??購房定金交了**不夠怎么辦？誰知道呢？

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• 134****4902

  買房子你說的交定金也就是不能退的房子了，而且不知道你所說的收據(jù)是什么收據(jù)，三聯(lián)據(jù)嗎？如果是的話這不能證明和你貸款有關(guān)系，因為你要是貸款的話，是需要出具發(fā)票的而不是收據(jù)，如果給你出具的是發(fā)票的話，你還要看看《商品房買賣合同》里面樓盤名稱和位置是怎么寫的，只要合同和發(fā)票是一致的就沒有問題，我不是你所說的樓盤名字不符是根據(jù)什么來判斷的，樓盤名字不能只聽銷售人員口述，說叫什么就叫什么，你要看《商品房賣合同》上面是怎么寫的為準(zhǔn)，

  查看全文↓ 2019-07-02 10:12:41
• 134****9082

  你這樣定金會被扣掉的，因為是你的原因造成違約，你可以找開發(fā)商的原因然后解除合同，這個合同別人開發(fā)商都是找法律方面的專人做的，漏洞很難找到，這個要從房子是否有預(yù)售許可證，是否可以預(yù)售，還有你自己是否有購房資格，還有就是開發(fā)商其他的有無違規(guī)現(xiàn)象你可以找找看
  

  查看全文↓ 2019-07-02 10:12:31
• 141****1543

  一般不會退款，但你可以與開發(fā)商協(xié)商。
  《擔(dān)保法》第八十九條　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 10:12:23
• 141****6087

  退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。
  購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:12:17

相關(guān)問題

• 問 購房定金交了**不夠怎么辦
  答

  這是**普遍，也是**常見的一種方式。如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

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• 問 ??交了購房定金怎么協(xié)商退回？誰知道呢？
  答

  1、《擔(dān)保法司法解釋》第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金，擔(dān)保金，保證金，訂約金，押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。2、《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購，訂購，預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。另外，司法實(shí)踐一般認(rèn)為，“訂金”等費(fèi)用是預(yù)付款性質(zhì)，因雙方未簽訂商品房買賣合同開發(fā)商取得了該款項，屬于不當(dāng)?shù)美?，因此因按不?dāng)?shù)美姆梢?guī)定來處理。再次是在簽訂認(rèn)購協(xié)議時明確約定對自己有利的內(nèi)容，如什么條件下定金可退，不退定金的法律后果及違約責(zé)任如何承擔(dān)。3、如何退定金才能成功 通過以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通過合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對于無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

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• 問 ??工資不夠房貸怎么辦才好？誰知道呢？
  答

  先找家人幫忙還上，以后存了錢再還給他們，以后別再貸款了。另一方面，你要努力提高自己的能力，找一份收入更高的工作，業(yè)余時間也可以兼職。

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• 問 ??房貸工資不夠怎么辦才可以呢？誰知道呢？
  答

  向銀行貸款買房時，需要提供個人收入證明，它能直接反映借款人的還款能力。通常情況下，銀行要求月收入是月供的2倍以上，否則將少貸或者拒貸。

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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