??一手房的契稅什么時候交?首套房繳納怎么規(guī)定?

已有3個回答

• 134****1165

  納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。
  
  納稅人辦理納稅事宜后，征收機關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機關(guān)依法征收契稅。

  查看全文↓ 2019-07-05 12:47:43
• 153****0361

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2019-07-05 12:47:39
• 132****7325

  新房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內(nèi)辦理。每個地方的繳存標準不同，具體參考當?shù)貥藴省?br/>《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關(guān)條例》： 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。 納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

  查看全文↓ 2019-07-05 12:47:35

相關(guān)問題

• 問 ??一手房的契稅什么時候交?首套房繳納規(guī)定?
  答

  商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，但是自08年11月1日起，對個人首次購買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。有下列情形之一的，減征或免征契稅：1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療科研和軍事設(shè)施的，免征2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有房的，免征3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情予以減征4、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

  全部3個回答>
• 問 ??一手房契稅什么時候交?首套房繳納規(guī)定?
  答

  商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，但是自08年11月1日起，對個人首次購買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。有下列情形之一的，減征或免征契稅：1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療科研和軍事設(shè)施的，免征2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有房的，免征3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情予以減征4、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

  全部3個回答>
• 問 ??一手房契稅什么時候交?首套房繳納規(guī)定?
  答

  商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，但是自08年11月1日起，對個人首次購買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。有下列情形之一的，減征或免征契稅：1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療科研和軍事設(shè)施的，免征2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有房的，免征3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情予以減征4、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

  全部3個回答>
• 問 ??一手房契稅什么時候交?首套房繳納規(guī)定是什么?
  答

  購房契稅什么時候交1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批核心繳納契稅，一般的順序是購房－交**－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進入交房流程。3、貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。購房契稅什么時候交？首套房繳納契稅要帶什么材料？首套房繳納契稅要帶什么材料１、四川首套房繳納契稅要帶身份證，戶口簿，有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的。２、婚姻情況相關(guān)證明，審批要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證。３、四川首套房證明，無房或者有房證明的辦理很簡單，是在審批辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。以上就是關(guān)于四川首套房契稅如何計算，四川首套房繳納契稅要帶什么材料的全部介紹了。契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地。房屋權(quán)屬。承受的單位和個人。境內(nèi)就是說是中華人民共和國實際稅收管轄范圍內(nèi)。

  全部3個回答>
• 問 ??一手房契稅什么時候交?首套房交契稅要注意什么啊?
  答

  商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，但是自08年11月1日起，對個人首次購買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。有下列情形之一的，減征或免征契稅：1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療科研和軍事設(shè)施的，免征2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有房的，免征3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情予以減征4、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

  全部3個回答>