吉屋網 >房產問答 >其他 >其他 >詳情

房屋繼承怎么辦？我想知道情況？請指教？

142****3404 | 2019-07-07 17:21:23

已有3個回答

  • 131****0130

    關于如何辦理房產繼承公證的問題
    關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
    1、要到派出所開死者的死亡證明；
    2、該套房屋的產權證明或其他憑證。
    3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
    4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
    5、繼承人的身份證件.

    查看全文↓ 2019-07-07 17:22:11
  • 143****2763

    繼承房產過戶手續(xù)要怎么辦，主要內容如下：

    　　(一)辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

    　　(二)辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

    　　1、被繼承人死亡證明;

    　　2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證;

    　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

    　　4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

    　　有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

    　　(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

    　　申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

    　　(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

    查看全文↓ 2019-07-07 17:21:50
  • 144****8183

    遺產繼承如能協商一致，可按如下方案進行：
    (1)辦理繼承權公證書，這主要是因為很多不同種類的財產性權益，涉及到從被繼承人名下，向繼承人名下轉移的過程。這可能會涉及到，很多諸如“證明你是他(她)的誰”的問題。
    (2)遺產繼承，是對被繼承人合法的財產進行繼承。確定要繼承的同時，對被繼承人合法的債權也應當繼受，并以所繼承的財產為限，予以擔負。
    (3)一般的財產，以繼承人占有該繼承財產，作為繼承完成的表示。
    (4)對于房屋等特定的財產，還應該完成變更登記，才能作為繼承完成的標志。協商不了就必須要起訴到法院才能進行判決遺產的歸屬。

    查看全文↓ 2019-07-07 17:21:36

相關問題