??房產(chǎn)怎么變更姓名?該如何辦理?

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• 152****8687

  要有書面文件表示將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更.然后雙方都帶身份證并戶口簿房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓文件到房管局(房產(chǎn)交易中心)填寫產(chǎn)權(quán)變更登記表,雙方均須在登記表上親筆簽名.這是屬于共有人轉(zhuǎn)移共有房產(chǎn)給另外共有人的行為，不論是贈(zèng)與還是交易，都需要繳納稅費(fèi)，總費(fèi)用300-500元左右.

  查看全文↓ 2019-07-04 22:00:20
• 152****5277

  夫妻關(guān)系在需存期間，共同房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)人姓名要變更為另外一方的，需要雙方共同申請(qǐng)，不需要公證，也不需要繳稅。只要當(dāng)事雙方身份證明，結(jié)婚證明及房屋所有權(quán)證即可辦理。
  只要當(dāng)事雙方身份證明，結(jié)婚證明及房屋所有權(quán)證即可辦理。
  需要交公證費(fèi)，大概200元左右。直接去房屋所在地的房產(chǎn)局交易大廳進(jìn)行辦理。

  查看全文↓ 2019-07-04 22:00:16
• 131****8648

  身份證名字更改后，想對(duì)房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行更改，需要前往房地產(chǎn)交易中心更名，同時(shí)帶上錢（會(huì)進(jìn)行收費(fèi)）。具體流程如下：
  
  1、攜帶身份證和戶口本到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理兩個(gè)身份證（舊的和新的）姓名同為一人的證明。
  
  2、向登記部門申請(qǐng)辦理《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記。
  
  3、申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交之前派出所出具的兩個(gè)身份證姓名同為一人的證明。
  
  4、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)需,繳交登記費(fèi)80元，貼花費(fèi)5元。

  查看全文↓ 2019-07-04 22:00:11
• 154****3576

  1、辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：
  
  (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡單注明理由;
  
  (二)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件);夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);夫妻雙方共有房屋的協(xié)議;房屋所有權(quán)證;房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);
  
  (三)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;
  
  (四)　辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅 5 元，其余任何費(fèi)用均不需交納。
  
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  
  3、辦理房產(chǎn)證變更為配偶名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  
  4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-07-04 22:00:05

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)怎么變更姓名？需要什么手續(xù)？
  答

  1、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅，買賣雙方到房產(chǎn)交易部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。

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• 問 契稅可以變更姓名嗎
  答

  契稅稅票（稅收完稅憑證）姓名錯(cuò)誤，你提供電子合同和紙質(zhì)合同以及原稅票到主管地稅機(jī)關(guān)作廢重新開具稅票，不能再契稅稅票上改，因?yàn)?，你把房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓時(shí)，查不到你繳稅情況，到時(shí)會(huì)引起不必須麻煩。

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• 問 ??辦抵押貸款如何變更姓名辦理呢？作用都有哪些呢？
  答

  做抵押貸款不一定非得去建行做貸款吧現(xiàn)在做房屋抵押貸款可以做到30年的循環(huán)授信貸款隨借隨還，還款靈活，提前還款不用申請(qǐng)貸款利率走銀行的基準(zhǔn)利率10個(gè)工作日即可辦妥

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• 問 購房合同變更姓名需要哪些手續(xù)
  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)

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• 問 房產(chǎn)證變更姓名怎么開證明？求解？誰能夠說說？
  答

  到派出所開一個(gè)改名證明，帶房產(chǎn)證、夫妻雙方的身份證、戶口、婚姻證明，到房管土地部門辦理變更手續(xù)。

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