??怎么都是毛坯房？應該怎么辦理呢？

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• 142****2207

  這是制度和現(xiàn)實的差距。
  根據(jù)法律規(guī)定，買方只需要交納契稅。
  但是在現(xiàn)實過程中，賣方一般都讓買方承擔所有稅費。
  這個也沒辦法，因為在這個交易里買方是弱體。
  希望能夠解決你的疑惑，不懂的請追問。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 15:35:24
• 134****1192

  1、敲打（如 誤天涯 - 試用期 一級 所說的一樣）
  2、觀察（通過墻面的顏色來斷定：如果是框梁結構的房屋，通常承重墻顏色較淺）
  3、看圖（看物管處或你購房時開發(fā)主提供的原始土建圖，如果是黑色的墻為承重墻，反之亦然）
  4、去皮（直接撥去墻體的粉水皮面（墻體表面的且標號不高的清水皮面），如果發(fā)現(xiàn)里面是鋼筯水泥澆筑則為承重墻） …… 但有些房屋結構不同，以上方法未必正確，比如磚混結構的房屋，它的許多用作承重的墻體，并不是鋼筯水泥澆筑，而是采用實體磚（紅巖磚等）來構建的。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:35:14
• 155****8812

  　　毛坯房的驗收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗收至關重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進行和高質量的完成。
  
  　　1、門、窗：門是**容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后**關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 15:34:56
• 137****0886

  現(xiàn)在說的坐北朝南，基本上是說房屋的主要功能房間如客廳、主臥室
  
  朝南向，或者房屋的主要采光面在南側。
  
  坐北朝南主要是冬暖夏涼 冬季時南房比北房的溫度高1-2度 相對其他朝向較為舒適
  

  查看全文↓ 2019-07-05 15:34:49

相關問題

• 問 ??毛坯房怎么刷白**便宜？應該怎么辦理呢？
  答

  方法一：我認為你先刷一次質量好點的，以后你就用白紙把墻壁貼起來 臟了再換，現(xiàn)在不省錢，時間長了就省了。方法二：弄些白石灰，搞把刷子，自己涂一下。方法三：直接用白紙封起來。

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• 問 ??如何出租毛坯房？應該怎么辦理呢？
  答

  很多種渠道的.1**省心的辦法就是直接委手給當?shù)氐姆慨a中介.由他們幫你找客戶.可以省很多心思.只不過他們要收取一定的中介費.2在當?shù)氐姆慨a網(wǎng)上發(fā)布相關出租信息.但由于網(wǎng)絡上發(fā)信息普遍都是中介多.如果你的房子不是特雖顯眼.很難接到電話的.倒是每天有很多中介打電話給你.夠你受的.3也可以委托給管理處.另外就是可以做一個大紅幅.掛上房子的窗戶上.要租房的人看到了.自然會打電話給你的.祝你早日出租出去.?原創(chuàng)回答團成員：打造完美世界您解答，希望對您有所幫助，謝謝。 參考資料：原創(chuàng)回答團成員：打造完美世界

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• 問 ??毛坯房的地漏怎么處理？應該怎么辦理呢？
  答

  1、水，包括廚房、衛(wèi)生間水管的位置、布局調整。依照人體工程學原理，水管的高度和位置往往都要做較大變動，比如座便器的水管接入高度未必就和預留高度相同?！　?、電，主要考慮通電線路改造。改動開關、插座的位置和數(shù)量，使之更加合理化?！　?、暖，暖氣或地暖。需要提前設計好?！　∷?、電、暖列為第一步的原因是，如果前期考慮欠周密，將導致施工上的不便和裝修成本的增加?！　〉诙剑旱卮u墻磚　　在第一步水電暖都調整好后，需要鋪貼地磚和廚衛(wèi)的墻磚?！　〉谌剑悍课莸蹴敗　】蛷d、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的吊頂。　　第四步：包門包口　　門口、窗口的裝飾，同時包括部分家具飾品造型的制作，比如玄關處理、電視背景墻制作等等。如果選用合成門窗，將放在**后來施工?！　〉谖宀剑簤Ρ诜鬯ⅰ　γ娣鬯?，可以使用刷漆、墻紙、壁布等方式?！　〉诹剑旱灼崦嫫帷　￠T口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。

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• 問 ??毛坯房如何可以入??？應該怎么辦理呢？
  答

  毛坯房裝修后多久可以入??；新房裝修后需要通風空置3-6個月時間入住 才是安全的 。。。我國的住房居室空氣標準，甲醛的**高含量容許濃度為（0．08mg／m3）因為新房裝修后會產生甲醛氣味，是有害身體健康的。并且甲醛是導致新生兒畸形、兒童白血病、青少年記憶力和智力下降的主要原因。加上甲醛是被有關權威組織確定為“致癌和致畸性物質”。即使是成年人，長期接觸低劑量甲醛，能引起慢性中毒，引發(fā)呼吸系統(tǒng)、神經系統(tǒng)、生殖系統(tǒng)等疾病。所以新房裝后，必須要有一定的通風時間才能入住的。

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• 問 ??廉租房是毛坯房怎么辦？應該怎么辦理呢？
  答

  廉租房申請條件： 1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨? 2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的; 5、申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。廉租房申請流程： 一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。 二、受理、配租： 1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。 2、街道辦事處受理申請(5日內)，并對申請家庭入戶調查，進行評議。 3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。 4、區(qū)縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。 5、市住房保障部門備案(2個工作日)。6、符合條件，進行搖號配租配售。 7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

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