中介扣押房產(chǎn)證怎么解決？有請各位大神幫我想想？

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• 134****3581

  房屋買賣的三方都應當依據(jù)合同的約定辦理，如果合同沒有約定房產(chǎn)證要押在中介，那么中介就不應當扣押房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-07-06 15:47:42
• 136****6904

  因為你的余款是要應行按揭的，所以中介怕你雙證到手后，不及時配合去銀行貸款。所以這么做中介只是為了給賣方一個保證。
  沒有房主簽字的話，拿了房產(chǎn)證什么事也做不了，這點你可放心。

  查看全文↓ 2019-07-06 15:47:32
• 147****5881

  1、首先，無論是抵押貸款，還是辦理過戶，中介通常都是需要房產(chǎn)證復印件，并不會扣押房產(chǎn)證；
  2、如若中介強行扣押房產(chǎn)證不予歸還，建議到所在區(qū)縣的房管局或消費者權益保護協(xié)會進行投訴。

  查看全文↓ 2019-07-06 15:47:23
• 143****3836

  中介沒有權利扣押房產(chǎn)證，起訴違約，要求承擔違約責任。
  違約責任的承擔方式有以下幾種
  （1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。
  （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。
  （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。
  其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

  查看全文↓ 2019-07-06 15:47:12

相關問題

• 問 貸款怎么打印房產(chǎn)證？有請各位大神幫我想想？
  答

  您好，你可以帶著身份證到房管局打印房產(chǎn)證存根的，或者是房產(chǎn)證登記簿，效力與房產(chǎn)證相同。

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• 問 無房產(chǎn)證怎么辦？？有請各位大神幫我想想？
  答

  辦理房產(chǎn)證啊。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

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• 問 房產(chǎn)證還在貸款中怎么加名字？有請各位大神幫我想想？
  答

  理論上應該可以，但操作各地有所不同。一般應先取回證才能變更轉移。

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• 問 房產(chǎn)中介用意有哪些？中介可以去備案嗎？有請各位大神幫我想想？
  答

  1、房屋中介的地位和作用是通過加強行業(yè)管理、規(guī)范行為和職業(yè)操守道德，提高從業(yè)人員素質(zhì)，一絲不茍、百詢不厭的服務精神，來建立和發(fā)揮的。違法、違章的操作，投機取巧的做法，必會導致社會和人們對房屋中介不信任。2、亦是一些房屋中介服務機構不潔而造成對該行業(yè)有染指的惡劣結果。 在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務及善后服務的機構，一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關咨詢服務。

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• 問 有請各位大神幫我想想？
  答

  它是室內(nèi)設計與建筑及景觀設計在前期結合的一個共同體。在設計方面它區(qū)別于原始的毛坯房，它是從整體項目定位出發(fā)，優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設計，再延伸建筑外立面及結構設計、并與景觀設計結合為一體。它是讓室內(nèi)設計師去定墻體尺度，水電定位，融入到建筑設計、結構設計。裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。裝修施工是在精裝修上有計劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實施，多個專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。交樓是有權威機構出具環(huán)保證書，有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點的驗收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。

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