如果當(dāng)?shù)胤课菹拶徴呷栽趫?zhí)行中,你并非本地常住戶口,沒有社保,就沒有資格買房,談不到**不**。
全部4個(gè)回答>??沒買社保怎么買房?怎么規(guī)定的呢?
147****6313 | 2019-07-08 12:53:12
已有3個(gè)回答
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156****2935
異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即**和貸款利率可能提高。
查看全文↓ 2019-07-08 12:53:46
貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款;
要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢;
只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
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132****2926
需要提供一年的納稅社保證明。
查看全文↓ 2019-07-08 12:53:35
1. 按照政策,外地戶口在本地限購一套房,沒有社保的話,需要提供一年的納稅社保證明。
2. 如果無法提供,買方是無法過戶,也就是無法通過房管局辦理法定手續(xù)的。
3. 詳情可以咨詢房地產(chǎn)服務(wù)人員,也可以咨詢當(dāng)?shù)氐纳绫>帧?br/>
4. 貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即**和貸款利率可能提高。
5. 要是公積金貸款就在貸款前,先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
6. 各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。
7. 銀行會(huì)查看貸款人信用記錄。
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146****1156
銀行貸款買房條件:
查看全文↓ 2019-07-08 12:53:29
1、有合法的居留身份;申請政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)有當(dāng)?shù)爻W》靠?
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
5、有購買住房的合同或協(xié)議;
6、提出借款申請時(shí),在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
7、貸款行規(guī)定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什么材料
1、貸款申請表;
2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指,外籍人士的護(hù)照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?;橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明,
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步:買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見律師。
第二步:評估公司評估房屋,律師出具法律意見書;
第三步:銀行審閱評估報(bào)告,行長簽字批貸。
第四步:放貸
注:各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同,且流程細(xì)節(jié)上也有差異,請參照每月的〈貸款手冊〉。
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)蓄余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上公積金余額為零,這樣您的公積金貸款額度也為零,這就意味著您申請不到公積金貸款。
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答
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問 沒買社保怎么買房答
這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐南拶徴?,如果沒有社保要求就可以不用交社保,如果有則社保必須繳納至一定時(shí)間,具體根據(jù)政策來看。如果無工作單位可以咨詢社保代繳單位進(jìn)行繳納。
全部3個(gè)回答> -
答
正規(guī)的商品房銷售,無論當(dāng)?shù)刭徺I房子還是異地購買房子,在辦理購房手續(xù)時(shí)必須使用戶口簿而且還要在開發(fā)商處留存一段時(shí)間。
全部3個(gè)回答> -
答
沒有社保也是可以的。辦理按揭買房貸款的流程:1、選擇房產(chǎn);2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;3、辦理按揭貸款申請;4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》;6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù);7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);8、開立專門還款賬戶;9、并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶,作為購房者的購房款;10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
全部5個(gè)回答> -
答
不同地區(qū)對購房是否要求社保政策不同,如果要求社保,可以找專門的公司代買公積金和社保。一般來說,人力資源公司,勞務(wù)公司均可以幫忙購買,但是會(huì)適當(dāng)收取手續(xù)費(fèi),通常幾十元一個(gè)月。社保是為了確保外地人的買房資格(一般本地戶口的不需要)
全部3個(gè)回答>
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