個(gè)人購(gòu)房交款憑證掉了怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 157****8752

  1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門(mén)復(fù)印契稅記帳聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購(gòu)房發(fā)票記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。
  2、發(fā)票不能補(bǔ)辦。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:42:02
• 135****6438

  一、正常情況下，收據(jù)只在發(fā)生法律糾紛時(shí)有用。
  　　買房收據(jù)，是買方已經(jīng)付款的重要憑證，也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí)，所以在沒(méi)有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的，你可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄（流水帳），讓開(kāi)發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印，并且蓋章說(shuō)明與原件一致，也可以起到上述作用的。
  二、萬(wàn)一發(fā)生了糾紛了呢，會(huì)怎么樣呢？
  　　如果萬(wàn)一發(fā)生糾紛，你也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實(shí)際情況等作為證據(jù)。如果打官司，你可以要求法院出具《調(diào)查令》，讓律師查閱開(kāi)發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來(lái)帳等。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:41:35
• 144****9766

  如果用得上，開(kāi)發(fā)商售樓處有收據(jù)底聯(lián)，可以找他們復(fù)印并蓋章使用。如果用不上，就等著開(kāi)發(fā)商開(kāi)具正式的購(gòu)房發(fā)票吧。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:41:31
• 133****7289

  丟了沒(méi)有關(guān)系的，只要購(gòu)房合同已經(jīng)備案，當(dāng)事人的房產(chǎn)證下來(lái)后，購(gòu)房合同就無(wú)用了，房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)也不用擔(dān)心，房產(chǎn)交易沒(méi)有本人身份證和相關(guān)手續(xù)是不能過(guò)戶的。如果購(gòu)房者需要用到購(gòu)
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:41:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??個(gè)人購(gòu)房交款憑證掉了怎么辦
  答

  1、購(gòu)房合同、付款憑證可以請(qǐng)求賣方協(xié)助補(bǔ)正（如果通過(guò)銀行付款的，可打印相關(guān)記錄）2、交稅憑證可去稅務(wù)局查詢，請(qǐng)求一下看看能不能給你出據(jù)證明，如果正常情況下不能辦理過(guò)戶，建議你通過(guò)訴訟的方式解決該問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房憑證掉了怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  可以持身份證、購(gòu)房發(fā)票到房地產(chǎn)公司銷售部門(mén)補(bǔ)辦購(gòu)房證明，公司有房子銷售情況備案，完全可以補(bǔ)辦的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??工行還房貸的卡掉了怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  本人持身份證可在房貸卡開(kāi)卡地區(qū)任意工行網(wǎng)點(diǎn)掛失補(bǔ)卡，然后及時(shí)把新卡號(hào)通知放款部門(mén)，以免影響扣款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房合同有爭(zhēng)議怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1)、訴訟時(shí)效。合同的訴訟時(shí)效就是指合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請(qǐng)求法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說(shuō)，合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的便失去了勝訴權(quán)。合同作為民事合同的一種，訴訟時(shí)效適用于民法通則中一般的時(shí)效規(guī)定，即訴訟時(shí)效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外)，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。確立訴訟時(shí)效制度，對(duì)于促使當(dāng)事人積極主張自己的權(quán)利，以及時(shí)結(jié)束法律關(guān)系不確定狀態(tài)，解決合同糾紛，穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序都是十分必要的。實(shí)行這一制度，要求合同當(dāng)事人一定要在法定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，及時(shí)行使自己的訴訟權(quán)利。當(dāng)然，如果超過(guò)訴訟時(shí)效期間，對(duì)方當(dāng)事人自愿履行的，可以不受訴訟時(shí)效的限制。另外，民法通則還規(guī)定了訴訟時(shí)效的中止和中斷。按照民法通則第一百三十九條規(guī)定，訴訟時(shí)效的中止是指在訴訟時(shí)效期間的**后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的情況。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。按照民法通則第一百四十九條規(guī)定，訴訟時(shí)效中斷是指訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。如果符合這兩項(xiàng)規(guī)定的，當(dāng)事人仍可以在規(guī)定的期限內(nèi)行使自己的訴訟權(quán)利。

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• 問(wèn) ??分期購(gòu)房還不起怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  如果遇上資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法還貸時(shí)可以提前向銀行提出延期申請(qǐng)，延長(zhǎng)貸款期限條件是：1. 申請(qǐng)展期需要在貸款滿一年后才能申請(qǐng)，貸款不滿一年將不能申請(qǐng)展期；2. 短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限；3. 中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一半；4. 長(zhǎng)期貸款延期**長(zhǎng)不得超過(guò)三年；5. 在想申請(qǐng)展期時(shí)候要在提前申請(qǐng)，一般是在固定還款日及前后1日意外的時(shí)間提出申請(qǐng)?！　〗杩钊宋瓷暾?qǐng)延期貸款或申請(qǐng)延期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日的次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。　　逾期還貸影響：1. 銀行可以要求一次性還貸。如果在個(gè)人借款合同中，規(guī)定借款連續(xù)幾個(gè)月沒(méi)有足額還貸，或者累計(jì)幾次沒(méi)有按時(shí)足額還貸，銀行方面有權(quán)要求借款人一次性還清所有貸款余額。2. 銀行拍賣房子收回貸款。因?yàn)橘?gòu)房者向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款，銀行會(huì)要求購(gòu)房者以房產(chǎn)作抵押，如果出現(xiàn)不能支付月供款即房貸的情況，那么銀行可以上訴法院要求處分抵押的房地產(chǎn)。3. 征信記錄“污點(diǎn)”。除了會(huì)收取逾期罰息之后，貸款逾期也會(huì)在央行征信報(bào)告上留下征信不良記錄，直接影響今后再次貸款、申請(qǐng)信用卡等金融消費(fèi)行為。

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