??在本地買(mǎi)房怎么樣？應(yīng)該怎么做呢？

已有5個(gè)回答

• 155****5535

  異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶(hù)口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。
  異地買(mǎi)房需要手續(xù)如下：
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  異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
  貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；
  

  查看全文↓ 2019-07-05 16:41:12
• 137****9950

  1、年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。
  買(mǎi)房需要提供的書(shū)面材料包括：
  1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶(hù)口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);
  2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
  3、外地、外籍或單身，要由有本地戶(hù)口的人做擔(dān)保;
  4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;
  5、購(gòu)房合同和**款收據(jù);
  6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū);
  7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

  查看全文↓ 2019-07-05 16:40:59
• 152****6102

  買(mǎi)房條件：
  　　1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶(hù)口薄等身份證明;
  　　2、外地戶(hù)口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?
  　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶(hù)口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;
  　　4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;
  　　5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;
  　　6、 購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  　　7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  　　8、 相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2019-07-05 16:40:52
• 156****0783

  一般說(shuō)來(lái),有錢(qián)在哪買(mǎi)都可以的,只不過(guò)有的城市一手房購(gòu)買(mǎi)(如90平以上可帶戶(hù)口),二手房不落戶(hù)口.還有
  

  查看全文↓ 2019-07-05 16:40:46
• 144****3433

  這個(gè)就是要先繳納，再請(qǐng)他們出具納稅或者社保的證明給銀行，銀行才可以同意客戶(hù)端申請(qǐng)。
  
  
  交錢(qián)要看時(shí)客戶(hù)自己或單位都是可以的，文件立馬沒(méi)有描寫(xiě)的那么詳細(xì)。銀行方面只認(rèn)可稅務(wù)或社保的證明材料。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 16:40:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??在本地買(mǎi)房怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  結(jié)婚證在任何一方戶(hù)口所在地的公安機(jī)關(guān)都可以辦理在哪里領(lǐng)結(jié)婚證和落戶(hù)沒(méi)有關(guān)系，有的城市只要你買(mǎi)房，就可以落戶(hù)的，隨即孩子上學(xué)的問(wèn)題也就解決啦。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎么在本地買(mǎi)房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)要看你買(mǎi)房當(dāng)?shù)氐恼吡?，不過(guò)一般都需要的，首套房證明的作用在于能否交付一個(gè)點(diǎn)的契稅，如果不是首套房的話要繳納3個(gè)點(diǎn)的契稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎么樣？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  政策基調(diào)。從房地產(chǎn)調(diào)控年走向房地產(chǎn)消費(fèi)年。住房作為消費(fèi)熱點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)不僅不會(huì)削弱，且會(huì)有所加強(qiáng)?！　≡鲩L(zhǎng)方式。隨著“十一五”的開(kāi)局，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式從“三高一低”的粗放型增長(zhǎng)方式要向“三低一高”的集約型增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，以及對(duì)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的社會(huì)的強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)行業(yè)亦將轉(zhuǎn)向加大發(fā)展節(jié)能省地型建筑。如，在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)上中央已明確要求，推進(jìn)能源資源節(jié)約，對(duì)此，建設(shè)部已出臺(tái)《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》，國(guó)務(wù)院還將出臺(tái)《建筑節(jié)能條例》，還將建立和完善節(jié)能省地型建筑的市場(chǎng)、價(jià)格、稅收機(jī)制，2006年將全面啟動(dòng)綠色建筑(住宅)的開(kāi)發(fā)，因此2006年一定會(huì)在這方面取得明顯成效?！　〗Y(jié)構(gòu)變化。從國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的角度，房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)的地位更加重要；房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)內(nèi)結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步走向供求平衡，結(jié)構(gòu)合理。

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• 問(wèn) ??在火車(chē)站買(mǎi)房怎么樣？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  住習(xí)慣了沒(méi)事，但自己住買(mǎi)在火車(chē)站附近我覺(jué)得沒(méi)必要，用做投資還可以考慮，但你看中的房子可能是老房子了，產(chǎn)權(quán)要問(wèn)清楚，另外了解一下市政規(guī)劃，別住進(jìn)去沒(méi)多久遇上拆遷之類(lèi)的麻煩事，那就不好了。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房養(yǎng)老怎么樣？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  外地人買(mǎi)房需要的條件具體為：1、個(gè)人身份證,2、個(gè)人戶(hù)口本,3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。注意事項(xiàng)：一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車(chē)庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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