??購(gòu)房發(fā)票有哪些？二手房到底該部該有購(gòu)房發(fā)票，什么是購(gòu)房發(fā)票？

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• 133****1935

  1、二手房沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，只有具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司，也就是說(shuō)，只有一手房，才有資格開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票！
  2、買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)程中，需要繳納契稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅，任何一個(gè)稅種，都可以反映你的實(shí)際購(gòu)房付款金額！

  查看全文↓ 2019-07-07 21:39:48
• 148****9982

  增值稅發(fā)票也是發(fā)票的一種，具有增值稅一般納稅人資格的企業(yè)都可以到主管?chē)?guó)稅部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)增值稅發(fā)票，并通過(guò)防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具。
  具有增值稅一般納稅人資格的企業(yè)可以憑增值稅發(fā)票抵扣增值稅。專(zhuān)用發(fā)票，“增值稅專(zhuān)用發(fā)票”的簡(jiǎn)稱。用于銷(xiāo)售應(yīng)繳納增值稅的貨物時(shí)所開(kāi)具的發(fā)票。我國(guó)實(shí)施《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》后，為確保屬于價(jià)外稅的增值稅憑發(fā)票注明稅款抵扣制度的實(shí)施而印發(fā)，供企業(yè)使用。
  納稅人銷(xiāo)售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，并分別注明銷(xiāo)售額和銷(xiāo)項(xiàng)稅額。專(zhuān)用發(fā)票作為扣款憑證使用的，僅限于購(gòu)銷(xiāo)雙方均為增值稅的一般納稅人。

  查看全文↓ 2019-07-07 21:39:38
• 133****5431

  二手房購(gòu)房發(fā)票尋找該類(lèi)房源的具體方式,共分為三種方式：
  1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；
  2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢(qián)）；
  3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

  查看全文↓ 2019-07-07 21:39:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房到底該部該有購(gòu)房發(fā)票，什么是購(gòu)房發(fā)票
  答

  我做了三年中介，現(xiàn)在給你一個(gè)很專(zhuān)業(yè)的回答。購(gòu)房發(fā)票和原始購(gòu)房合同是買(mǎi)新房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商給業(yè)主的，你買(mǎi)二手房沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，在交易的過(guò)程中也用不著購(gòu)房發(fā)票（除非你買(mǎi)的時(shí)候是改底單的房子，要和業(yè)主把購(gòu)房發(fā)票要來(lái)）你交完稅的票叫稅票不是購(gòu)房發(fā)票。你先弄明白你要什么票，我估計(jì)你要找的是那些稅票。你打完全款只能產(chǎn)生一個(gè)打款憑據(jù)，也不是購(gòu)房發(fā)票，所以買(mǎi)二手房沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票。買(mǎi)新房當(dāng)然有購(gòu)房發(fā)票，但是買(mǎi)二手房就算業(yè)主把他當(dāng)時(shí)的購(gòu)發(fā)票給你，那上面寫(xiě)的也不是你的名字，你也用不了。買(mǎi)二手房的整個(gè)流程都不會(huì)有購(gòu)房發(fā)票出來(lái)。所以你因該去核實(shí)一下，他們跟你要的確實(shí)是購(gòu)房發(fā)票，還是其他什么票據(jù)。建議你：把中介給你開(kāi)的發(fā)票，和你打款的時(shí)候銀行給你的打款憑據(jù)，還有你交完稅手里的所有稅票，一起拿過(guò)去 ，應(yīng)該可以拿到公積金。你說(shuō)對(duì)了，購(gòu)房發(fā)票是買(mǎi)一手房的時(shí)候，因?yàn)闆](méi)有房本，開(kāi)發(fā)商給業(yè)主的只有原始的購(gòu)房合同，還有打款的購(gòu)房發(fā)票。以后房本下來(lái)以后這些東西基本上就沒(méi)有什么用了。一切都以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，所以你不要在找那個(gè)購(gòu)房發(fā)票了，真的沒(méi)有。樓下說(shuō)的那個(gè)不是購(gòu)房發(fā)票，拿了也沒(méi)用。

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• 問(wèn) 二手房到底該部該有購(gòu)房發(fā)票,什么是購(gòu)房發(fā)票
  答

  您好！購(gòu)房發(fā)票作為購(gòu)房者購(gòu)房重要憑證之一有著多方面的作用，如辦理產(chǎn)權(quán)、繳納契稅、提取公積金時(shí)必須要出示購(gòu)房發(fā)票。同時(shí)，購(gòu)房發(fā)票是記錄經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種原始證明;是稅務(wù)稽查的重要依據(jù);購(gòu)房者在購(gòu)房后一定要記得索要購(gòu)房發(fā)票。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房發(fā)票有哪些？什么是購(gòu)房發(fā)票？
  答

  購(gòu)房發(fā)票又稱不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門(mén)的發(fā)票，專(zhuān)門(mén)用于銷(xiāo)售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開(kāi)的!銷(xiāo)售房屋、建筑物這些行業(yè)開(kāi)的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說(shuō)明已繳納契稅等相關(guān)稅收。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門(mén)的發(fā)票，專(zhuān)門(mén)用于銷(xiāo)售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的，就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，在銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)收取款項(xiàng)（含預(yù)收款）時(shí)，必須開(kāi)具稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（以下簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》）。2016年5月1日營(yíng)改增全面推廣，不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票正式停用，改為開(kāi)具增值稅發(fā)票。

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• 問(wèn) 二手房有購(gòu)房發(fā)票嗎
  答

  二手房辦理二手房購(gòu)房發(fā)票具體操作流程如下：　　購(gòu)房發(fā)票，由出售房屋方交納契稅時(shí)地稅局代開(kāi)，按購(gòu)房全款開(kāi)具，不收取其他費(fèi)用?！　?lái)可以用來(lái)抵稅，提取公積金等。好多買(mǎi)房人不注意索要購(gòu)房發(fā)票，賣(mài)房人圖剩事也不要求開(kāi)具發(fā)票。造成買(mǎi)房人再次出售時(shí)需要額外支付好多稅費(fèi)，未利用公積金貸款的也無(wú)法提取公積金?！　》梢罁?jù)：　　《國(guó)家稅務(wù)總局 財(cái)政部 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》　　2年(含2年)對(duì)外銷(xiāo)售的，在向地方稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)款后的差額繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)，需提供購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票作為差額征稅的扣除憑證?！　?五)個(gè)人對(duì)外銷(xiāo)售住房，應(yīng)持依法取得的房屋權(quán)屬證書(shū)，并到地方稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具發(fā)票?！　?六)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的非普通住房超過(guò)　　個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房銷(xiāo)售業(yè)務(wù)申報(bào)程序：　　(一)2005年6月1日后，凡個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)，應(yīng)依據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一代開(kāi)發(fā)票規(guī)定，向房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票，并填報(bào)《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)發(fā)票申請(qǐng)表》?！　?二)申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票時(shí)，售房人需要提交個(gè)人合法性身份證件、房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證或契稅核定證明、房屋交易合同書(shū)及原購(gòu)房發(fā)票或合法票據(jù)(未獲得住房所有權(quán)的個(gè)人，應(yīng)提供其他獲得住房所有權(quán)時(shí)的合法證明)。

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• 問(wèn) 二手房有購(gòu)房發(fā)票么？
  答

  有用，在必要的時(shí)候那是證據(jù)，不要扔了

  全部12個(gè)回答>