房屋情況登記表怎么填？究竟誰能解釋下？

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• 131****2572

  有關(guān)具體填表說明：
  1、房屋編碼由房產(chǎn)和規(guī)劃部門編制，無需填寫。
  2、房屋座落:是指房屋所處的區(qū)域和詳細地址;同一門牌號碼內(nèi)多間出租房的,要按每套(間)填寫室號，城區(qū)按“街(路、巷)號棟單元 樓室”模式填寫，農(nóng)村地區(qū)按“村組號”模式填寫。
  3、小區(qū)/實名組:填寫小區(qū)或村灣名稱。
  4、房產(chǎn)證登記座落:指房產(chǎn)證上所登記的房屋地址。
  5、建筑物名稱:填寫?yīng)毩⒔ㄖ锏姆Q謂，如XX大廈、XX商業(yè)大樓等;無明確稱謂的建筑物，以其用途或樓棟地址為名稱，如XX單位辦公樓、XX**宿舍、XX商店、XX小區(qū)X棟等;農(nóng)村住宅房屋填私人住宅。
  6、建筑物管理業(yè)主信息中“物業(yè)管理單位名稱”項，物業(yè)管理單位為公司的，填寫公司名稱;代表人/業(yè)主姓名項，填寫建筑物物業(yè)管理單位法人;本人居住使用的，填寫業(yè)主姓名。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:58:28
• 138****4318

  填表要求：
  1、統(tǒng)一使用藍色或黑色鋼筆(簽字筆)填寫。
  2、表中黑體加粗字的項目為必填項。
  3、凡有“O”的項目，只單項選擇，在對應(yīng)項目前打?qū)μ枴?br/>4、本表填寫完畢后由采集人簽字，填寫采集時間，交由社區(qū)、責(zé)任區(qū)民警審核。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:58:15
• 144****1481

  填表說明 ：
  
  　　1、登記類型：凡初次到稅務(wù)機關(guān)辦理稅務(wù)登記證（含換發(fā)稅務(wù)登記證）的，在初始登記框中劃“√”；辦理初始登記后，凡對本表所涉及項目變動情況進行登記的，在變更登記框中劃“√”。 2.
  
  　　2、納稅人識別號：企業(yè)（含個體工商戶）為稅務(wù)登記證號，個人為身份證或護照號碼。 納稅人性質(zhì)：外資企業(yè)為外商投資企業(yè)和外國企業(yè)，外籍個人（包括港、澳、臺同胞和華僑）。
  
  　　3、房權(quán)證號：有房產(chǎn)證的房屋按房產(chǎn)證號填列，沒有房產(chǎn)證的按固定資產(chǎn)編號填列。既無房產(chǎn)證號也無固定資產(chǎn)編號的，采用其它編號規(guī)則，但同一納稅人的房產(chǎn)編號不能重疊。
  
  　　4、房屋坐落：指房權(quán)證上載明的房屋坐落地點，無房權(quán)證的按房屋實際坐落地址填寫。 5、應(yīng)稅房產(chǎn)類別：指如辦公用房、營業(yè)用房等。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:58:02

相關(guān)問題

• 問 房屋情況登記表怎么填？
  答

  你好，《房產(chǎn)信息登記表》填表操作如下： 一、填寫要求： 1.登記表應(yīng)逐行填寫，應(yīng)分房產(chǎn)證和房屋類型類型(詳見填表說明第1項)，一個證一種類型填寫一張表。 2.沒有房產(chǎn)證的也要填報，有房產(chǎn)證的納稅人請附上土地使用權(quán)證復(fù)印件。 3.打“﹡”號的項目為必須填報的項目。 4.若所填房產(chǎn)日后發(fā)生增減變動的，應(yīng)按規(guī)定及時辦理稅務(wù)登記變更手續(xù)，重新填報本表，在備注欄注明變更項目和變更時間，并報專管員修改基本納稅事項認(rèn)定信息。 二、填表說明： 1.房屋類型：根據(jù)實際情況選擇填寫：自用、出租、承租(支付租金)、承租(無償使用)。 2. ﹡房屋原值；填寫按現(xiàn)行房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定應(yīng)計入財務(wù)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中的房屋(含單獨核算的與房屋不可分割的附屬設(shè)備設(shè)施)原價及地價(根據(jù)財稅?2010?121號文件第三條規(guī)定，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。)；對賬簿中記載房產(chǎn)原值明顯不合理、按規(guī)定經(jīng)稅務(wù)機關(guān)調(diào)整的，填寫稅務(wù)機關(guān)評定后的價值。 3.年應(yīng)納稅額：自用房產(chǎn)應(yīng)納稅額：填寫按自用房產(chǎn)原值×70%×1.2%計算的應(yīng)納稅額；出租房產(chǎn)應(yīng)納稅額：填寫按年租金額×12%計算的應(yīng)納稅額。 4.房屋所處稅務(wù)區(qū)縣局名稱：填寫昆明市轄區(qū)內(nèi)的區(qū)縣級地上稅務(wù)機關(guān)名稱。 5.年租金：單位或個人每年支付的房屋租金；年租金收入：單位或個人每年取得的房屋租金。 6.房屋坐落地類型：根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證書的相應(yīng)項目填寫，填寫城市；縣城；建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)。 7.出租人名稱、證件號碼：出租人為個人的，填寫個人姓名、身份證號碼；出租人為單位的，填寫該單位名稱、組織機構(gòu)代碼。 8.房屋用途；根據(jù)實際使用情況選擇填寫：01-居住用房；02-賓館、飯店、辦公寫字樓及綜合樓；03-商業(yè)經(jīng)營用房；04-廠房；99-其他用房。 9.房屋結(jié)構(gòu)：根據(jù)實際情況填寫：01-框架結(jié)構(gòu)；02-剪力墻結(jié)構(gòu)；03-框架剪力墻結(jié)構(gòu)；04-排架結(jié)構(gòu)；05-磚混結(jié)構(gòu)；06-鋼結(jié)構(gòu)；07-磚木結(jié)構(gòu)；08-其他結(jié)構(gòu)。 10.房屋來源：應(yīng)選擇填寫：01-自建；02-購入；03-股東投入；04-上級劃撥；05-捐贈；06-租賃；07-借入；08-其他。 11.備注：填寫此表中不能填寫或者需要說明的事項，并附相關(guān)證明資料。

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• 問 房屋土地情況登記表怎么填？填寫的時候要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  土地和房產(chǎn)都屬于固定資產(chǎn)，以登記為準(zhǔn)。 土地登記后應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《國有土地使用證》或《集體土地使用證》，房屋應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》。

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• 問 房產(chǎn)稅稅源登記表怎么填?
  答

  1.本表依據(jù)《華民共稅收征收管理》、《華民共房產(chǎn)稅暫行條例》制定本表主表兩附表附表1《價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》、附表2《租計征房產(chǎn)稅稅源明細表》2.本表適用于華民共境內(nèi)申報繳納房產(chǎn)稅單位3.納稅識別號（必填）：納稅非自應(yīng)按照辦理稅務(wù)登記稅務(wù)機關(guān)賦予編碼填寫納稅自應(yīng)按照本效身份證件標(biāo)注號碼填寫4.納稅名稱（必填）：黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、社團體應(yīng)按照家事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊登記全稱填寫；納稅自應(yīng)按照本效身份證件標(biāo)注姓名填寫5.納稅類（必選）：指自6.登記注冊類型：單位根據(jù)稅務(wù)登記證或組織機構(gòu)代碼證登記注冊類型填寫；納稅企業(yè)根據(jù)家統(tǒng)計局《關(guān)于劃企業(yè)登記注冊類型規(guī)定》填寫內(nèi)資企業(yè)企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營企業(yè)聯(lián)營企業(yè) 集體聯(lián)營企業(yè)與集體聯(lián)營企業(yè) 其聯(lián)營企業(yè)限責(zé)任公司獨資公司 其限責(zé)任公司 股份限公司 私營企業(yè) 私營獨資企業(yè) 私營合伙企業(yè) 私營限責(zé)任公司 私營股份限公司其企業(yè) 港、澳、臺商投資企業(yè) 合資經(jīng)營企業(yè)港或澳、臺資）合作經(jīng)營企業(yè)（港或澳、臺資）港、澳、臺商獨資經(jīng)營企業(yè) 港、澳、臺商投資股份限公司其港、澳、臺商投資企業(yè) 外商投資企業(yè)外合資經(jīng)營企業(yè)外合作經(jīng)營企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份限公司 其外商投資企業(yè)7.所屬行業(yè)：根據(jù)《民經(jīng)濟行業(yè)類》（GB/T 4754-2011）填寫8.身份證照類型：納稅自必選選擇類型：身份證、護照、軍官證、其必選項選擇其請注明證件具體類型9.聯(lián)系、聯(lián)系式：填寫單位定代表或納稅本姓名、用聯(lián)系電及址10.房產(chǎn)原值：本項《價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項匯總值11.租房產(chǎn)原值：本項《價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項匯總值12.本期應(yīng)納稅額：本項《價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項匯總值13.本期減免稅額：本項《價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項匯總值14.計稅月份數(shù)（必填）：根據(jù)稅款所屬期內(nèi)實際計算稅款月份數(shù)填寫同稅款所屬期內(nèi)計稅月份數(shù)同土應(yīng)行填寫15.減免性質(zhì)代碼：該項按照家稅務(wù)總局制定發(fā)新減免性質(zhì)及類表細項減免性質(zhì)代碼填寫減免稅情況必填同減免性質(zhì)代碼房產(chǎn)應(yīng)行填表16.減免稅房產(chǎn)原值：本項《價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項匯總值17.帶星號(*)項目需要納稅填寫18.邏輯關(guān)系：（1）價計征房產(chǎn)稅本期應(yīng)納稅額=（房產(chǎn)原值-租房產(chǎn)原值）計稅比例稅率12計稅月份數(shù)；（2）價計征房產(chǎn)稅本期應(yīng)補（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額；（3）租計征房產(chǎn)稅本期應(yīng)納稅額=本期應(yīng)稅租金收入適用稅率；（4）租計征房產(chǎn)稅本期應(yīng)補（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期已繳稅額

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• 問 如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)？究竟誰能解釋下？
  答

  房產(chǎn)部門受理科：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。

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• 問 究竟誰能解釋下？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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