??開(kāi)發(fā)商的地漏怎么更換？誰(shuí)知道呢？

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• 147****6686

  現(xiàn)在的地漏幾乎都是方形，圓形的幾乎都是PVC的，開(kāi)發(fā)商走下水管道的時(shí)候才用的·新裝修的房都自己換成方形的，以后更換比較方便，貼瓷磚的師傅在開(kāi)瓷磚口也比較好開(kāi)·如果是圓形的·瓷磚開(kāi)口后不圓影響美觀。
  至于具體如何安裝施工瓷磚的師傅全部都懂·他們會(huì)給您裝好的·您買(mǎi)方形的買(mǎi)對(duì)了。

  查看全文↓ 2019-07-04 13:04:04
• 133****5319

  發(fā)現(xiàn)房子的衛(wèi)生間（只有一個(gè)）已經(jīng)預(yù)裝了蹲式馬桶，但并沒(méi)有額外設(shè)有地漏。購(gòu)買(mǎi)時(shí)簽訂的住房合同中約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)是“供、排水管接到廚房、衛(wèi)生間”，對(duì)于是預(yù)裝蹲式馬桶還是坐式馬桶并無(wú)其他約定。
  我認(rèn)為開(kāi)發(fā)商在衛(wèi)生間不留地漏的做法是不符合雙方合同約定的，因?yàn)槎资今R桶并不等同于排水管。而且這種做法不符合目前市面上一般商品房設(shè)計(jì)裝修的慣例。對(duì)于預(yù)裝何種馬桶，由于合同沒(méi)有約定，雙方就應(yīng)當(dāng)事先進(jìn)行一定溝通協(xié)商才對(duì)。但開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有這么做。這使得我一方面喪失了應(yīng)有的知情權(quán)，另一方面，衛(wèi)生間沒(méi)有地漏的事實(shí)，也使我喪失了把蹲式馬桶改裝成坐式馬桶的選擇權(quán)（開(kāi)發(fā)商把該樓盤(pán)中其他一些房子的馬桶裝成坐式，事前也并沒(méi)征求業(yè)主意見(jiàn)）。
  我認(rèn)為開(kāi)發(fā)商這樣做是違約的。因此提出了整改要求。但目前我找不到更有力的法律依據(jù)。據(jù)說(shuō)建設(shè)部在住宅建筑設(shè)計(jì)方面的一些規(guī)定中。

  查看全文↓ 2019-07-04 13:03:56
• 146****4402

  　1、直通式排水，水流直接流入下水管道，排水量1.3/秒（國(guó)標(biāo)1.0升/秒），避免了水封地漏旳存水彎中沉積贓物，造成二次污染。
  　　2、利用水流自身重力開(kāi)閉，有水打開(kāi)，無(wú)水封閉；無(wú)級(jí)調(diào)速，完全密封；重力為源，性能穩(wěn)定。不會(huì)像彈簧或磁鐵密封地漏，彈力或磁力逐漸消減，**終失效。
  　　3、密封芯、密封墊、洗衣機(jī)套管所有結(jié)合處都配有密封膠圈，確保異味、害蟲(chóng)沒(méi)有可乘之機(jī)。
  　　4、金屬蓋板、塑料篦子雙重過(guò)濾，防止大塊雜物堵塞下水管道。
  　　5、專(zhuān)用洗衣機(jī)排水套管，適合各種口徑洗衣機(jī)排水管，解決了洗衣機(jī)瞬間排水量大，向地面溢水旳難題，拆下后即可當(dāng)做普通型地漏使用。
  　　6、清理方便，插入式密封芯只需旋轉(zhuǎn)拔出在水中刷洗即可。
  　　7、主體全部采用304不銹鋼或優(yōu)質(zhì)黃銅精心加工多層電鍍而成，密封芯由優(yōu)質(zhì)工程塑料制作，耐高溫80℃、耐腐蝕，環(huán)保、壽命長(zhǎng)。
  　　8、省去管道下部存水彎管，節(jié)約材料成本、安裝成本和裝修成本，減少維修時(shí)鄰里糾紛，創(chuàng)造節(jié)約型和諧社會(huì)。
  　　9、安裝高度低，適用于同層排水系統(tǒng)。
  　　10、老地漏更換簡(jiǎn)便，不會(huì)破壞地面和防水層。

  查看全文↓ 2019-07-04 13:03:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷(xiāo)售人員拿其現(xiàn)在的銷(xiāo)售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專(zhuān)門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷(xiāo)售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  1\國(guó)家對(duì)大幅增長(zhǎng)的房地產(chǎn)交易價(jià)格及盲目性投資等問(wèn)題非常重視,出臺(tái)一系列的政策措施來(lái)加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國(guó)家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時(shí),提高儲(chǔ)備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)剛性.并對(duì)部份中小型開(kāi)發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開(kāi)發(fā)明顯壓力過(guò)大.銀行不放貸,某些中小型開(kāi)發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國(guó)家,特別是以美\英為首的國(guó)家,次貸所造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟(jì)的回落下滑,所帶來(lái)全世界性的金融危機(jī)影響.4\國(guó)民由于今年物價(jià)暴漲而帶來(lái)的信心缺失.

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• 問(wèn) ?? 開(kāi)發(fā)商的燈線如何更換？誰(shuí)知道呢？
  答

  先把線拔下來(lái).環(huán)形的燈都是有個(gè)插座一樣的東西插在燈上的如果自己對(duì)電害怕且掌握不夠.建議先關(guān)電.燈關(guān)邊上有鐵片一樣的卡扣.把扣弄開(kāi).拉下來(lái)就可以了.

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商的地漏需要更換嗎
  答

  新房裝修不到3年,受不了了,家里的地漏一定要換新的了!

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道開(kāi)發(fā)商是如何更換物業(yè)的
  答

  1、有業(yè)主大會(huì)的情況下業(yè)主大會(huì)有權(quán)決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限，但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)予終止。如果小區(qū)已經(jīng)成立了業(yè)主大會(huì)，則可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。2、無(wú)業(yè)主大會(huì)，如何更換物業(yè)《物權(quán)法》第八十一條規(guī)定：業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主共同決定。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。單從字面意思理解，似乎業(yè)委會(huì)無(wú)權(quán)更換物業(yè)，只有全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)的形式才能行使此項(xiàng)權(quán)力。但根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的其他規(guī)定，業(yè)主可以授權(quán)業(yè)委會(huì)做出某些決定。

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