如毛坯陶瓷，毛坯房等。
  常見的毛坯種類有以下幾種：
  （一）鑄件 對形狀較復雜的毛坯，一般可用鑄造方法制造。大多數鑄件采用砂型鑄造，對尺寸精度要求較高的小型鑄件，可采用特種鑄造，如永久型鑄造、精密鑄造、壓力鑄造、熔模鑄造和離心鑄造等。
  （二）鍛件 鍛件毛坯由于經鍛造后可得到連續(xù)和均勻的金屬纖維組織。因此鍛件的力學性能較好，常用于受力復雜的重要鋼質零件。其中自由鍛件的精度和生產率較低，主要用于小批生產和大型鍛件的制造。模型鍛造件的尺寸精度和生產率較高，主要用于產量較大的中小型鍛件。
  （三）型材 型材主要有板材、棒材、線材等。常用截面形狀有圓形、方形、六角形和特殊截面形狀。就其制造方法，又可分為熱軋和冷拉兩大類。熱軋型材尺寸較大，精度較低，用于一般的機械零件。冷拉型材尺寸較小，精度較高，主要用于毛坯精度要求較高的中小型零件。
  （四）焊接件 焊接件主要用于單件小批生產和大型零件及樣機試制。其優(yōu)點是制造簡單、生產周期短、節(jié)省材料、減輕重量。但其抗振性較差，變形大，需經時效處理后才能進行機械加工。
  （五）其它毛坯 其它毛坯包括沖壓件，粉末冶金件，冷擠件，塑料壓制件等。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 14:04:11
• 135****5946

  毛坯[máo pī]
  
  [釋義] 已具有所要求的形體，還需要加工的制造品;半成品。
  毛坯是還沒加工的原料，也可指成品未完成前的那一部分。可以是鑄造件，鍛打件，或是用鋸割\氣割等方法下的料，比如毛坯陶瓷，毛坯房等。

  查看全文↓ 2019-07-01 14:03:59
• 131****7165

  板樓是建筑的一種主流形式，一般是南北通透的低層住宅，比如6層的板樓。
  優(yōu)點是：樓層少、一般一梯兩戶，戶型南北通透，戶戶朝陽叫板；但可能沒有電梯。
  毛坯房，是針對于精裝修而言，又稱為“初裝修房”，就是住宅在交付的時候是清水房，室內四白落地，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。屋外全部外飾面按設計完工。

  查看全文↓ 2019-07-01 14:03:50

相關問題

• 問 ??毛坯房怎么刷墻？作用都有哪些呢？
  答

  墻面裝飾的常見方法有這么幾種：1、刷漆。 先說一個概念誤區(qū)：墻面刷的漆并不是很多人說的“油漆”，而是“水性”的“乳膠漆”，并不是“油性”的。墻面漆**主要的作用就是上色，其次的作用是對墻面的保護。如果覺得房間墻面顏色單調，可以考慮在其中某面墻刷一些別的顏色，通過顏色的跳躍使房間不再顯得單調。 所以首先可以通過刷漆給房間一個淺色的“背景色”。（為什么不是深色呢，其實深色也不是不行，但如果你沒有沒有為深色的墻面單獨配燈光，一個的房間面積沒有超過30平米以上，那還是不要輕易嘗試深色?。?、貼壁紙/墻紙。 從裝飾效果和靈活程度來說，壁紙（也就是墻紙，以下為了方便都說壁紙）是**合適的選擇壁紙的花紋、質感、氣氛營造效果是漆永遠也不可能達到的。不過，壁紙的造價也的確不低，這點我曾經專門和乳膠漆做過對比過的。3、墻貼/手繪。 其實墻貼和手繪是兩種東東，不過從使用場所來說，差不多。只不過手繪比墻貼造型更多變，算是升級版吧！如果覺得房間里缺少一些靈動，缺少一些創(chuàng)意，可以考慮用墻貼或手繪來解決。根據自己的喜好，或者自己對房間的理解，在某些位置貼一下，整個房間的感覺可能就變了！現在淘寶上很多賣墻貼的，已經比較成熟了，可以考慮！

  全部3個回答>
• 問 ??毛坯房什么意思?買毛坯房有哪些利弊?
  答

  買新房沒有營業(yè)稅和個人所得稅。有契稅，印花稅和公共維修基金等費用。買二手房，滿五唯一住房，只交契稅及工本費等，滿五不唯一，交契稅，個人所得稅等，不滿五年，交契稅及營業(yè)稅及個人所得稅等。位置越好，價格越貴，這個不用討論了吧。既然你資金有問題，你就別考慮房子的位置了，只考慮價格就行了。新房，產權年限長，二手房不足70年。一般情況下，新房毛坯房居多，需進行裝修，添置家具電器等等，二手房就不存在裝修問題了，減少了裝修的費用，當然你得看好他的裝修才行。再一個，都是新房，所有購房者都要進行裝修，入住時間就成了問題，何況你裝修后還要晾幾個月才能入住。二手房，經過簡單裝修或直接消毒后即可入住。新房周邊的配套設施，有可能會不成熟（看當地的發(fā)展狀況了），二手房就普遍很成熟了，不會有太多的不方便?？傊?，各有利弊，看你買房子的出發(fā)點是什么了。我推薦你買成熟的，滿五唯一的二手房。既不用交營業(yè)稅（超過144平米要交差額營業(yè)稅5.6%）及個稅，也不用交公共維修基金及印花稅。二手毛坯房和新房的區(qū)別：一、貸款額度不同 新房：貸款30年，額度70萬。 二手房：貸款20年，額度60萬。 對比可以發(fā)現，二手房貸款的額度較新房來說稍低一些。二、**款計算方式不同 新房：**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。 二手房：貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。影響二手房評估價格的因素有很多，各位購房者在看房選房時應全面考察一下，自己在心中判斷一下二手房的價格，看看價格是否合適。 三、稅費不同 交易稅費是房產交易必須支付的一項費用，但是新房和二手房交易要繳納的稅費種類不同。 新房：需要繳納契稅與城市維護建設稅。 二手房：需要繳納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅(房屋不滿五年)。 四、交易方式不同 新房：主要是自行交易。 二手房：有自行交易和委托交易兩種方式。

  全部4個回答>
• 問 ??毛坯房墻可以貼什么？作用都有哪些呢？
  答

  毛坯房的墻是不能直接貼墻紙。毛坯房的墻是水泥墻面，水泥的墻面本來是不光滑的，需要用砂紙打磨平整，否則會有影響，即便是勉強貼上去，壁紙接縫也會很明顯，視覺的效果非常不好，還會經常的出現開縫、脫落的情況。

  全部3個回答>
• 問 ??毛坯房是什么意思呢?毛坯房如何驗房？
  答

  　毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。生活中一般將剛修好的房子，沒有任何裝修和裝飾處理的房子也稱為毛坯房?！　∶鞣拷环繕藴室部梢詤⒖家韵掳藗€方面：　　1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程?！　?、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫?！　?、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作?！　?、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏?！　?、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目?！　?、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗?！　?、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏?！　?、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

  全部5個回答>
• 問 ??毛坯房面積怎么算？作用都有哪些呢？
  答

  建設部發(fā)布的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則(試行)》規(guī)定，房屋建筑面積是指房屋外墻勒腳以上的外圍水平面積（兩層以上房屋即各層外圍水平面積之和），還包括陽臺、走廊、室外樓梯等建筑面積。 目前市場上銷售的多層和高層商品住宅是由若干套（單元）房屋構成。新建房屋分套（單元）的建筑面積計算以幢為單位，依套內建筑面積的比例合理分攤公用面積來確定，即各套（單元）建筑面積等于套內建筑面積與分攤的公用面積之和。而套內建筑面積是由套(單元)內的使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積三部分組成。應分攤的公用建筑面積是按下列公式計算： 分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積 公用建筑面積分攤系數＝公用建筑面積內建筑面積之和

  全部3個回答>