房產(chǎn)證加上配偶的名字有以下三種情況:一、全款房房產(chǎn)證1、帶上結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;3、所需的費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)、80元手續(xù)費(fèi)。大概20個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證。二、有貸款房產(chǎn)證加名字1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;2、辦理所需要的費(fèi)用:除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用;3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三、如果是婚后買的房,不管房產(chǎn)證上寫誰的名字,都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果覺得沒安全感,一定要加名字才放心的話就拿著房產(chǎn)證直接到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理一個(gè)共有證就可以了,無需額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用,帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。
全部3個(gè)回答>??房產(chǎn)證加配偶名字需要哪些手續(xù)?如何辦理?
145****2165 | 2019-07-08 14:19:19
已有3個(gè)回答
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146****4951
房產(chǎn)證加上配偶的名字有以下三種情況:
查看全文↓ 2019-07-08 14:20:50
一、全款房房產(chǎn)證
1、帶上結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;
3、所需的費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)、80元手續(xù)費(fèi)。大概20個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證。
二、有貸款房產(chǎn)證加名字
1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
2、辦理所需要的費(fèi)用:除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用;
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、如果是婚后買的房,不管房產(chǎn)證上寫誰的名字,都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果覺得沒安全感,一定要加名字才放心的話就拿著房產(chǎn)證直接到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理一個(gè)共有證就可以了,無需額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用,帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。 -
134****7990
房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下: 第
查看全文↓ 2019-07-08 14:20:45
一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。第
二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。第
三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 -
132****3662
1、證件:帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。
查看全文↓ 2019-07-08 14:20:40
2、手續(xù):先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
3、如合法權(quán)益被侵害可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證甚至提起訴訟,保護(hù)個(gè)人權(quán)益。
相關(guān)問題
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房產(chǎn)證上添加共有人名字辦理流程以及所需要的費(fèi)用:1. 帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2. 去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3. 去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。房產(chǎn)證上添加共有人名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4. 新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。
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房產(chǎn)證上加名字手續(xù)及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸辦理流程是:1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。第二種情況:有房有貸辦理流程是:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
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由于我國《物權(quán)法》規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。所以,房產(chǎn)證加名,即變更房產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬。同時(shí)我國物權(quán)法還規(guī)定了:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。因此,房產(chǎn)證更名應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘胤课莸怯浌芾頇C(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理,在登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更同時(shí)換發(fā)房產(chǎn)證,則添加配偶名字過程辦理完畢。
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房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下: 第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
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