??高層和多層哪個保值？樓盤中的高層和多層有什么區(qū)別？

已有4個回答

• 146****7174

  高層和多層有什么區(qū)別如下：
  
  1、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。
  
  2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
  
  3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。
  
  據(jù)中華人民共和國國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096—1999(2003年版)
  
  多層：指樓層總數(shù)為4－6層（含6層）的住宅。多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實現(xiàn)南北自然通風，基本能實現(xiàn)每間居室的采光要求。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般二、三樓價格**貴。也有少數(shù)設(shè)置電梯的多層小區(qū)一般統(tǒng)稱為多層洋房，次頂價格**貴。
  
  高層：指樓層總數(shù)12層以上，但樓棟高度小于100米的住宅。高層住宅高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。高層住宅建筑形態(tài)有板樓、塔樓和板塔結(jié)合。因為建筑結(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)（點狀居多）的局限，房型設(shè)計難度大，要做到每套室內(nèi)全明、采光通風良好是有很大難度的。

  查看全文↓ 2019-07-07 18:22:18
• 156****5636

  多層公攤面積少一點，十幾平方左右，高層的多一點，普遍都是二十幾平方。
  （公攤面積指的是像樓梯電梯等公共空間由該樓住戶平均分配，就是說你買個90平的房子，公攤15平，那么你的房子實際使用空間只有75平。）
  從這方面考慮還是多層的劃算點。

  查看全文↓ 2019-07-07 18:22:12
• 146****9769

  一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來講，多層是沒電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分攤小，戶型大，住起來舒服、比較實際~~既然你的多層有車庫和地下室，環(huán)境應該相當不錯！
  所以建議買多層。小高層，復試的房子，好處是風景，在你的復式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復式的房子雖然實用面積很大，但是你98㎡的復式絕對沒135㎡的多層面積大。其次復式的房子，你家里人應該比較多，老人及小孩應該有的吧？復式的房子相對于來講不是很適合老人和小孩長期居住。
  **后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風情況。小多層的房子一般來講，通風、采光都相當不錯。

  查看全文↓ 2019-07-07 18:22:08
• 148****6516

  一，多層住宅:指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。
  二，高層住宅：10層及以上，檐高20米以上的住宅，稱之為高層住宅。
  三，多層住宅與高層住宅對比：
  1、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。
  2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
  3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。
  4、高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口，缺點是投資大，后期維護費用高，而多層住宅正好相反。

  查看全文↓ 2019-07-07 18:22:02

相關(guān)問題

• 問 高層和多層哪個保值？樓盤中的高層和多層有哪些區(qū)別？
  答

  高層貴，因為一般來講樓房越高，管制越嚴格，質(zhì)量越好。

  全部4個回答>
• 問 ??高層與多層哪個好？樓盤中的高層和多層有什么區(qū)別？
  答

  高層和多層有什么區(qū)別如下：1、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。據(jù)中華人民共和國國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096—1999(2003年版)多層：指樓層總數(shù)為4－6層（含6層）的住宅。多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實現(xiàn)南北自然通風，基本能實現(xiàn)每間居室的采光要求。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般二、三樓價格**貴。也有少數(shù)設(shè)置電梯的多層小區(qū)一般統(tǒng)稱為多層洋房，次頂價格**貴。高層：指樓層總數(shù)12層以上，但樓棟高度小于100米的住宅。高層住宅高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。高層住宅建筑形態(tài)有板樓、塔樓和板塔結(jié)合。因為建筑結(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)（點狀居多）的局限，房型設(shè)計難度大，要做到每套室內(nèi)全明、采光通風良好是有很大難度的。

  全部5個回答>
• 問 ??多層高層哪個貴？樓盤中的高層和多層有什么區(qū)別？
  答

  高層和多層有什么區(qū)別如下：1、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。據(jù)中華人民共和國國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096—1999(2003年版)多層：指樓層總數(shù)為4－6層（含6層）的住宅。多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實現(xiàn)南北自然通風，基本能實現(xiàn)每間居室的采光要求。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般二、三樓價格**貴。也有少數(shù)設(shè)置電梯的多層小區(qū)一般統(tǒng)稱為多層洋房，次頂價格**貴。高層：指樓層總數(shù)12層以上，但樓棟高度小于100米的住宅。高層住宅高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。高層住宅建筑形態(tài)有板樓、塔樓和板塔結(jié)合。因為建筑結(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)（點狀居多）的局限，房型設(shè)計難度大，要做到每套室內(nèi)全明、采光通風良好是有很大難度的。

  全部4個回答>
• 問 多層和高層哪個保值請問有什么區(qū)別？
  答

  多層得房率高，公攤面積小！高層雖然公攤面積大，但是它光線好，風景也好！

  全部4個回答>
• 問 ??多層高層哪個貴？樓盤中的高層和多層有什么區(qū)別？
  答

  高層和多層有什么區(qū)別如下：1、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。據(jù)中華人民共和國國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096—1999(2003年版)多層：指樓層總數(shù)為4－6層（含6層）的住宅。多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實現(xiàn)南北自然通風，基本能實現(xiàn)每間居室的采光要求。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般二、三樓價格**貴。也有少數(shù)設(shè)置電梯的多層小區(qū)一般統(tǒng)稱為多層洋房，次頂價格**貴。高層：指樓層總數(shù)12層以上，但樓棟高度小于100米的住宅。高層住宅高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。高層住宅建筑形態(tài)有板樓、塔樓和板塔結(jié)合。因為建筑結(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)（點狀居多）的局限，房型設(shè)計難度大，要做到每套室內(nèi)全明、采光通風良好是有很大難度的。

  全部5個回答>