??毛坯房未入住電梯費怎么交？房子不入住電梯費也必須交嗎？不交可以嗎？

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• 147****2075

  新樓建成，電梯安裝完成的第一年（一般合同簽的都是一年免費保養(yǎng)）是廠家免保，從第二年開始就轉(zhuǎn)入有償保養(yǎng)，要繳納保養(yǎng)費了。
  這筆錢物業(yè)肯定是要分攤到業(yè)主頭上的。然后還有電梯運行的電費，潤滑，易損件，管理費之類的，都是要分攤的——有的是包含在物業(yè)費里，有的是單獨列出——房子買了，這些費用就跑不掉了，不管你裝不裝修住不住了。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 15:54:57
• 143****3189

  
  只要是你租了就是空著也要交的和我們回家過年一個月可你明年又想接著租是一個道理那個月房租也要交的

  查看全文↓ 2019-07-05 15:54:52
• 131****7891

  只要你確認房屋交接后就應該交了。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 15:54:46

相關(guān)問題

• 問 毛坯房未入住電梯費怎么交？房子不入住電梯費也必須交嗎？
  答

  物業(yè)費是從開發(fā)商給予業(yè)主的《入住通知書》上標明的入住時間之日起計算，《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等

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• 問 ??毛坯房未入住電梯費怎么交
  答

  嗯，是需要交電及電梯費的

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• 問 房子不住人電梯費如何算?房子不入住電梯費也必須交嗎
  答

  1，電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。2，具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標準的。3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。4，電梯安裝收費標準沒有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費用約占電梯購買價格的10-15%,行業(yè)內(nèi)沒有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價和安裝難度綜合考慮。

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• 問 ??毛坯房未入住電梯費怎么交?毛坯房未入住物業(yè)費是否可以繳納部分?
  答

  新房沒入住沒裝修是毛坯房需要交納物業(yè)費?！段飿I(yè)管理條例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。（你沒入住，公共物業(yè)管理還是需要正常維護。但因為沒有入住可適當少交。）《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（五）按時交納物業(yè)服務費用?！段飿I(yè)管理條例》第四十二條：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

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• 問 毛坯房未入住電梯費怎么交？一般需要多少錢？
  答

  1\首先看你買的是一手房還是二手房a 如果是一手房在辦理入住手續(xù)之前不用你交,由建設單位交b 如果是二手房你需要交的,因為你們簽署了合同就表示房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了2物業(yè)費以及電梯費由你們小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽署的物業(yè)服務合同規(guī)定的金額繳納

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