購(gòu)房合同簽了兩回怎么回事？有人知道嗎？

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• 132****4750

  合同等于在房管局備案了，以該合同為準(zhǔn)，避免買賣雙方串通造假騙貸。

  查看全文↓ 2019-07-05 14:17:22
• 146****7146

  如果房貸下來(lái)的話，肯能是售樓處的問(wèn)題，這個(gè)不要推的時(shí)間長(zhǎng)了，越早越好。我的不到一個(gè)月就備案了。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 14:17:18
• 134****3591

  開(kāi)發(fā)商肯定之前把你的房子做了二次抵押，現(xiàn)在正在為你解押。把這個(gè)手續(xù)辦完了，就會(huì)給你合同?，F(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商這樣做，一般沒(méi)多大問(wèn)題。除非是小開(kāi)發(fā)商

  查看全文↓ 2019-07-05 14:17:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽了兩回怎么回事
  答

  違約是肯定了,但是有補(bǔ)救方式,歡迎來(lái)所面談。

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• 問(wèn) 購(gòu)房補(bǔ)貼是怎么回事？有人知道嗎？
  答

  國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。 住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。 住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。 已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。 職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。 住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。 發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。 （1）一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 （2）基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 （3）按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房利息補(bǔ)助是怎么回事？有人知道嗎？
  答

  政府補(bǔ)助表現(xiàn)為政府向企業(yè)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，通常為貨幣性資產(chǎn)，也可能為非貨幣性資產(chǎn)。政府補(bǔ)助主要有以下形式：(一)財(cái)政撥款。財(cái)政撥款是政府無(wú)償撥付給企業(yè)的資金，通常在撥款時(shí)明確規(guī)定了資金用途。 比如，財(cái)政部門撥付給企業(yè)用于購(gòu)建固定資產(chǎn)或進(jìn)行技術(shù)改造的專項(xiàng)資金，鼓勵(lì)企業(yè)安置職工就業(yè)而給予的獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)，撥付企業(yè)的糧食定額補(bǔ)貼，撥付企業(yè)開(kāi)展研發(fā)活動(dòng)的研發(fā)經(jīng)費(fèi)等，均屬于財(cái)政撥款。 (二)財(cái)政貼息。財(cái)政貼息是政府為支持特定領(lǐng)域或區(qū)域發(fā)展，根據(jù)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策目標(biāo)，對(duì)承貸企業(yè)的銀行貸款利息給予的補(bǔ)貼。

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• 問(wèn) 購(gòu)房減本減息怎么回事？有人了解嗎？
  答

  原來(lái)的按揭會(huì)在2009年1月1日,執(zhí)行**新的貸款利率.是否是**低限度是參考你當(dāng)時(shí)貸款的下浮的幅度的.一年中間無(wú)論加息或降息,當(dāng)年都不執(zhí)行,只有次年1月1日一起累加執(zhí)行.如果你當(dāng)時(shí)貸款是貸款利率的80%,則以后都是80%,不會(huì)降低.但是,如果你不按時(shí)還款則會(huì)增加,**大到110%.

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同怎么查詢真假？有人知道嗎？
  答

  如果自己需要和對(duì)方簽訂合同的話，那么肯定要認(rèn)準(zhǔn)主體資格，而且對(duì)于合同中的內(nèi)容一定要審查，如果說(shuō)要鑒定假合同的話，可以通過(guò)怎樣的方式?如果改動(dòng)的部分如果是手寫的話，可以申請(qǐng)法院鑒定，根據(jù)書(shū)寫的時(shí)間是否是一致以決定是否被篡改。如果是用打印的方式篡改的話，也可以申請(qǐng)法院鑒定合同復(fù)印件簽字偽造構(gòu)成合同詐騙,按照《合同法》相關(guān)規(guī)定本合同為無(wú)效合同，要求返還手續(xù)費(fèi)，簽名可以進(jìn)行筆跡鑒定?？偟膩?lái)說(shuō)，可以通過(guò)申請(qǐng)鑒定來(lái)判定合同是不是假的，如果是判定為假合同的話，那么自己就無(wú)需履行合同中的內(nèi)容，這個(gè)是屬于無(wú)效合同，而且自己可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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