??買房**利息怎么算？怎么計算的呢？

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• 148****5153

  購房**是需要您本人付給賣家的，假設購房款為100萬元**30%，那么**的30萬是需要您自己付的，剩余的70萬可向銀行申請貸款。
  　　若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。
  　　貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據(jù)綜合計算結(jié)果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:12:11
• 135****8473

  一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
  二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以后各期以此類推。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:12:05
• 153****8248

  你買房子，**20萬，然后貸款80萬，這個貸款就相當于銀行一次性替你把80萬付給開發(fā)商了，開發(fā)商**后得到就是總房款100萬
  
  然后你的貸款80萬，按照國家規(guī)定的利率開始每個月還錢，還到**后不管多少和開發(fā)商沒有關系，多還的錢那就是還銀行錢的利息。
  我在銀行貸款20萬15年，還下地就是要多還13萬，就是33萬，就是相當于利息有13萬，沒有辦法啊，那個叫我們沒有錢，又為了能買的起房子，就只有這樣找銀行貸款呢！
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:12:00
• 154****3386

  1、2009年購房如果要是想申請利率七折優(yōu)惠，必須經(jīng)過銀行審核你的個人信用記錄，如果信用記錄優(yōu)質(zhì)，那可以申請利率下調(diào)30%
  2、如果你貸款30年，想五年還清是可以的，但是你不能每個月都多還一部分，銀行都有提前還貸的要求，所以你每個月還是還款：3892.8元，你可以在第五年時一次性還清，后期利息不計！
  3、2010年購房如果利率不打七折，你每個月還款額為：4318.4元
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:11:55

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• 問 ??買房**利息怎么算？怎么計算的呢？
  答

  第一 按照銀行的利率來貸款辦理第二 你不清楚可以問下銀行 還有相關的房屋開發(fā)商 他們有專門人幫助你辦理第三 你也不用擔心上當 因為中間很多環(huán)節(jié)需要審核 你也可以一目了然看到如何計算的 如何繳納的 繳納多少年等。

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• 問 ??分期買房怎么算利息？怎么計算的呢？
  答

  分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。買房分期付款怎么算？購房分期付款可以先交付三成、五成不等房款，剩余在規(guī)定年限內(nèi)付清。因為分期付款買房利息的產(chǎn)生，分期總支出要比全額買房總金額多。

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• 問 ??貸款買房怎么算利息？怎么計算的呢？
  答

  購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率三，月供多少錢，要看當期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來，網(wǎng)上也有貸款計算器可以計算。

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• 問 ??公積金買房利息怎么算？怎么計算的呢？
  答

  目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公積金貸款基準年利率是2.75%；5年期以上的基準年利率是3.25%。若您想試算一下“月供/貸款利息”等信息以作參考，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”--“個人貸款計算器”進行試算。

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• 問 ??買房分期利息怎么算？怎么計算的呢？
  答

  　　商品房買賣一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項目的工程進度情況進行分期付款，每個項目的基本情況會不一樣，分期付款一般不會計利息。你所謂的利息的算法應該是指的銀行按揭付款方式吧！像這種的話呢，一般住宅是七成二十年，（以前還有八成三十年的，但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式），也就是說你**是三成，另外的七成由銀行給你貸款，當然有些項目可能會有一些不一樣。至于利息的話，你去售樓部看房的話，售樓人員會有一份詳細的利率表，你可以看一下。具體利息是多少，是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來的，貸款金額越大，貸款年限越長，你的利息越高！

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