購房合同沒給我怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？

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• 157****2512

  購房合同應(yīng)該是一式三份，合同雙方各一份，房管局留存一份。
  如果辦證事，購房合同沒退還給你，你可以持身份證和房產(chǎn)證前往房管局復(fù)印一份
  記得要求加蓋印章
  加蓋印章的復(fù)印件與原件具有同等法律效力

  查看全文↓ 2019-07-05 11:21:27
• 146****1681

  **款交了，購房合同遲遲簽不了的情況下，建議聯(lián)系開發(fā)商確定無法簽訂購房合同的原因，若是開發(fā)商方面違約產(chǎn)生的不能簽訂合同，其產(chǎn)生的損失可以起訴獲得賠償。
  依據(jù)合同法規(guī)定：有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同

  查看全文↓ 2019-07-05 11:21:21
• 153****5259

  可以交易.
  
  開發(fā)商將房產(chǎn)正式交付使用時(shí),一般都只有發(fā)票和購房合同,房產(chǎn)證一般要過段時(shí)間才有,一般情況下是半年到一年左右的時(shí)間.
  
  現(xiàn)房東持發(fā)票和購房合同是正常的,你只要先付給定金(注意定金不可退,房東無過錯(cuò)情況下),簽好定金協(xié)議,此時(shí)要注意查看對方的有效證件,還有房產(chǎn)的物業(yè)收據(jù),要說清楚物業(yè)收據(jù)上的費(fèi)用是誰付,免得到時(shí)候有麻煩.
  
  然后可以憑發(fā)票去公證處公證,是合法程序而且是安全的.

  查看全文↓ 2019-07-05 11:21:17

相關(guān)問題

• 問 ??購房合同沒給我怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  開發(fā)商將房產(chǎn)正式交付使用時(shí),一般都只有發(fā)票和購房合同,房產(chǎn)證一般要過段時(shí)間才有,一般情況下是半年到一年左右的時(shí)間. 現(xiàn)房東持發(fā)票和購房合同是正常的,你只要先付給定金(注意定金不可退,房東無過錯(cuò)情況下),簽好定金協(xié)議,此時(shí)要注意查看對方的有效證件,還有房產(chǎn)的物業(yè)收據(jù),要說清楚物業(yè)收據(jù)上的費(fèi)用是誰付,免得到時(shí)候有麻煩. 然后可以憑發(fā)票去公證處公證,是合法程序而且是安全的.

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• 問 ??購房合同副本丟了怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度?！暗彿空咝枰陂_發(fā)商處重新復(fù)印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財(cái)務(wù)章和公司公章，才能保證合法權(quán)利?！?業(yè)主可申明合同作廢，去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后與開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。另外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議

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• 問 漳州購房合同沒給我怎么辦
  答

  你好，不管什么類型的房屋，你手里都應(yīng)該有一份合同的，建議盡快要回合同，以便在對方違約的情況下，可以通過合同維護(hù)合法權(quán)益。

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• 問 購房合同中沒退房這條怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  1、如果購房合同中沒有關(guān)于違約金賠償比例的詳細(xì)條款，只需要按照購房合同退房，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的開發(fā)商利息、手續(xù)費(fèi)等損失。 2、“違約金”是指合同當(dāng)事人約定的，由違約一方因其違約行為給對方造成經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，實(shí)際上是對違約行為給對方造成的損失的一種補(bǔ)償。 3、購房合同中對違約金的多少有約定的，必須按照購房合同的約定來處理；購房合同中沒有約定的，雙方協(xié)商解決，或由違約一方賠償因違約造成的利息、手續(xù)費(fèi)等其他損失。

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• 問 購房**收據(jù)丟了怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  買房收據(jù)是你交易房屋依法履行作為買方義務(wù)的重要憑證，也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí)你承擔(dān)具證責(zé)任才會起到作用，所以在沒有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的，你可以讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印并且蓋章說明與原件一致也可以起到上述作用的。

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