現(xiàn)役軍人怎么辦房產(chǎn)證？我想知道情況？請指教？

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• 137****4725

  現(xiàn)役軍人沒有戶口本，也沒有戶口，所以軍人辦理房產(chǎn)證不需要戶口本的！

  查看全文↓ 2019-07-05 17:30:53
• 142****4137

  可以寫兩個人的名字，北京現(xiàn)役軍人（有軍官證）與（北京人）同等待遇。以現(xiàn)在的政策可以買兩套，另外您買的第一套房貸款利率可以下浮15%。

  查看全文↓ 2019-07-05 17:30:35
• 157****5926

  現(xiàn)役軍人辦理房產(chǎn)證只需軍官證就可以了。如果結(jié)婚了，同時和你的愛人，帶上結(jié)婚證及她的身份證，同時到場辦理房產(chǎn)證。契稅免稅，各地不同，要咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。

  查看全文↓ 2019-07-05 17:30:27
• 142****3702

  可以，軍官可以憑軍官證，相當(dāng)于身份證的作用，其余的辦證材料同普通業(yè)主辦證材料。

  查看全文↓ 2019-07-05 17:30:13
• 154****3981

  可以。不過如果母親健在、如果有兄弟姐妹，他們需要出具放棄遺產(chǎn)具結(jié)書，軍人才可以辦理全部房屋的過戶手續(xù)；然后交契稅【免不免契稅需要審核】；這種情況營業(yè)稅可能就不交了【也需要審核，看是不是有償?shù)摹浚?*后，到房管部門辦理過戶后的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-07-05 17:29:55

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)役軍人怎么辦房產(chǎn)證
  答

  你如果去當(dāng)兵了應(yīng)該在地方就沒有戶口了，所以沒有戶口本和身份證，能證明你身份的只有軍官證所以如果要買房的話需要軍官證如果貸款的話除了軍官證，還有收入證明，婚姻狀況證明，（部隊開的單身證明就行）買房的時候中介也會給你提供一些信息吧

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• 問 父子怎么轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證？我想知道情況？請指教？
  答

  二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

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• 問 房屋繼承怎么辦？我想知道情況？請指教？
  答

  關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件.

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• 問 辦房產(chǎn)證交多少錢？我想知道情況？請指教？
  答

  一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:(1)對于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。5、契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

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• 問 房產(chǎn)證注銷需要幾天？我想知道情況？請指教？
  答

  《房屋登記辦法》規(guī)定，自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或作出不予登記的決定：第一國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日;第二抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日;第三預(yù)告登記、更正登記，10個工作日;第四異議登記，1個工作日。

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