??工作不穩(wěn)定怎么買房？誰(shuí)知道呢？

已有4個(gè)回答

• 158****3910

  不行的，因?yàn)闆](méi)有穩(wěn)定的工作就沒(méi)有還貸能力，如果你有能力證明你有還款能力的話。也是可以貸款的，銀行的還款只看你的還貸能力而不是看你有無(wú)穩(wěn)定的工作。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:27:54
• 158****7427

  建議提供一定的財(cái)力證明，同時(shí)可以自己定期自存金額產(chǎn)生符合條件的銀行流水
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-08 13:27:27
• 141****8160

  收入不穩(wěn)定可以貸款買房，只是收入不穩(wěn)定還貸款有點(diǎn)難還而已！
  還貸壓力與家庭的收入水平直接相關(guān)，收入越高，還貸壓力越輕。不過(guò)，家庭收入會(huì)變化，面對(duì)變化，及時(shí)調(diào)整貸款余額是必要的。一般來(lái)說(shuō)，月還款額**多只能是家庭收入的一半，這樣就不會(huì)影響家庭生活質(zhì)量。而每月還貸額度也一定要進(jìn)行控制。
  每月收入不能全部用來(lái)還貸款，起碼要留出保障基本生活和應(yīng)急花銷的部分。這樣，才能在買房的同時(shí)不降低生活質(zhì)量，也不會(huì)造成家庭現(xiàn)金流緊張、還款壓力巨大的困境。此外，在制訂還款計(jì)劃時(shí)，不能將不穩(wěn)定的收入考慮在內(nèi)。
  有穩(wěn)定收入的話貸款買房是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，這樣能讓自己提前住上新房子，而且有穩(wěn)定收入對(duì)還款來(lái)說(shuō)并沒(méi)有太大的壓力，無(wú)非就是時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)而已。

  查看全文↓ 2019-07-08 13:27:18
• 133****9828

  沒(méi)有穩(wěn)定的工作**好不要買房，有穩(wěn)定工作的人貸款買房都受不了，銀行的利率年年漲，每年光房子的利息錢都要多還四五十萬(wàn)，這是利息錢，還有你們的房錢，房子買了還有物業(yè)管理費(fèi)，你們還要吃飯，要穿衣，要生活，不是你們想的那么簡(jiǎn)單的，到時(shí)候你們的經(jīng)濟(jì)壓力和精神壓力都很大，搞的不好，還會(huì)影響你們之間的感情，更何況你們還沒(méi)有穩(wěn)定的工作，我覺(jué)得你們還是等到有能力的時(shí)候再考慮買房的問(wèn)題，生活很現(xiàn)實(shí)，銀行不會(huì)因?yàn)槟銈儧](méi)有穩(wěn)定的工作而停止?jié)q息，物價(jià)不會(huì)因?yàn)槟銈儧](méi)有穩(wěn)定的工作而停止攀升，08年水電都要漲價(jià)，你們要自己想清楚，凡事要做周全的考慮。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:27:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 工作不穩(wěn)定怎么買房
  答

  根據(jù)個(gè)人的情況買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。買房的流程：1、與開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表， 提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開(kāi)發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

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• 問(wèn) ??工作不穩(wěn)定要買房嗎？
  答

  估算一下，30萬(wàn)也就**，八九十平的房子貸款五六十萬(wàn)很正常，月供三千左右。一般銀行都會(huì)要求流水是月均貸款的兩倍，所以lz工資不能低于6000 。不單單是為了保證貸款順利，也是保證你自己日?，F(xiàn)金流正常，當(dāng)房奴并不是件多美妙的事。每個(gè)月固定劃款，銀行可不管你有沒(méi)有工作有沒(méi)有收入。lz感覺(jué)自己能承受就買，承受不了就不買。

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• 問(wèn) ??房貸流水不穩(wěn)定怎么辦合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  只要是購(gòu)房人貸款的戶主，都可以把這些銀行卡上的流水賬單打出來(lái)。這不是主要的，主要的是你是否本地人，是否在購(gòu)房地有工作單位、社保關(guān)系等。開(kāi)到收入證明來(lái)更有效。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??銀行貸款買房工作不穩(wěn)定怎么弄？
  答

  通過(guò)銀行貸款，人們可以先支付**款項(xiàng)，另一部分錢則通過(guò)銀行貸款。大家都知道，去銀行貸款的時(shí)候，會(huì)有一定的利率，這個(gè)每家銀行是不同的。小編提醒大家，不管是通過(guò)哪家銀行貸款，都一定要在約定的期限內(nèi)還款，不然會(huì)對(duì)個(gè)人信用造成影響。之所以人們會(huì)通過(guò)貸款來(lái)買房，是因?yàn)橛X(jué)得銀行貸款更加放心、可靠。而且銀行的資金雄厚，能夠解決大額資金的問(wèn)題。銀行也會(huì)根據(jù)一些條件，來(lái)判定申請(qǐng)貸款者是否符合條件。如果沒(méi)有達(dá)到貸款的要求，是不會(huì)同意貸款的。那么，以下四類人想要通過(guò)銀行貸款買房，實(shí)在是難上加難。第一種、達(dá)不到購(gòu)房資格這個(gè)就很容易理解了，國(guó)家在樓市上面一直有很嚴(yán)格的調(diào)控，對(duì)于購(gòu)房政策一定要了解清楚。說(shuō)白了，就是購(gòu)房資格。國(guó)內(nèi)的城市太多，購(gòu)房資格也是不同的。從大部分的城市看來(lái)，購(gòu)買資格和社保、戶籍都是有很大關(guān)系的。如果你有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并且收入很高，也沒(méi)有不良記錄。可是你達(dá)不到購(gòu)房資格，這些條件都是無(wú)用的。這個(gè)沒(méi)有辦法改變，政策就是這樣的。對(duì)于達(dá)不到購(gòu)房資格的人，銀行就不會(huì)放貸。對(duì)于買房需要貸款的人來(lái)說(shuō)，還是要咨詢清楚相關(guān)條件。第二種、買房者年紀(jì)太大一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)貸款人的年齡**大限制到60歲。國(guó)內(nèi)每家銀行的年齡條件也有所不同，可以去銀行咨詢清楚。那么，當(dāng)你確定買房子后，手上資金又不寬敞，那就要考慮銀行貸款了。當(dāng)你去銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行就會(huì)核實(shí)你的個(gè)人條件，包括你的年齡。為什么要在年紀(jì)上有所限制呢？因?yàn)楫?dāng)貸款人年紀(jì)太大，就不能保證還款的能力了。人都會(huì)有壽命的困擾，銀行也會(huì)考慮這個(gè)因素。如果說(shuō)貸款人年齡大，還款的年限又長(zhǎng)，銀行也害怕有不能還款的風(fēng)險(xiǎn)。這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)比年紀(jì)小的人大多了，銀行總是要先規(guī)避，防止后期帶來(lái)的影響。再說(shuō)，奮斗了大半輩子，總不希望活到老，還貸到老吧，這樣的壓力也太大了。

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• 問(wèn) 我的工作不是很穩(wěn)定大家覺(jué)得都要買房嗎
  答

  房子對(duì)于咱們平民老百姓來(lái)說(shuō)算是**大的投資，一定要量力而為，做房奴真的不輕松

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