??舊房改造不好埋線管怎么辦？作用都有哪些呢？

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• 144****7987

  一、拆除工程
  舊房的裝修改造首先是拆除工程，地面地磚，廚、衛(wèi)的墻磚。由于廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時，肯定要破壞防水層，所以要等墻面抹灰后重新做防水。廚房做防水時四周卷起200-300mm高，衛(wèi)生間做防水時四周卷起1800mm高，同時必須做24小時閉水試驗。
  墻體的拆除只能拆除非承重墻。舊房門窗的老化程度分為幾種情況：一是木門窗如果起皮、變形，密封效果不好，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做。材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用;二是鋼制門窗如果表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂變形，也必須拆掉重做，換成材質(zhì)、密封性較好的塑鋼或斷橋鋁合金門窗。
  二、水路改造
  對原有上、下水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化，對不合格的管路在施工中要進(jìn)行更換。這里需要強(qiáng)調(diào)的是如果要變動原房中的暖氣片的位置，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)管理部門或房管所的同意。這里要有一個標(biāo)準(zhǔn)，在所有水暖改造完成后，要進(jìn)行打壓試驗，做到管路合理、連接緊密、無跑、冒、滴、漏、無違章拆除。

  查看全文↓ 2019-07-03 14:58:58
• 145****4501

  ，操作性較為簡單，但去除墻皮的時間長，人力費用很高，機(jī)器養(yǎng)護(hù)修理成本高，加上一直以來油漆工用的去除墻皮的方式和重新裝修后的使用壽命都是能達(dá)到10年以上還有返修率低，所以這個機(jī)器并沒有被大多數(shù)裝修工人所接受，只是有極少的人員使用，并也只是對于一些較為要求特別的地方使用，大面積使用率很低。
  個人建議，如墻面以前是涂料的，也就是水性的，重新裝修后再刷水性的涂料或油漆，只要用以前油漆工用的方式去除一下老墻就可，正常就是用噴水將所在墻面打濕，正常要打兩到三次，打透，然后用工具鏟除老墻皮的表面氧化層，不一定要鏟的很深一定要去了表面的，直到看到水泥，這是沒有必要的，然后待干后，用界面劑，刷一次。
  然后重新打膩子，上涂料都和第一次一樣。如以前墻面是刷的油漆的，可用火噴發(fā)，這個要兩個人一起，一個人用做防水用的噴火槍，在表面加熱，因油性的層面厚，硬，只要溫度達(dá)到一定，就會起皮，這時另一個人用鏟子就可去除，但第一個人噴火加熱時的溫度要控好，不要太低，高點可以，這個很多油漆工并不會，因為現(xiàn)實中用的較少，但正常這行工種上手很快，一會就能掌握。
  這個技術(shù)性較低的。去除后，的墻面，根據(jù)你返新是刷水性的涂料還是油漆來實際進(jìn)行再次施工。相關(guān)涂料墻面施工和油漆墻面施工我就不一一說了。

  查看全文↓ 2019-07-03 14:58:50
• 147****5634

  危房補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)分兩類，2萬和4萬。危房補(bǔ)助是市里把名額分給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)再下發(fā)至各村。也就是說每村的名額是有限的，并不是家庭經(jīng)濟(jì)條件不好建房就能得到補(bǔ)助。一般是由村里根據(jù)具體情況評選出困難戶或補(bǔ)助得主。所有的補(bǔ)助款都直接通過財政局打到個人存折，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村干部是接觸不到款項的。但是這里面存在一個公平的問題。在資源有限的情況下要評選出**合適的補(bǔ)助得主是有一定難度的，做到絕對公平基本不可能。畢竟就算都是困難戶，各家的情況也都不一樣，要權(quán)衡，要分析，**終頁只能做到一個相對公平。低保的情況大概和危房補(bǔ)助的情況差不多。大病救助是在對象生病住院費用達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)可以獲得一定救助的政策。條件：住院，門診不予補(bǔ)助。

  查看全文↓ 2019-07-03 14:58:41

相關(guān)問題

• 問 ??舊房改造怎么寫申請？作用都有哪些呢？
  答

  危房改建申請書尊敬的信用社領(lǐng)導(dǎo)： 我是瓦寨鎮(zhèn)稿白村二組村民***。男，苗族 ?，F(xiàn)年40歲。.。于1980年出生。家庭成員3人。小孩5歲，家里兄弟兩人，哥哥有小孩2個，加上父母一起擁擠的居住在一幢已經(jīng)有30多年的木房里，現(xiàn)在老房子破舊不堪?，F(xiàn)在看見人家有本事的人都已經(jīng)建起了磚房。本人經(jīng)過幾年的拼搏，已經(jīng)有現(xiàn)款6萬元左右。房子已經(jīng)建好一大半了，現(xiàn)在還缺3萬元左右?，F(xiàn)在只有向你貴社申請貸款。計劃貸款3萬元，期限為3年。到2013年本金利息全部還清。3年期間，按每季度還清利息。我向貴社保證誠實守信，按合同約定還本付息，并感謝貴社的支持，盼批準(zhǔn)為謝！

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• 問 舊房改造都有哪些部門
  答

  如果是政策問題找當(dāng)?shù)卣奈７扛脑熘鞴軝C(jī)關(guān)或責(zé)任機(jī)關(guān)，如果是建設(shè)質(zhì)量問題則要找項目承建施工單位。但也可以找危房改造主管機(jī)關(guān)或責(zé)任機(jī)關(guān)，由他們協(xié)調(diào)解決

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• 問 ??舊房改造地板磚怎么辦？有什么作用嗎？
  答

  舊房翻新能去掉瓷磚。舊房地磚翻新攻略：鏟除舊磚：如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損，或嚴(yán)重臟污時則必須拆除更換，簡單修補(bǔ)一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因為多年后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。直接鋪新地磚：目前市面上有售的磚墻翻新材料有瓷磚表面處理劑和瓷磚、馬賽克粘結(jié)劑兩種，這些翻新材料可以直接涂刷在舊的磚面上，然后鋪裝新的地磚，節(jié)省了時間和精力。廚房和衛(wèi)生間墻地面無論為何種瓷磚，都可以在舊瓷磚上直接貼新瓷磚。保留舊地磚：在地磚基本完好時可以不更換，但是一定要在裝修后期，把所有地磚勾縫全部鏟除重做。因為以前長期使用過的地磚縫中會有大量細(xì)菌或污垢存在，必須清除，并且重新勾縫后會顯得更美觀。

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• 問 ??舊房改造都有哪些部門？有人知道嗎？
  答

  去鎮(zhèn)政府 怎么還沒改造哦？ 好幾年的事了 那個的話是你們村里領(lǐng)導(dǎo)不合格哦 ， 那個本來是要村里登記 村里報上去的 再上面來驗證 再就發(fā)錢

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• 問 舊房改造怎么辦要注意什么?
  答

  一、拆除部分：1、門窗拆除門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。2、墻地面拆除墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細(xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。3、水路拆除舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。4、電路拆除舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。二、隱蔽工程施工1、防水施工（1）刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。（2）刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待第一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍，具體時間視涂料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣，所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。（3）鋪保護(hù)層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護(hù)層。保護(hù)層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。（4）閉水試驗。閉水試驗時，地面**高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。2、水路改造（1）更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房**好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。（2）水路開漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小，為了擴(kuò)展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，**好是一根完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，**好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來代替打壓測試。（3）按照新管道前，清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用舊房原來的排污口，要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。（4）在水路改造完成后，用打壓機(jī)對水管再進(jìn)行打壓測試。提示：在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏。3、電路改造電路改造施工程序一般是：施工人員對照設(shè)計圖紙與業(yè)主確定定位點→施工現(xiàn)場成品保護(hù)→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強(qiáng)弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強(qiáng)弱電進(jìn)行驗收測試。提示：電路的改造方面，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。而且達(dá)到活管活線的標(biāo)準(zhǔn)。三、基礎(chǔ)工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。舊房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來就是要進(jìn)行基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目，在進(jìn)行這些項目前，裝修業(yè)主們需要買齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。在裝修工程開始之前，裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長所列的建材，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠家上門三次，一次是在裝瓷磚之前初步測量，二是在裝瓷磚后二次精確測量，**后是安裝；在開始裝修之前，工長都會給裝修業(yè)主列出一些開工前要購買的建材，如管材、電線、防水涂料、勾逢劑等。裝修開始之后，其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進(jìn)行購買。四、常規(guī)裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實很容易。常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場、家電安裝、家居配飾等等。

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