??舊房拆建協(xié)議怎么寫(xiě)？誰(shuí)知道呢？

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• 141****0812

  1、購(gòu)買新建普通住房或自（翻）建住房的證明材料：
  （1）借款申請(qǐng)人住房公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或戶口簿或單身證明）； 如屬共同共有產(chǎn)的，應(yīng)持有直系親屬關(guān)系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門(mén)出具的證明）。
  （2）《商品房買賣合同》； 如屬自（翻）建住房的，需《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《使用宅基地許可證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《抵押（反擔(dān)保）合同》；
  （3）購(gòu)買新建普通住房30%的**款憑證（單位購(gòu)房補(bǔ)貼，可合并計(jì)算，下同。）；
  （4）如借款申請(qǐng)人曾借貸住房公積金已還清的，還需承辦銀行開(kāi)具的證明。 上述證明材料的原件、復(fù)印件份數(shù)，詳見(jiàn)《申請(qǐng)住房公積金貸款須知》，下同。
  2、購(gòu)買存量成套住房的證明材料：
  （1）借款申請(qǐng)人住房公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或戶口簿或單身證明）； 如屬共同共有產(chǎn)的，應(yīng)持有直系親屬關(guān)系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門(mén)出具的證明）；
  （2）**購(gòu)房款40%的憑證；
  （3）原房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用證；
  （4）房屋置換成交協(xié)議、住房成交（評(píng)估、認(rèn)定）價(jià)格證明；
  （5）如借款申請(qǐng)人曾借貸住房公積金已還清的，還需承辦銀行開(kāi)具的證明。

  查看全文↓ 2019-07-03 13:21:44
• 135****8199

  共同出資購(gòu)買一塊土地，共同建起兩棟廠房以及道路、院區(qū)、電力設(shè)施等附屬設(shè)施，雙方各出資50%，附屬設(shè)施雙方各占50%所有權(quán)。
  雙方每人50%股份，如何按照每人50%所有權(quán)分割，具體數(shù)值根據(jù)當(dāng)時(shí)的股份市值分割。所以什么的協(xié)議已經(jīng)明確了。

  查看全文↓ 2019-07-03 13:21:08
• 155****2043

  首先要去城建部門(mén)取得城市建設(shè)規(guī)劃許可證，然后再到國(guó)土部門(mén)辦理建設(shè)用地許可證。至于要收多少錢，在符合城市建設(shè)規(guī)劃許可的前提下，拆舊建新國(guó)有土地是劃撥土地的要按基準(zhǔn)地價(jià)交土地出讓金，如果以前交過(guò)了的就不需要再交，如果集體土地側(cè)不需要出讓金。

  查看全文↓ 2019-07-03 13:20:29
• 157****6120

  宅基地房屋翻建是要得到縣一級(jí)土地規(guī)劃部門(mén)審批的，不是想建幾層建幾層，想怎么分就怎么分的。
  宅基地屬于集體所有，個(gè)人只有使用權(quán)。不能私自協(xié)議分割，建議只能共有。

  查看全文↓ 2019-07-03 13:20:04
• 156****3614

  　　第一條
  　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
  　　(一)座落于 ，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）；
  　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ；
  　　(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
  　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
  　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
  
  　　第二條
  　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
  
  　　第三條
  　　乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。
  　　上述定金□在乙方**后一次付款時(shí)充抵房款□在 時(shí)由甲方退還乙方。
  
  　　第四條
  　　該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。
  　　房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

  查看全文↓ 2019-07-03 13:19:28

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• 問(wèn) 舊房拆建協(xié)議該怎么寫(xiě)
  答

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• 問(wèn) ??房屋拆建協(xié)議怎么寫(xiě)呢？
  答

  按照一般的合同來(lái)寫(xiě)就可以了。甲乙雙方及基本情況。因什么事宜協(xié)商達(dá)成此協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：如出現(xiàn)糾紛如何解決。甲乙雙方簽字蓋章。標(biāo)明日期。注意的是協(xié)議內(nèi)容要明確，可以不用寫(xiě)什么搖獎(jiǎng)付錢的原因，直接寫(xiě)那么協(xié)議達(dá)成的結(jié)果就可以了。

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• 問(wèn) ??私人購(gòu)房協(xié)議怎么寫(xiě)？誰(shuí)知道呢？
  答

  甲方：（出賣人） 法定代表人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 乙方：（買受人） 地址： 郵編： 電話： 身份證號(hào)碼： 為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤(pán)： 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。房屋單價(jià) 元（美元）/平方米， 總房款為（小寫(xiě)） 元（美元），（大寫(xiě)） 元（美元）。戶型為 。 二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。 三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫(xiě)） 元（美元），（大寫(xiě)） 元（美元）。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。 四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。 1、一次性付款 2、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清； 3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的**款。 五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。 1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào)： 2、政府立項(xiàng)證明 證號(hào)： 3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào)： 4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào)： 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖） 證號(hào)： 6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào)： 7、施工許可證 證號(hào)： 8、房屋銷售許可證 證號(hào)： 六、甲方承諾： 1、具備商品房銷售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。 2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買賣（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。 七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) ??舊房翻新申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)？誰(shuí)知道呢？
  答

  舊房改造申請(qǐng)書(shū) 本人名叫***，*，*族，家庭人口*人，系**鄉(xiāng)**村**小組村民。因我居住房屋已舊，難以抵擋強(qiáng)風(fēng)暴雨。如今縣政府正實(shí)施農(nóng)村困難群眾危舊房改造工程，根據(jù)文件精神，我符合農(nóng)村舊房改造條件，現(xiàn)要求將自己的原有房屋改建，并承諾能夠達(dá)到舊房改造要求標(biāo)準(zhǔn)，懇請(qǐng)上級(jí)政府給予批準(zhǔn)舊房改造指標(biāo)為盼。

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