??請(qǐng)問(wèn)下毛坯房滲水屬于正常嗎？

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• 146****4975

  在貼地板之前把防水做好就沒(méi)事了。一般毛坯房裝修不會(huì)出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象啊，可能你家的地坪本身防水就沒(méi)做好，還是找泥工師傅把問(wèn)題解決了再進(jìn)一步裝修，以后要是漏水影響到你樓下的住戶那就麻煩了。
  趁現(xiàn)在問(wèn)題發(fā)現(xiàn)了就趕緊解決了以絕后患。祝您裝修愉快！

  查看全文↓ 2019-07-05 11:17:17
• 145****0919

  掘優(yōu)滲透型防水可以自己動(dòng)手的
  水泥面的話用掘優(yōu)黑金鋼超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。
  瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水）。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:17:00
• 155****4808

  據(jù)我所知，毛坯房漏水，如果是頂層的話可能是防水沒(méi)有做好，也有可能是水管壞了導(dǎo)致的漏水，如果不是頂層，漏水的話，就是樓上的防水沒(méi)做好，需要趕緊通知業(yè)主，要不后期更麻煩的。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:16:51
• 157****8658

  一、毛坯房漏水正常嗎
  臥室、客廳區(qū)域因未及時(shí)處理積水導(dǎo)致漏水屬于正?，F(xiàn)象，因?yàn)閺拿鞣渴┕ひ?guī)范來(lái)看，廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)需進(jìn)行防水處理，但臥室與客廳并無(wú)這方面的要求，沖洗地面后若未及時(shí)處理積水，即便沒(méi)有縫隙，也會(huì)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，這種情況下，由業(yè)主自行承擔(dān)因漏水造成的損失。
  二、樓上毛坯房漏水樓下如何處理
  1、當(dāng)樓上毛坯房出現(xiàn)漏水的問(wèn)題時(shí)，首先應(yīng)查明漏水的原因，如果是因?yàn)闃巧献羰┕げ划?dāng)造成的漏水，應(yīng)由樓上住戶負(fù)責(zé)房子的補(bǔ)漏工作，并承擔(dān)樓下住戶在漏水期間造成的損失。如果房子漏水并非人為造成的，且房屋還處于質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)房子的補(bǔ)漏工作。
  2、查清樓上毛坯房漏水的原因后，如果確實(shí)是樓上鄰居的原因造成的漏水問(wèn)題，受損業(yè)主可以與樓上業(yè)主進(jìn)行溝通，提出補(bǔ)漏要求，若樓上業(yè)主拒絕承擔(dān)房子的補(bǔ)漏工作，可以提交至法院進(jìn)行處理。
  3、法院做出判決后，確定樓上業(yè)主需承擔(dān)房屋的補(bǔ)漏工作，如果樓上住戶仍不理會(huì)法院的判決，受損業(yè)主可以先自己請(qǐng)施工人員前來(lái)修補(bǔ)，并將費(fèi)用依據(jù)上交至法院，通過(guò)法院要求樓上業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:16:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??別墅毛坯房滲水正常嗎？
  答

  答：買(mǎi)房子是人們中一件大事，假如沒(méi)有選好，到日后會(huì)帶來(lái)很多的不便，在收房時(shí)我們一定要進(jìn)行驗(yàn)房的，這教你幾點(diǎn)驗(yàn)房時(shí)我們要關(guān)注的：1.新房驗(yàn)收關(guān)注事項(xiàng)中走進(jìn)房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗(yàn)房應(yīng)檢查門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。3.毛坯房驗(yàn)房應(yīng)檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗(yàn)房應(yīng)檢查地面有無(wú)空殼、開(kāi)裂情況。5.毛坯房驗(yàn)房應(yīng)檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗(yàn)房應(yīng)檢查核對(duì)合同上有的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。7.毛坯房驗(yàn)房應(yīng)檢查測(cè)量樓層的高度，水表電表的數(shù)字記錄，淋浴房的尺寸等等

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• 問(wèn) ??剛買(mǎi)的毛坯房滲水正常嗎？
  答

  屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修期為5年。毛坯房漏水如果發(fā)生時(shí)間在5年之內(nèi)，都是房屋建筑單位的責(zé)任。　　依據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的**低保修期限為：　　A 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會(huì)達(dá)到樓宇的使用年限）；　　B 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　C 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；　　D 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；　　E 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；　　F 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！　∫虼?，“建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算”的說(shuō)法更為準(zhǔn)確。即使房地產(chǎn)商和購(gòu)房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會(huì)減去房屋竣工驗(yàn)收合格到交付之間的時(shí)間，買(mǎi)尾房或現(xiàn)房的購(gòu)房人，收房時(shí)一定要注意保修期的時(shí)限，避免錯(cuò)過(guò)保修時(shí)間。

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• 問(wèn) 剛買(mǎi)的毛坯房滲水正常嗎
  答

  水泥漿會(huì)有些小孔。至于樓主說(shuō)的滴水。估計(jì)是有大孔。找到那個(gè)孔補(bǔ)起來(lái),然后刷一層防水。如果毛坯不是在衛(wèi)生間廚房陽(yáng)臺(tái)窗臺(tái)這些經(jīng)常有水的地方,可以考慮刷些防水就行了。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下各位網(wǎng)友毛坯房無(wú)內(nèi)墻正常嗎？
  答

  是否構(gòu)成違約，交房的時(shí)候，就應(yīng)該有隔墻。如果約定對(duì)居室空間的明確的功能分區(qū)，需要看合同及附件中的約定（包括戶型圖等），就屬于開(kāi)發(fā)商違約；如果購(gòu)買(mǎi)的是大開(kāi)間的話，就是沒(méi)有隔斷墻的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)毛坯房有修補(bǔ)痕跡正常嗎
  答

  新房屋適度干裂并非質(zhì)量問(wèn)題，因?yàn)閴w和表面灰層的含水量和熱脹冷縮系數(shù)不一致，到夏天就會(huì)有不同程度開(kāi)裂，只要裂縫寬度<2mm都是正?，F(xiàn)象，只需填上灰漿即可，也可直接刮膩?zhàn)印５侨绻孔友b修之后度過(guò)第一個(gè)夏天以后，仍然有大量開(kāi)裂，證明地基或主體出現(xiàn)變形，屬于質(zhì)量問(wèn)題。

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